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为什么现在的学生做不起作业要到百度上来呢？ 知道也不会给你说的 那是豁你
论文 还是自己写好 真不行 天皇的不是有一套系统吗 差不多的
基于PLD的液晶显示装置设计小型风力发电机自动保护装置硬件设计示波器垂直放大系统设计示波器水平扫描系统设计楼宇可视对讲门禁系统主机部分设计基于FPGA的（15，6）循环编码系统设计与实现远程无绳电话座机电路设计光电板自动跟踪系统硬件设计音乐合成器的FPGA设计与实现电信计费数据整合系统的设计与实现基于GSM短消息与PLC的远程大坝安全监测系统（数据采集中心）设计风/柴互补供电系统并网模块的系统设计基于可编程逻辑器件实现FIR滤波器的设计基于数字频率合成技术的信号发生器设计基于FPGA语音信号LPC参数提取系统的设计基于单片机的数字频率计的设计小型无人机地面站软件虚拟飞行仪表模块设计汽车防盗报警设备中的无线遥控器设计电话机中的语音邮箱指示系统设计高频雷达二相编码信号的设计与仿真基于模式识别的手写汉字识别系统设计数控直流电源的设计基于DSP的语音采集与回音效果的系统实现低速语音编码算法的研究汽车防盗报警设备中无线遥控接收模块设计与实现光电板自动跟踪系统软件设计基于QuartusⅡ平台实现FSK调制解调基于FPGA的HDB3编码系统设计与实现语音信号的抑噪电路设计基于单片机的数字电压表的设计组合式多幅面广告装置的主控制电路设计基于MATLAB的光纤通信系统中的脉冲可视化研究语音录放系统的FPGA设计与实现基于FPGA的HDB3解码系统设计与实现车牌识别中的图像提取及分割算法基于MPEG-4的嵌入式多媒体监控系统中压缩/解压卡的设计与实现风/光互补系统蓄电池保护装置软件设计楼宇可视对讲门禁系统分机部分设计基于DCT变换的心电信号压缩算法的实现基于CPLD的数据采集系统设计抢答器的设计AM超外差式收音机的SystemView仿真GPRS数据业务测试及应用分析基于MATLAB的家庭保安系统设计低频数字相位测量仪设计数字图像缩放的研究数字音效器的DSP设计与实现用CS43L42和EP7212设计的MP3文件播放系统液晶显示器模块与单片机接口电路的设计煤气计费系统硬件设计基于ATmega16单片机LED点阵显示屏电路设计基于语音录放技术的工业现场故障告警电路的设计基于LabVIEW虚拟函数信号发生器的设计直流调速系统中的单片机控制电路设计基于CPLD的显示系统设计基于ARM的风机控制终端设计本地交换网网管系统中话务统计分析子系统的实现基于DSP的视频图像压缩系统的设计智能型电子防盗系统设计基于ARM和GPRS网络的风机远程数据传输系统设计煤气计费系统硬件设计小型无人机姿态信息采集与数据处理模块设计图文叠加及其DSP实现信号发生器的FPGA 实现基于SPCE061A芯片语音信号实时采集系统FFT算法的DSP实现基于软交换的NGN试验网设计基于数字语音技术的电子导游系统设计倒车雷达-语音报警设计基于FPGA的快速傅立叶变换的实现GPS信号接收解析与.NET实现灰度阀值处理算法及其DSP实现基于FPGA的数字相位计的设计与实现指纹图像二值化算法的DSP实现彩色图像对比度增强算法及其DSP实现可编程逻辑器件边界扫描测试电路的设计随机灯光发生器的FPGA 实现水电站自动同期控制器设计基于数字频率合成技术的调谐系统设计风/柴互补供电系统无功功率自动补偿模块的硬件设计基于ATmega16单片机的直流电机驱动系统设计基于VHDL的数字闹钟的设计基于FPGA的FSK传输系统的设计与实现触摸式LCD人机接口设计湿敏传感器元件测试系统设计小型无人机大气数据采集与处理模块设计GPS车载图像传输系统硬件的设计基于Verilog