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4、物权法规定通过双方协商订立合同的方式，可以导致车库、车位的权利归属的变动，但其回避了车库、车位原始产权的界定，况且物权的原始产权不能通过合同约定的方式来界定和确定，合法有效的约定必须是以权利归属明确为前提的，如果开发商并不享有
导读：物权文应该如何写作？对于现在很多第一次写作论文的人来说，应该都是在写作的时候会感到束手无措的吧，不知道自己应该写什么内容比较好，本论文分类为物权文，下面是小编为大家整理的几篇物权文范文供大家参考。
论小区车位车库的权属及相关法律问题----兼议《物权法》第74条规定的理解.【摘要】小区内的车位车库属于小区的配套设施，小区车位车库按照其不同的形态，或者是专有部分，或者是共有部分。.所谓小区车位车库的约定归属，隐含的前提是：在开发商售出...
《物权法》74条二款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，与当事人通过、附赠或出租等方式约定”。二、相关车库和车位权利归属的理论分析《物权法》以后有关小区车库、车位的归属依然存在着较大的争论，主要有以下3种观点。
虽然2007年颁布的《物权法》和2009年颁布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体适运用法律若干问题的解释》对小区车位车库的权利归属进行了规定，但由于制定的法律条文粗糙，而现实情况复杂多样，小区车位车库权属问题依旧争议不断，众说纷纭。
摘要我国物权法有关商品房住宅小区停车位、车库所有权归属的规定和对所有权归属的回避,既未能平衡相关各方(主要是业主与开发商)之间的利益,也难于达到定纷止争的预期效果,所以有待进一步完善。文章认为,基于我国的实际,应通过相关的过渡性的立法解释、司法解释或者政策、法规,最终...
住宅小区车位、车库及地下室的归属，是一个具有普遍意义的法律问题，也是近年来社会关注的话题。厘清住宅小区内车位、车库及地下室之法律地位，确定其物权归属和流转规则，对司法实践及房地产行业，均具有指导意义。
从<物权法>74条浅析小区车位车库的归属与利用作者:许鸣曦来源:<致富时代·下半月>2014年第01期摘要:随着我国城市化进程的加快,居民私人用车的数量急剧增长,但是居民小区停车位的增长却相对缓慢,小区停车位已经成为稀缺资源.本文首先分析<物权法>第74条关于小区停车位.车库的归属与利用的制度...
住宅小区车位车库归属问题研究硕士论文,小区地面停车位归属,小区停车位归属,地下车库车位选择技巧,地下车库车位尺寸,小区地下停车位归属,小区车位归属,地下车库停车位尺寸,地下车库车位面积,小区…
《物权法》第74条第二款对未规定当事人对车位、车库的权利归属没有约定或约定不明使得推定规范或补缺规则，给实践中相关纠纷处理带来一定的难度。第一种观点认为应当推定为开发商所有，一个理由是该款“车位、车库的归属，由当事
4、物权法规定通过双方协商订立合同的方式，可以导致车库、车位的权利归属的变动，但其回避了车库、车位原始产权的界定，况且物权的原始产权不能通过合同约定的方式来界定和确定，合法有效的约定必须是以权利归属明确为前提的，如果开发商并不享有
导读：物权文应该如何写作？对于现在很多第一次写作论文的人来说，应该都是在写作的时候会感到束手无措的吧，不知道自己应该写什么内容比较好，本论文分类为物权文，下面是小编为大家整理的几篇物权文范文供大家参考。
论小区车位车库的权属及相关法律问题----兼议《物权法》第74条规定的理解.【摘要】小区内的车位车库属于小区的配套设施，小区车位车库按照其不同的形态，或者是专有部分，或者是共有部分。.所谓小区车位车库的约定归属，隐含的前提是：在开发商售出...
《物权法》74条二款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，与当事人通过、附赠或出租等方式约定”。二、相关车库和车位权利归属的理论分析《物权法》以后有关小区车库、车位的归属依然存在着较大的争论，主要有以下3种观点。
虽然2007年颁布的《物权法》和2009年颁布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体适运用法律若干问题的解释》对小区车位车库的权利归属进行了规定，但由于制定的法律条文粗糙，而现实情况复杂多样，小区车位车库权属问题依旧争议不断，众说纷纭。
摘要我国物权法有关商品房住宅小区停车位、车库所有权归属的规定和对所有权归属的回避,既未能平衡相关各方(主要是业主与开发商)之间的利益,也难于达到定纷止争的预期效果,所以有待进一步完善。文章认为,基于我国的实际,应通过相关的过渡性的立法解释、司法解释或者政策、法规,最终...
住宅小区车位、车库及地下室的归属，是一个具有普遍意义的法律问题，也是近年来社会关注的话题。厘清住宅小区内车位、车库及地下室之法律地位，确定其物权归属和流转规则，对司法实践及房地产行业，均具有指导意义。
从<物权法>74条浅析小区车位车库的归属与利用作者:许鸣曦来源:<致富时代·下半月>2014年第01期摘要:随着我国城市化进程的加快,居民私人用车的数量急剧增长,但是居民小区停车位的增长却相对缓慢,小区停车位已经成为稀缺资源.本文首先分析<物权法>第74条关于小区停车位.车库的归属与利用的制度...
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