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房价是一个国家在发展过程中与人们生活密切相关的重要指标之一，本文研究房价的合理性和未来的走势的问题，并分析其对经济等方面的影响，以上海市的房价为代表，从多个角度建立了以下三个模型：模型一----多元线性方程模型：通过查阅上海年鉴，收集人均可支配收入、人均GDP、房屋造价和人均储蓄额四个变量的数据，运用最小二乘法、mathematics软件求解...
房价问题的数学建模论文摘要房价是否合理，未来房价的走势等问题事关国民生计。.本文选择一个具有代表性的城市，通过查找数据，分析相关资料，采用蛛网模型来分析当前中国房价是否鳄梨，并对四个不同类别的城市的房价分析，通过灰色系统理论和马尔科夫链理论对各个城市的房价进行了理论，并拟合了具体参数，使问题得到很好的解决。.针对问题一...
而对于开发商，一般来说，房价越高，对他们越有利，他们自演员和就觉得房价越合理，但对于来说，房价既不能太高，如果太高，市场资源严重向房地产配置，国家经济产业结构不合理发展，严重的话产生房地站泡沫，引发金融危机，但是房价也不能太低
讨论与分析一、合理房价的判定自国家1988年23号文件宣布停止住房福利实物分配后，居民的购房需求就直线上升，而房价也随其“水涨船高”，一路扶摇直上。近年来，房价的增长速度已经远远超过了国民经济和居民收入的增长速度，呈现出不合理的状态。
论文封面1．预测未来短时间内的房价大概是多少；2．我国的房价是否合理；3．探讨使得房价合理的具体措施；问题的分析近几年来，我国各大城市房价出现了普遍的持续上涨、高居不下的情况。
针对问题一，我们通过研究城市房价合理性模型，找出了判断房价合理性的标准，同时拟出了同一地区成本、销售面积、人均GDP之间的关系。.在解决这一问题时，我们采用了多元线性回归模型对相关变量进行了分析与处理，最终确定了判断房价合理性的标准。.对于问题二，我们通过分析确定了可以利用灰色模型来进行求解。.通过确定变量，建立模型，最终我们...
对于房价是否合理的问题，本文构建了基于居民收入动态变化下的住房购买力模型，通过计算居民所能承受的最高理论房价，将其与实际房价进行比较来确定房价是否合理及不合理的程度，得到不合理系数。.本文对深圳的房价进行了实证分析，结果表明，其房价偏高，整体超出了合理的范围。.对于房价走势问题，文中根据深圳过去五年（2009-2013年）的房价...
五、房价与中国经济的相互影响从上面的探讨可以看出，加强对经济宏观调控可以有效的影响房价，使房价逐步趋于合理，在目前的分析下，房价已经处于过高的水平，短时间内通过调控使房价合理并不现实，也会对经济发展的稳定性造成冲击，后果无法估计
【关键词】房价问题;回归模型;拟合曲线;预测;经济发展1引言房价问题事关国计民生,对国家经济发展和社会稳定有重大影响,一直是各国大力关注的问题.我国自从取消福利分房制度以来,随着房价的不断飙升,房价问题已经成为全民关注的焦点议题之一,从国家
本文从供需两个方面加以评估，需求端主要考虑买方的行为、激励以及价格是否合理，而供给端考虑到新房成本和价格的关系。需求上，美国的买房群体多为年轻人且杠杆水平很高（98-07年新房购买者的贷款价值比的75%分位数从未低于95%），中国的主力则为打算养老和支持子女结婚的中产阶级（自有率为90%）。
房价是一个国家在发展过程中与人们生活密切相关的重要指标之一，本文研究房价的合理性和未来的走势的问题，并分析其对经济等方面的影响，以上海市的房价为代表，从多个角度建立了以下三个模型：模型一----多元线性方程模型：通过查阅上海年鉴，收集人均可支配收入、人均GDP、房屋造价和人均储蓄额四个变量的数据，运用最小二乘法、mathematics软件求解...
房价问题的数学建模论文摘要房价是否合理，未来房价的走势等问题事关国民生计。.本文选择一个具有代表性的城市，通过查找数据，分析相关资料，采用蛛网模型来分析当前中国房价是否鳄梨，并对四个不同类别的城市的房价分析，通过灰色系统理论和马尔科夫链理论对各个城市的房价进行了理论，并拟合了具体参数，使问题得到很好的解决。.针对问题一...
而对于开发商，一般来说，房价越高，对他们越有利，他们自演员和就觉得房价越合理，但对于来说，房价既不能太高，如果太高，市场资源严重向房地产配置，国家经济产业结构不合理发展，严重的话产生房地站泡沫，引发金融危机，但是房价也不能太低
讨论与分析一、合理房价的判定自国家1988年23号文件宣布停止住房福利实物分配后，居民的购房需求就直线上升，而房价也随其“水涨船高”，一路扶摇直上。近年来，房价的增长速度已经远远超过了国民经济和居民收入的增长速度，呈现出不合理的状态。
论文封面1．预测未来短时间内的房价大概是多少；2．我国的房价是否合理；3．探讨使得房价合理的具体措施；问题的分析近几年来，我国各大城市房价出现了普遍的持续上涨、高居不下的情况。
针对问题一，我们通过研究城市房价合理性模型，找出了判断房价合理性的标准，同时拟出了同一地区成本、销售面积、人均GDP之间的关系。.在解决这一问题时，我们采用了多元线性回归模型对相关变量进行了分析与处理，最终确定了判断房价合理性的标准。.对于问题二，我们通过分析确定了可以利用灰色模型来进行求解。.通过确定变量，建立模型，最终我们...
对于房价是否合理的问题，本文构建了基于居民收入动态变化下的住房购买力模型，通过计算居民所能承受的最高理论房价，将其与实际房价进行比较来确定房价是否合理及不合理的程度，得到不合理系数。.本文对深圳的房价进行了实证分析，结果表明，其房价偏高，整体超出了合理的范围。.对于房价走势问题，文中根据深圳过去五年（2009-2013年）的房价...
五、房价与中国经济的相互影响从上面的探讨可以看出，加强对经济宏观调控可以有效的影响房价，使房价逐步趋于合理，在目前的分析下，房价已经处于过高的水平，短时间内通过调控使房价合理并不现实，也会对经济发展的稳定性造成冲击，后果无法估计
【关键词】房价问题;回归模型;拟合曲线;预测;经济发展1引言房价问题事关国计民生,对国家经济发展和社会稳定有重大影响,一直是各国大力关注的问题.我国自从取消福利分房制度以来,随着房价的不断飙升,房价问题已经成为全民关注的焦点议题之一,从国家
本文从供需两个方面加以评估，需求端主要考虑买方的行为、激励以及价格是否合理，而供给端考虑到新房成本和价格的关系。需求上，美国的买房群体多为年轻人且杠杆水平很高（98-07年新房购买者的贷款价值比的75%分位数从未低于95%），中国的主力则为打算养老和支持子女结婚的中产阶级（自有率为90%）。
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