HDL的FIR数字滤波器设计基于FPGA的数字调频发射机设计基于FPGA的（15，6）循环解码系统设计与实现多点温湿度控制系统的设计风/光互补系统蓄电池保护装置硬件设计指纹图像预处理算法研究小型无人机地面站软件虚拟飞行仪表模块设计银行Java终端系统设计小型无人机无线遥测数据通信方案研究与设计基于PLD的点阵LED显示装置设计FIR数字滤波器的DSP实现图形均衡器的DSP设计与实现组合式多幅面广告装置的单元控制电路设计小型无人机动力系统状态监测模块设计基于CycloneⅡ的视频接口设计基于网络的点对点通信新建小区G/C网无线信号覆盖的设计与实现基于JSP的教学管理系统风/柴互补供电系统无功功率自动补偿模块的软件设计DE2视频接口技术研究数字温度测量电路的设计及实现无线短信业务在行业中的应用基于可编程器件的数字相位计设计51单片机串行口扩展设计DE2的LCD字符显示技术研究信号发生器的FPGA设计与实现运动员号码牌的校正方法研究DE2音频接口技术研究非接触式IC卡应用系统设计说话人识别中自适应系统的设计基于FPGA的乐曲演奏器的设计
基于linux的楼宇可视对讲机是：1、数字可视对讲系统传输距离不受地域限制，扩展升级方便。传输的音视频，控制等信号效果远远优于传统总线方式。2、可实现家庭报警，家电控制，远程监控，社区服务等多种功能集成。安装调试方便，缩短了工程周期，节省了工程开支。
基于PLD的液晶显示装置设计小型风力发电机自动保护装置硬件设计示波器垂直放大系统设计示波器水平扫描系统设计楼宇可视对讲门禁系统主机部分设计基于FPGA的（15，6）循环编码系统设计与实现远程无绳电话座机电路设计光电板自动跟踪系统硬件设计音乐合成器的FPGA设计与实现电信计费数据整合系统的设计与实现基于GSM短消息与PLC的远程大坝安全监测系统（数据采集中心）设计风/柴互补供电系统并网模块的系统设计基于可编程逻辑器件实现FIR滤波器的设计基于数字频率合成技术的信号发生器设计基于FPGA语音信号LPC参数提取系统的设计基于单片机的数字频率计的设计小型无人机地面站软件虚拟飞行仪表模块设计汽车防盗报警设备中的无线遥控器设计电话机中的语音邮箱指示系统设计高频雷达二相编码信号的设计与仿真基于模式识别的手写汉字识别系统设计数控直流电源的设计基于DSP的语音采集与回音效果的系统实现低速语音编码算法的研究汽车防盗报警设备中无线遥控接收模块设计与实现光电板自动跟踪系统软件设计基于QuartusⅡ平台实现FSK调制解调基于FPGA的HDB3编码系统设计与实现语音信号的抑噪电路设计基于单片机的数字电压表的设计组合式多幅面广告装置的主控制电路设计基于MATLAB的光纤通信系统中的脉冲可视化研究语音录放系统的FPGA设计与实现基于FPGA的HDB3解码系统设计与实现车牌识别中的图像提取及分割算法基于MPEG-4的嵌入式多媒体监控系统中压缩/解压卡的设计与实现风/光互补系统蓄电池保护装置软件设计楼宇可视对讲门禁系统分机部分设计基于DCT变换的心电信号压缩算法的实现基于CPLD的数据采集系统设计抢答器的设计AM超外差式收音机的SystemView仿真GPRS数据业务测试及应用分析基于MATLAB的家庭保安系统设计低频数字相位测量仪设计数字图像缩放的研究数字音效器的DSP设计与实现用CS43L42和EP7212设计的MP3文件播放系统液晶显示器模块与单片机接口电路的设计煤气计费系统硬件设计基于ATmega16单片机LED点阵显示屏电路设计基于语音录放技术的工业现场故障告警电路的设计基于LabVIEW虚拟函数信号发生器的设计直流调速系统中的单片机控制电路设计基于CPLD的显示系统设计基于ARM的风机控制终端设计本地交换网网管系统中话务统计分析子系统的实现基于DSP的视频图像压缩系统的设计智能型电子防盗系统设计基于ARM和GPRS网络的风机远程数据传输系统设计煤气计费系统硬件设计小型无人机姿态信息采集与数据处理模块设计图文叠加及其DSP实现信号发生器的FPGA 