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长三角区县级房价收入比研究.高可欣.【摘要】：本研究基于房价收入比指数计算,对长三角城市群中183个区县居民的房价收入比进行时空分异特征、合理性及相关性研究,旨在有助于能够因地制宜地制定相关调控政策,改善长三角居民的居住条件,从而更好...
房价收入比合理区间的探讨.doc,扌商要：房价问题，一直以來都引起了社会各界的广泛关注。房价与其所在的行业不仅事关民牛国计，而且与社会是否稳定息息相关。同时房价也是衡量其所在的市场是否失衡与结构是否均衡的关键性指标之一。
综合来看，国际公认的合理的房价收入比应该是3-6倍。再看我们国家：2009年，北京、上海、浙江、福建、云南和新疆的房价收入比为16.21、16.13、12.57、12.3、7.527.27，全国平均的房价收入比为8.3。从上面的数据看来，我国的房价已经是家庭年收入的
房价收入比是一个非常常用的房价负担的度量。上图给出了2003年至2012年中国的房价收入比的时序图，其中左边为低收入家庭，右边为中等收入家庭。对于低收入家庭而言，一线城市的房价收入比远远高于二三线城市，而从2003年至2011年一度从8左右爬升至11左右，之后2012年又降回9.2左右。
【摘要】：近几年我国房地产行业已经成为影响国民经济发展的主要因素之一,房地产的健康发展关系到整个国民经济的顺利运行。关于房地产价格变动是否围绕其价值波动的问题众说纷纭。本文基于收入分配不平等的视角,从已有的数理经济理论模型出发,收集了1987-2011年的国家商品房价格运行指标...
各地区的收入弹是大于1富有弹性的。收入弹性大表示当收入增加时改善住-5-中国科技论文在线房的愿望强烈，住房需求对于收入的变化敏感。东部地区的收入弹性最大，居民收入每增加1%住房需求量就增加%左右。
温州房地产市场价格影响因素的分析开题报告毕业论文开题报告温州房地产市场价格影响因素的分析一、选题的背景、意义随着我国经济的快速发展,房地产业以住宅房地产业为核心在国民经济中占的比重越来越大,逐步成为我国经济发展的支柱产业。.据统计...
当利率较低时，期望增长的微小变动也能引进房价租金比的剧烈波动。由于租金数据的可得性问题，不少文献使用房价收入比判断泡沫是否会破裂，Fangetal.（2015）提到这一比值二三线为8，一线超过10，尽管全球来看很高但共同趋势的存在令其依然合理。
2、人口结构人口数量增长虽然对温州房价的影响不是最关键的，但是人口的增长，结婚的刚性需要对房价的影响比较大。.婚房在温州房地产市场占有很大一部分的比例，其中人口的增长是刚性需求的必要因素。.特别是18-35岁年龄的刚性需求是最大的，见表8...
武汉市房地产市场稳定性研究（经济毕业论文）.doc,武汉市房地产市场稳定性研究（经济毕业论文）文档信息主题：关于“建筑或环境”中“房地产”的参考范文。属性：F-012WS0，doc格式，正文4953字。质优实惠，欢迎下载！适用：作为文章写作的参考文献，解决如何写好实用应用文、正确编写...
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2、人口结构人口数量增长虽然对温州房价的影响不是最关键的，但是人口的增长，结婚的刚性需要对房价的影响比较大。.婚房在温州房地产市场占有很大一部分的比例，其中人口的增长是刚性需求的必要因素。.特别是18-35岁年龄的刚性需求是最大的，见表8...
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