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论房地产法律纠纷的成因及化解对策2013-06-07作者：广东金桥百信律师事务所浏览数：8,977本文荣获二O一二年度理论成果奖三等奖近年来，我国房地产市场出现了空前的发展，但由于房地产市场体系尚不成熟，法律体系不尽完善，市场管理机制不够健全，房地产市场的开发、经营、交易行…
五、建筑房地产合同纠纷中适用情势变更原则的立法建议.1、1999年3月14日全国人大通过的《合同法》中未规定情势变更原则，笔者总结了具体的原因，主要为以下三方面：（1）适用情势变更原则，导致合同的不稳定；（2）情势变更与市场风险很难区分；（3...
””第46页/共141页（一）概述（一）概述11、案件数量总体呈现增长的趋势、案件数量总体呈现增长的趋势近年来近年来，随着房地产市场的发展尤其是全，随着房地产市场的发展尤其是全国房价的上涨，商品房合同纠纷案件国房价的上涨，商品房
全国法院2002年受理的8万多件房地产案件中，商品房合同纠纷占25％，而在2003年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房合同纠纷就占近50％。同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等新问题也亟待解决。
审理商品房合同纠纷案件司法解释的理解与适用.pdf,精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有审理商品房合同纠纷案件司法解释的理解与适用一、起草背景随着我国市场经济体制的建立，房地产业迅猛发展，已成为国民经济的支柱...
房地产项目性质及其纠纷审理经济行为，总是超前于立法活动，房地产市场上自1992年以来就出现了转让建设项目的交易行为，而长期以来国家法规以至《城市房地产管理法》对此都均未加予规范项目其含义、内容均不同。
为贯彻落实国务院通知精神，进一步加强和改善房地产市场调控，切实解决城镇居民住房问题，北京市人民办公厅于2011年2月15日下发了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（以下统称“京十五条”），对居民家庭在本市购买住房的资格限制及限购...
比如，房地产预售是一个比较常见的现象，但是到期以后房地产还未完工，不能将房地产交付给房主，那么就会产生法律纠纷。这种法律纠纷非常常见，当然如果不能有效解决这些问题，那么不仅会影响到房地产开发企业的信誉，而且也会给企业造成很大的经济损失。
二、当前我国房地产法律不足之处.1.房地产开发管理有关法律规范不够完善.第一，房地产开发主体不清，导致法律纠纷的产生，国家资源的流失，现象的增加。.其中涉外房地产企业在设立及运作方面存在的问题较多。.由于在《中华人民共和国城市房...
泉州信息职业技术学院毕业论文(设计)题目:学号:姓名:学科专业:指导教师:论文房地产营销战略研究市场营销3班\前言我们知道,房地产是一个高收益的产业,但是因为它的投资价值大,周期长,实物形态是不动产,市场竞争不充分,滚动开发等特点,所以它也是一个高风险的行业,随着国家加强对房...
论房地产法律纠纷的成因及化解对策2013-06-07作者：广东金桥百信律师事务所浏览数：8,977本文荣获二O一二年度理论成果奖三等奖近年来，我国房地产市场出现了空前的发展，但由于房地产市场体系尚不成熟，法律体系不尽完善，市场管理机制不够健全，房地产市场的开发、经营、交易行…
五、建筑房地产合同纠纷中适用情势变更原则的立法建议.1、1999年3月14日全国人大通过的《合同法》中未规定情势变更原则，笔者总结了具体的原因，主要为以下三方面：（1）适用情势变更原则，导致合同的不稳定；（2）情势变更与市场风险很难区分；（3...
””第46页/共141页（一）概述（一）概述11、案件数量总体呈现增长的趋势、案件数量总体呈现增长的趋势近年来近年来，随着房地产市场的发展尤其是全，随着房地产市场的发展尤其是全国房价的上涨，商品房合同纠纷案件国房价的上涨，商品房
全国法院2002年受理的8万多件房地产案件中，商品房合同纠纷占25％，而在2003年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房合同纠纷就占近50％。同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等新问题也亟待解决。
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为贯彻落实国务院通知精神，进一步加强和改善房地产市场调控，切实解决城镇居民住房问题，北京市人民办公厅于2011年2月15日下发了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（以下统称“京十五条”），对居民家庭在本市购买住房的资格限制及限购...
比如，房地产预售是一个比较常见的现象，但是到期以后房地产还未完工，不能将房地产交付给房主，那么就会产生法律纠纷。这种法律纠纷非常常见，当然如果不能有效解决这些问题，那么不仅会影响到房地产开发企业的信誉，而且也会给企业造成很大的经济损失。
二、当前我国房地产法律不足之处.1.房地产开发管理有关法律规范不够完善.第一，房地产开发主体不清，导致法律纠纷的产生，国家资源的流失，现象的增加。.其中涉外房地产企业在设立及运作方面存在的问题较多。.由于在《中华人民共和国城市房...
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