实现基于SPCE061A芯片语音信号实时采集系统FFT算法的DSP实现基于软交换的NGN试验网设计基于数字语音技术的电子导游系统设计倒车雷达-语音报警设计基于FPGA的快速傅立叶变换的实现GPS信号接收解析与.NET实现灰度阀值处理算法及其DSP实现基于FPGA的数字相位计的设计与实现指纹图像二值化算法的DSP实现彩色图像对比度增强算法及其DSP实现可编程逻辑器件边界扫描测试电路的设计随机灯光发生器的FPGA 实现水电站自动同期控制器设计基于数字频率合成技术的调谐系统设计风/柴互补供电系统无功功率自动补偿模块的硬件设计基于ATmega16单片机的直流电机驱动系统设计基于VHDL的数字闹钟的设计基于FPGA的FSK传输系统的设计与实现触摸式LCD人机接口设计湿敏传感器元件测试系统设计小型无人机大气数据采集与处理模块设计GPS车载图像传输系统硬件的设计基于Verilog HDL的FIR数字滤波器设计基于FPGA的数字调频发射机设计基于FPGA的（15，6）循环解码系统设计与实现多点温湿度控制系统的设计风/光互补系统蓄电池保护装置硬件设计指纹图像预处理算法研究小型无人机地面站软件虚拟飞行仪表模块设计银行Java终端系统设计小型无人机无线遥测数据通信方案研究与设计基于PLD的点阵LED显示装置设计FIR数字滤波器的DSP实现图形均衡器的DSP设计与实现组合式多幅面广告装置的单元控制电路设计小型无人机动力系统状态监测模块设计基于CycloneⅡ的视频接口设计基于网络的点对点通信新建小区G/C网无线信号覆盖的设计与实现基于JSP的教学管理系统风/柴互补供电系统无功功率自动补偿模块的软件设计DE2视频接口技术研究数字温度测量电路的设计及实现无线短信业务在行业中的应用基于可编程器件的数字相位计设计51单片机串行口扩展设计DE2的LCD字符显示技术研究信号发生器的FPGA设计与实现运动员号码牌的校正方法研究DE2音频接口技术研究非接触式IC卡应用系统设计说话人识别中自适应系统的设计基于FPGA的乐曲演奏器的设计
可视门禁系统，也就是楼宇可视对讲系统。 楼宇对讲系统必须具备的功能是：遥控开锁、双向对讲。 楼宇对讲系统现在流行的功能是：遥控开锁、双向对讲、联网呼叫、远程查看（也叫远程监视）！远程查看依据使用的显示屏不同，分为黑白与彩色两种系统，现在最流行黑白楼宇对讲系统。 楼宇对讲系统可扩展的功能是：1、户户通话（各个联网用户可以互相呼叫，并通话）；2、联动报警（与部份防盗报警器材联动，实现联合报警）；3、信息发布（主要指管理处向各终端发布管理信息）；4、三表抄送（通过楼宇对讲系统的网络，将水、电、气表的数据进行远程抄送）；5、有线电话（楼宇对讲系统集成电话功能，所有终端{主指室内分机}即是对讲终端，也是电话机）； 据本人所知，上面这5种可扩展的功能目前都有产品面市，只是成熟性还不够！下面分析一下这些扩展功能的优点与不足： 不管要实现这些扩展功能的哪一个功能，其技术含量都不小，不是一般的厂家可以做好、做稳定成熟的。 1、户户通话：优点是利用了有效资源，节省电话费；缺点是：通话时间短，占线机率高，具只能是局域网内通话；受电信企业的发展竞争，目前市话费便宜，户户通话的对讲系统已经无任何可利用价值，反而浪费了投资，也加重了楼宇对讲系统的技术难度； 2、联动报警：优点是扩大了保障范围与安全性能；缺点是：不够成熟、不具有实用性能！受各方面技术的影响，目前的绝大多数防盗报警器材的误报率很高，部份楼宇对讲系统的远距离传输与传输的可靠性也同样得不到实时、稳定的传输报警信息保证，个人认为这是一个不成熟的联合机制！