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两位律师分析说，现在不仅是房屋租赁，一些房屋中也存在阴阳合同的现象，双方为了避税，有时会签订价格不同的两份合同，这就是所谓的“阴阳合同”。在实际的履行中，买家按价格较低的一份合同支付房款，卖家将房屋的权益转让给买家后，买家
关于“阴阳合同”的效力，一般有三种观点：.1、“阴合同”和“阳合同”均为无效合同。.2、“阴合同”为有效合同，“阳合同”为整体无效合同。.3、“阴合同”为有效合同，“阳合同”关于价款等的部分条款无效。.如果当事人之间就同一房屋分别签订数...
一、民法典中如何认定阴阳合同效力民法典规定，阴阳合同效力认定的标准是：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一...
郑爽涉“阴阳合同”被查，税务专家深度解析明星避税五大套路.郑爽涉嫌天价片酬、阴阳合同、偷逃税事件仍在发酵。.继昨日上海税务、北京广电出手调查该事件后，今日上午，郑爽微博事务部称：税务部门已经在核实我的合约、个人税务、一切有关经济...
此后在合同履行过程中发生了戏剧性的一幕：土地转让方主张阴阳合同相互存在，应分别支付价款；土地受让方主张应按阳合同履行。最终最高法院审理认为，双方签订的阳合同仅是双方办理登记备案之用，别无它用，应按阴合同履行合同义务。
一、出租房屋要登记备案吗需要。虽然，根据《民法典》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!根据《中华人民共和国房地产管理法》第五十三条、《江苏省城市房地产交易管理条例》第...
中介未促成租房合同的活动费用谁来承担.依据我国相关法律的规定，房屋中介未促成租赁合同签订的，所产生的费用由房屋中介承担，并且房屋中介不能要求承租人、出租人支付服务费。.第九百六十三条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托...
非法转租合同如何认定有没有法律效力.在未征得原房屋所有权人同意的前提下的，承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点：.一、无效。.《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...
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