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浅谈房地产业增值税法律制度摘要：【摘要】“营改增”后，房地产企业增值税呈现出筹划空间增大、税负弹性增加的特点，再加上房地产业交易环节复杂程度较高，建设时间较长，在增值税税制设计方面存在较大的问题。因此，本文以房地产业增值税法律制度为…
房地产增值税进项税额的抵扣问题摘要：摘要：自从国家全面实行“营改增”税法政策以来，增值税方面发生了很大的变化，同时在会计实务中也遇到了一些新问题，对于某些规定由于缺乏总局税法解释，各人理解不一，在实际工作中都感到很困惑。即：投资性房地产…
2、剩余法在土地估价中土地增值税计算存在的问题2.1剩余法估价过程没有考虑土地增值税在计算过程中没有扣除土地增值税。.在以往的土地估价采用剩余法评估时，税金计算往往只考虑销售税金及附加，而不考虑土地增值税，造成土地估价结果偏高。.认为...
海峡不动产税制与交易法制相关问题之研究,土地增值税,不动产税制,税收流失,土地税制,平均地权。地区土地税制以地价税及土地增值税作为实现孙中山先生“平均地权”的主要工具,目标在税去地主不劳利得,防止土地投机垄断炒...
根据以上土地增值税政策的变化可以看出，对于非房企业不动产的对外投资业务，依然是暂免征收土地增值税的。但不能必然地认为，只要是非房企业对外投资不动产均暂免征收土地增值税，财税〔2006〕21号文强调，以房地产作价入股，凡所投资的企业从事房地产开发业务的，不适用暂免征收的规…
优秀论文三等奖山西运城路桥有限责任公司裴清泉建筑业预缴增值税及其风险防控探析【摘要】建筑业自2016年5月1日开始实施“营业税改增值税”（简称：“营改增”），建筑业的税率、计税方法、预缴税款、纳税申报等方面都发生重大变化，正确地运用预缴税款政策，是我们面临新的挑战。
4.补充增值税的减免税：如劳务派遣、即征即退等；5.不动产相关业务：补充纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除的规定；房企出租、不动产相关规定。一、增值税的概念增值税是以单位和个人生产经营过程中取得的增值额为课税对象征收的一种税。
而我国增值税的范围是，除农业生产环节和不动产外，对所有销售货物或进口货物以及修理装配劳务征收增值税。这导致了增值税销售货物与营业税应税劳务抵扣链条的中断，削弱了增值税的环环相扣的制约作用，不利于公平竞争。第二，税率设计偏高。
一般纳税人不动产核算的增值税会计处理新规解析一、不动产取得时分期抵扣进项税额会计核算在2016年，为支持企业发展，国家税务总局发布第15号规定，根据其中的条款，增值税一般纳税人从2016年5月1日始，按照固定资产核算所取得的不动产或在建工程，都需要分2年从销项税额中抵扣其进项税…
投资者收回清算企业的不动产，所涉及的营业税与土地增值税的理论与实践案例2013-05-22文章来源：中翰税务信息提供:本站原创浏览次数：事由：之前接触过企业清算，投资者收回房产的案例，其间与税务机关进行了沟通，也对不同地方的...
浅谈房地产业增值税法律制度摘要：【摘要】“营改增”后，房地产企业增值税呈现出筹划空间增大、税负弹性增加的特点，再加上房地产业交易环节复杂程度较高，建设时间较长，在增值税税制设计方面存在较大的问题。因此，本文以房地产业增值税法律制度为…
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2、剩余法在土地估价中土地增值税计算存在的问题2.1剩余法估价过程没有考虑土地增值税在计算过程中没有扣除土地增值税。.在以往的土地估价采用剩余法评估时，税金计算往往只考虑销售税金及附加，而不考虑土地增值税，造成土地估价结果偏高。.认为...
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4.补充增值税的减免税：如劳务派遣、即征即退等；5.不动产相关业务：补充纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除的规定；房企出租、不动产相关规定。一、增值税的概念增值税是以单位和个人生产经营过程中取得的增值额为课税对象征收的一种税。
而我国增值税的范围是，除农业生产环节和不动产外，对所有销售货物或进口货物以及修理装配劳务征收增值税。这导致了增值税销售货物与营业税应税劳务抵扣链条的中断，削弱了增值税的环环相扣的制约作用，不利于公平竞争。第二，税率设计偏高。
一般纳税人不动产核算的增值税会计处理新规解析一、不动产取得时分期抵扣进项税额会计核算在2016年，为支持企业发展，国家税务总局发布第15号规定，根据其中的条款，增值税一般纳税人从2016年5月1日始，按照固定资产核算所取得的不动产或在建工程，都需要分2年从销项税额中抵扣其进项税…
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