其次，我们再看五、六层以上的防盗报警器材的作用，据我个人的了解，在五、六层以上的用户被盗，一般都是从门而入，从窗和其它地方而入的低于5%，所于窗磁、红外基本上没有使用的价值，唯独有点作用的就门磁、烟感与气敏。 如果有客户想作联动报警功能的楼宇对讲系统，我个人建议，最多做四防区足也，不宜求多害己。 3、信息发布：这里的信息发布，99%都是指物业向业主发布管理等信息内容，你们见过用对讲分机向别的对讲分机发个人信息吗？优点：方便、及时的传递小区内管理信息。此技术含量较高，加上发布的内容有限制等多种原因，目前也是非常不成熟，没有实用价值的一种功能！将来物业怎么样向小区各业主发布管理信息呢？阿坤在这里预测：随着移动通信的发展，估计时间为两年内，各业主肯定都是一户多机（此机指手机），以后物业将利用移动网络平台，将各种信息直接发布到各用户手机上面。所于楼宇对讲系统的信息发布将只是一个过渡的概念！ 4、三表抄送：优点依然是方便管理，有效利用资源；缺点：我们先看三表抄送需要些什么？A、楼宇对讲系统技术难度高；B、必须布楼宇对讲系统设备到三表的线，造成布线复杂；C、设备的技术难度与布线的复杂，形成了更严重的问题：就是传输的可靠性能能解决好吗？最后我们来看三表的近两年发展，由于控制技术的大力发展，部份国家都改变了消费方式，从先消费再付费变成了先付费再消费的模式，三表的必然走向是：先付费再消费！就像我们现在的手机，三表经营管理企业给你提供一个智能控制器，控制消费金额与消费数量。 楼宇对讲系统的三表抄送你认为还有用吗？ 5、有线电话：优点依然是方便管理，有效利用资源；受移动通信的快速发展，电信、网通这类的有线电话巨头都在叫有线电话亏损，数量巨减。楼宇对讲系统集成有线电话功能，是不是有点退后落伍呢？
首先要做假设：一个项目的假设，举个例子，一个商业型综合体，总高22层，4层裙房，地下2层。其次是要做分析：目前商业型综合体的智能化前景，甲方为何要针对智能化的要求（方便管理，节约能源等等）最后是论文的阐述：通过描写项目的具体情况，对此商业型综合体分类，分系统。举例：按照我的经验，需要用到的系统：BA系统（含点空调，排风，灯光，配电等的远程控制，对其他专业的远程监测等），能耗计量系统（绿建用），IBMS系统，流量统计系统，安防监控系统，门禁系统，考勤系统（用于物业管理人员考勤），办公区（梯控系统），无线对讲系统，信息发布系统，无线覆盖系统，计算机中心系统，机房工程（含不间断电源，机房动环等），背景音乐系统（可与消防广播联动），综合布线系统，电子巡更系统，通信配套工程等等，阐述其功能。最后，总结，智能化系统的应用之广泛，未来发展等等。注：其实论文与写智能化前期方案规划是一个模子，可在网上下载大量的方案进行规划处理。
系统整体结构设计与工作原理目前楼宇门禁装置大多为一个简单的可控电子开关,一般采取语音对话的有线控制方式,不具备可视化能力和无线控制能力,其存在交互效果差、有线网络布线繁琐、智能化程度不够高的缺点。随着视频编、解码技术和无线传输技术的快速发展,智能化楼宇系统也得到了快速的发展。嵌入式无线网络产品以其体积小、成本低、使用灵活方便等优点,得到了越来越广泛的应用。随着市场上智能化楼宇的不断升温,门铃系统已作为智能化办公室和智能化小区的一个重要组成部分。本研究介绍的智能小区无线可视化门铃系统正是在这样的应用前景下,基于无线网络协议进行设计的。如图1所示,该系统采用低功耗、高性能的嵌入式IDT RC32434作为主控芯片,使用VW2010芯片进行硬实时编解码以提高编解码效率,采用PHILIPS公司的BGW200无线芯片进行音视频码流的转发控制。整个系统由服务器端和客户端两部分组成,主要实现音频视频数据采集和高质量编解码以及无线网络传输功能。●服务器端工作原理由CCD Sensor和音频端口进来的输入信号,经过视频A/D和音频A/D转换后,进行MPEG4视频编码和MPEG MP3音频编码。