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一、《借名购房及借名登记中的物权变动》作者：杨代雄出处：《法学》2016年第8期摘要：借名购房包括狭义借名购房与委托型借名购房。为规避政策与规章的规定借名购房的，登记时借名人未取得房屋所有权，借名合同的效力应依法律行为解释规则与部分无效规则处理。
借名买房就是假借别人的名义买房,出资人和房产登记薄上所登记的房屋所有人的姓名不一致.由于我国房屋所有权的取得是以登记为要件的,这就造成了房屋的实际出资人即借名人和房产登记薄上的登记者即背房人之间发生纠纷,这些纠纷基本上均是基于利益的驱使而
借名购买普通房屋情形下，出名人并不存在值得特别保护的利益，也未承担任何风险，而借名人及借名人的债权人对此则有相应的利益诉求，故从利益衡量的角度认定房屋归借名人所有更为合理，但还需进一步考察是否符合物权变动的要件。
本文是一篇法律论文，本文尝试探讨房产借名登记中事实权利人和名义权利人之间的关系，并试着分析房产借名登记合同的性质，明确对事实权利人保护的依据及必要性，为具体规则的完善提供理论支撑。并在此基础之上，结…
其次，借名买房的风险还可能来自于前述的借名买房协议被认定为无效；借名人没有证据证明借名事实；或者借名人始终无法满足过户条件，不能进屋变更登记等。面对房产投资所带来的巨额收益，如何降低借名买房的风险呢？
借名购置房产的物权归属.docx.摘要:在司法实践中对于借名人享有的权利存在截然不同的两种观点，文章第一部分通过解析不动产登记与此核心问题的性质和效力，结合第二部分借名人与出名人之间法律关系的内容和要素，明确借名买房纠纷的争议焦点在借名人...
本文是一篇法律论文，本文结合我国当前房产借名登记案件中对事实权利人保护的现状以及存在的问题，借鉴其他国家地区的相关经验，并提出房产借名登记中事实权利人保护措施的完善建议，
如果借名人发生婚姻危机通过法院诉讼离婚，由于借名购买的房产登记在出名人名下，需要出名人加入诉讼才可能查清借名买房的事实，但是离婚案件不可以加入第三人，所以无法查清借名买房相关事实，法院在离婚案件中只能不处理借名购买的房产。借名人只能
推荐链接裁判要旨1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系，不能排除人民法院对该房屋的执行。2.在借名买房并不违反公序良俗原则、不存在无效事由的情况下，借名人可以依据实质上的代持...
房产继承纠纷律师靳双权——夫妻一方能否单遗嘱处分夫妻共有房产房产分割纠纷律师靳双权——借名购房借名人去世后，出名人拒不过户房屋是否违约房产继承纠纷律师靳双权——被继承人先后订立两份遗嘱处分同一房产的，哪个效力优先
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借名买房就是假借别人的名义买房,出资人和房产登记薄上所登记的房屋所有人的姓名不一致.由于我国房屋所有权的取得是以登记为要件的,这就造成了房屋的实际出资人即借名人和房产登记薄上的登记者即背房人之间发生纠纷,这些纠纷基本上均是基于利益的驱使而
借名购买普通房屋情形下，出名人并不存在值得特别保护的利益，也未承担任何风险，而借名人及借名人的债权人对此则有相应的利益诉求，故从利益衡量的角度认定房屋归借名人所有更为合理，但还需进一步考察是否符合物权变动的要件。
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