以低价购买房产形式受贿的各种情形及司法认定—以余某某被控受贿罪一案中“低价买房不予认定”为例一、以低价购买房产形式受贿的概念及渊源受贿罪是金钱与权力的交易,在权力高度集中的当代社会,由于有效的行政监督的缺失,使国家公权力的行使存在着寻租空间
针对房产低价转让问题,可以明确的是只要双方意思表示真实一致,无论该房产的市场价值是多少,双方是可以依据协商一致的价格进行转让的。而房产双方以低价进产转让,无非就是为节省该次交易过程中所产生的各项费用,其中最重要的就是过户时产生的税费。
本案中,辽工集团将涉案房地产转让给辽实公司,实际上是用来抵偿债务,目的是履行生效判决。转让资产虽未经评估,违反了行政法规的管理性强制性规定,但无证据证明辽工集团和辽实公司恶意串通,低价转让国有资产,损害国家利益。
转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的,一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的,一般可以视为明显不合理的高价。按此规定,可将优惠幅度超过30%来判断是否明显低于市场价。
低价转让股权中的税务问题,你了解吗?.股权转让是商事活动中常见的交易,而交易对价是股权转让的核心问题,一般应按照公平交易原则予以确定,但现实中低价、平价转让股权的交易却屡见不鲜。.本文就低价、平价转让股权过程的税务问题作简要分析,以...
浅析小产权房产生的原因及解决途径本文档属于精品文档、课件类技术资料,转载请联系作者浅谈小产权房存在的原因及解决途径金博大律师事务所日起施行的《中华人民共和国城乡规划法》使中国的600多个城市,1600多个县获得了中国32多万个村镇规划的主导权,这是中国规划史上最大的一次...
房地产评估估价理论与方法的探究精心收集的各类精品文档,欢迎下载!河南理工大学2012届本科生毕业论文中国经济在高速发展,房地产作为中国经济发展的一支支柱产业,在城市化不断延化的今天则凸显了更多的问题,与房地产估价相关的问题也层出不穷,比如房价过高,质量门等等,因此...
导读:公司因资不抵债破产,破产管理人发现公司在破产前低价转让财产,损害其他债权人的权益,破产管理人应如何出招?以下诉责险投保案例为你讲解!一、案情回顾:(一)海通公司拖欠银牛公司工程款并经法院判决…
一、债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。.转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的,一般可以视为明显不合理的低价。.二、判断是否以...
房地产对于我们每一个人的重要性,就不需要我多说明了。人们对于高房价是又爱又恨,对于房地产税同样也是又爱又恨。一方面人们希望房地产税的,能够遏制房价的疯涨。另外一方面,人们又不希望房地产税收到自己头上,每年多一笔巨大的…
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本案中,辽工集团将涉案房地产转让给辽实公司,实际上是用来抵偿债务,目的是履行生效判决。转让资产虽未经评估,违反了行政法规的管理性强制性规定,但无证据证明辽工集团和辽实公司恶意串通,低价转让国有资产,损害国家利益。
转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的,一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的,一般可以视为明显不合理的高价。按此规定,可将优惠幅度超过30%来判断是否明显低于市场价。
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