《物权法》规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,对不动产物权的归属具有推定的效力。但现实生活中由于各种原因,尤其是在婚姻家庭具有亲情身份关系中,不动产的实际出资人与产权证上的产权登记人并非一人,这种情况下如何认定不动产物权的归属往往存在很大的争议。
内容摘要:《物权法》规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,对不动产物权的归属具有推定的效力。但现实生活中由于各种原因,尤其是在婚姻家庭具有亲情身份关系中,不动产的实际出资人与产权证上的产权登记人并非一人,这种情况下如何认定不动产物权的归属往往存在很大...
《婚姻法》司法解释(三)有关房产归属认定之我见——广东经纶律师事务所游植龙高级律师最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条:“夫妻一方婚前签订不动产合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首...
摘要:商品房是以不动产房屋为交易标的物的民事行为,涉及到物权法和债权法中最难以解决和处理的不动产和合同两大难点,这也历来是学术界和实务界争论不休的焦点问题,其中不动产二重更是研究物权变动之上佳案例.本文所要探讨的问题就是,不动产二重且各买受人均未完成过户...
婚前按揭房产的产权归属与分割处理探究.摘要:在离婚案件中,处理按揭房产是一件常见且备受关注的问题,不仅涉及到归属问题,还涉及到增值部分的分割问题。.随着前几年楼市的暴涨,离婚时对婚前按揭房屋的归属、分割等问题变得更为敏感,对这些...
父母出资购房归属认定规则研究.李湘宜.【摘要】:由于房价的不断攀升,年轻一代购房的难度越来越大,父母为子女购房的情况相当普遍。.然而离婚时的各种房产纠纷也日益增多,争议焦点主要在于父母出资的行为是赠与、借贷还是共同购买,涉及到了夫妻...
2.添附制度能够明确所有权归属,减少因法律不明确所产生纠纷-93.添附在民事争议中起到重要的作用-9(三)完善不动产附合制度的建议-101.关于不动产的所有权是属于不动产物权的一项基本组成成分,不动产的所有权人应该享有在关于不动产应有的权益。-10
论文题目:论婚后父母出资为子女购房的产权归属问题导师姓名毕业论文开题报告一、论文题目论婚后父母出资为子女购房的产权归属问题二、选题意义(一)理论意义2011月13日《婚姻法司法解释(三)》发布实施了。
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若产权证登记在出资人子女一方名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《最高法院婚姻法解释三》第七条的规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的...
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