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原标题：“轨道+物业”模式下的地铁掘金.谈到地铁上盖，如果你第一反应仍然只是交通便利，或者难免有振动的噪音，那么，你真的OUT了。.有人说，从全球范围看，地铁上盖物业的升值是最快的、保值是最稳定的。.地铁上盖”在国内并不流行，不少人…
地铁上盖物业和地铁开发和地铁上盖物业有着非常密切的关系,地铁的开通给周边区域的物业带来了巨大的升值空间,同时也因为周边大规模的物业商业开发吸引了大量的顾客,进而提高了地铁运营的效…
因此，在考虑地铁规划的时候，应当客观地评估地铁的开发成本，并充分利用地铁外部效应来减少地铁建造成本与负担。如：考虑地铁上盖物业的使用权问题，通过研究地铁对沿线住宅价格距离因素影响而考虑地铁站的出入口设置点，以达到价值效益最大
地铁一号线续建工程沿线物业总揽(深圳地铁一号线续建工程沿线物业表)地铁沿线物业1.本表中地铁周边物业以地铁站为圆心，半径为0.5公里范围之内为标准2.本表最新更新日期为20053.潜在物业的标准以未开盘为标准站点住宅商铺写字楼在售物业潜在物业
从整个城市的房地产来看，相对于其他房地产而言，地铁站点周边的房地产都有很好的投资价值，增值速度更快，平均增长速度比非地铁周边物业可能要快15－25％，在市场低迷期时具有超过其他物业10－15％的抗跌能力，二手房交易也更容易成交，基于这些
地铁交通体系四通八达，大大提高了城市各区位的可达性和便利性，从而赋予了“地铁房”良好的投资价值，这是地铁驱动周边楼市旺盛的关键因素。得地铁物业者得财富，地铁除过本身便捷出行的属性之外，同样给线上及周边物业带来了价值升值，香港、广州、深圳等一线城市的地铁物业都证实...
张添鸣：地铁物业更具升值空间地铁开通时房价爆发.地铁物业的升值分三个阶段，规划期间缓慢上涨，开工阶段上涨幅度增大，开通之后上涨幅度最大，但是上涨到一定幅度之后又会进入到稳步上涨的区间。.深圳已规划32条轨道线路、总长度1142公里，地铁...
d、北京市地铁周边的房价与非周边的房价差在拉大——说明地铁对房价的影响越来越大！这一点正好与@Yunki的结论相反。我不是说他的结论就错误，而是指出：就北京这个地区而言，地铁对房价的影响是在逐渐增加的。那么其他城市的情况如何？
本研究以地铁加物业开发探索较为成熟、系统和多元的深圳为案例，通过深圳和香港地铁加物业开发的比较，对深圳地铁加物业...适用行业：本文的研究针对的是周边土地升值潜力影响较大，且投资需求量巨大的轨道交通行业，主要指城市轻...
轨道物业发展模式的研究轨道交通驱动（TOD）物业发展模式321轨道交通导向开发模式界定TOD模式经验分享TOD模式国际案例借鉴TOD模型：轨道交通导向开发（TOD）模式是国内外多个城市地铁建设与城市规划发展的成功模式；密度多样性合理设计DensityDiversityDesignTOD模式的提出是为了解决二战...
原标题：“轨道+物业”模式下的地铁掘金.谈到地铁上盖，如果你第一反应仍然只是交通便利，或者难免有振动的噪音，那么，你真的OUT了。.有人说，从全球范围看，地铁上盖物业的升值是最快的、保值是最稳定的。.地铁上盖”在国内并不流行，不少人…
地铁上盖物业和地铁开发和地铁上盖物业有着非常密切的关系,地铁的开通给周边区域的物业带来了巨大的升值空间,同时也因为周边大规模的物业商业开发吸引了大量的顾客,进而提高了地铁运营的效…
因此，在考虑地铁规划的时候，应当客观地评估地铁的开发成本，并充分利用地铁外部效应来减少地铁建造成本与负担。如：考虑地铁上盖物业的使用权问题，通过研究地铁对沿线住宅价格距离因素影响而考虑地铁站的出入口设置点，以达到价值效益最大
地铁一号线续建工程沿线物业总揽(深圳地铁一号线续建工程沿线物业表)地铁沿线物业1.本表中地铁周边物业以地铁站为圆心，半径为0.5公里范围之内为标准2.本表最新更新日期为20053.潜在物业的标准以未开盘为标准站点住宅商铺写字楼在售物业潜在物业
从整个城市的房地产来看，相对于其他房地产而言，地铁站点周边的房地产都有很好的投资价值，增值速度更快，平均增长速度比非地铁周边物业可能要快15－25％，在市场低迷期时具有超过其他物业10－15％的抗跌能力，二手房交易也更容易成交，基于这些
地铁交通体系四通八达，大大提高了城市各区位的可达性和便利性，从而赋予了“地铁房”良好的投资价值，这是地铁驱动周边楼市旺盛的关键因素。得地铁物业者得财富，地铁除过本身便捷出行的属性之外，同样给线上及周边物业带来了价值升值，香港、广州、深圳等一线城市的地铁物业都证实...
张添鸣：地铁物业更具升值空间地铁开通时房价爆发.地铁物业的升值分三个阶段，规划期间缓慢上涨，开工阶段上涨幅度增大，开通之后上涨幅度最大，但是上涨到一定幅度之后又会进入到稳步上涨的区间。.深圳已规划32条轨道线路、总长度1142公里，地铁...
d、北京市地铁周边的房价与非周边的房价差在拉大——说明地铁对房价的影响越来越大！这一点正好与@Yunki的结论相反。我不是说他的结论就错误，而是指出：就北京这个地区而言，地铁对房价的影响是在逐渐增加的。那么其他城市的情况如何？
本研究以地铁加物业开发探索较为成熟、系统和多元的深圳为案例，通过深圳和香港地铁加物业开发的比较，对深圳地铁加物业...适用行业：本文的研究针对的是周边土地升值潜力影响较大，且投资需求量巨大的轨道交通行业，主要指城市轻...
轨道物业发展模式的研究轨道交通驱动（TOD）物业发展模式321轨道交通导向开发模式界定TOD模式经验分享TOD模式国际案例借鉴TOD模型：轨道交通导向开发（TOD）模式是国内外多个城市地铁建设与城市规划发展的成功模式；密度多样性合理设计DensityDiversityDesignTOD模式的提出是为了解决二战...
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