编码后的视音频码流送到网络复用模块打包后,将压缩编码后的数据流经过无线网络送到客户端。如下图1所示:系统客户端工作原理由无线网络接收的音视频码流数据,经过网络解复用模块解复用后,获得的视频码流和音频码流分别送至视频解码模块和音频解码模块进行MPEG4视频解码和MP3音频解码。解码后的数据经过视频模拟编码、D/A和音频D/A转换后送到可视终端显示。如下图2所示:系统的硬件设计主要分四个部分:主控制系统、音视频采集系统、多媒体编解码系统、无线网络系统。它是一款64位MIPS,内部集成了NAND Flash控制器(FlashC)、32位PCI总线控制器(PCIC)、4通道DMA控制器、4通道SDRAM控制器(SDRAMC)、外部总线控制器(EBUSC)、外部总线接口(E—BUSI)以及2个通用串口等,并通过内部总线对它们分别进行控制。该芯片提供高达400MHz的频率集成了标准外围元件互连(PCI)接口,可与和串行Ⅵ、等先进外围设备连接。处理速度快,功能强,性价比高,能很好满足嵌入式ucLinux系统的需求。SAA 7110是Philips公司生产的可编程前端视频解码器,它可将输入的视频模拟信号转换为YUV数字信号。其内部包含三路模拟处理通道,能实现视频源的选择,数据输出格式有YUV 4:1:1(8bit)和YUV4:2:2(8bit)两种。它还包括抗混叠滤波,A/D转换,自动嵌位,自动增益控制,时钟产生,多制式解码及亮度、对比度和饱和度的控制等功能。该系统采用VW2010作为多媒体编解码芯片,它是一种实时MPEG-4音视频压缩/解压芯片。其片内集成有3个信号处理/控制单元,包括一个视频编码(压缩)器、一个视频解码(解压)器和一个片内CPU(内部扩展一个音频编码DSP、一个音频解码DSP、一个多路复合单元和一个多路解复合单元。具有可编程、高性能和低功耗特点,因为每个信号处理/控制单元都由一个RISC处理器和专用的硬件加速器构成。无线模块采用的芯片是PHILIPS公司的BGW200,该芯片通过高速串口SPI2与处理器的SPI1口连接。SPI(SeriaPeripheral Interface,串行外设接口)是一种同步外设接口,允许MCU与各种外围设备以串行方式进行通信、数据交换。当IDTRC32434与BGW200之间互相通信时只能通过BGW200的SPI2口进行,此时IDT RC32434是主(HOST),BGW200是从机(SLAVE),传输的时钟由HOST控制。本系统软件设计按层次划分主要分为三层:系统初始化引导和嵌入式系统内核移植、外设驱动程序编写(包括USB摄像头驱动、无线网络模块驱动等)、数据采集与无线传输。虽然Linux内核小、效率高,但嵌入式系统的硬件资源毕竟有限,因此不能直接把Linux作为操作系统,要针对具体的三、硬件设计四、软件设计1、主控芯片采用IDT RC324342、CCD摄像头和A/D转换芯片3、多媒体编解码芯片4、芯片1、系统引导、内核移植和文件系统的建立应用通过配置内核、裁减shell和嵌入式C库对系统进行定制,使整个系统能够存放到容量较小的Flash中。嵌入式Linux系统主要由4个部分组成:引导内核启动的文件(bootloader)、Linux内核文件(kernel)、虚拟磁盘文件(ramdisk)、用户空间文件(user)。把它们分别放在DataFlash内的4个分区模块中。对于不需要动态改变,使用较节省空间的ROMFS只读文件系统;user模块内需要进行较多的读写操作,所以使用支持动态擦写保存的JFFS2文件系统。在构建完软件平台后,下面就主要涉及到USB摄像头驱动和无线驱动模块设计、视频采集模块和基于无线网络传输模块的程序设计。2、USB摄像头驱动搭建好嵌入式Linux的开发环境后,下一步就首要完成USB摄像头驱动工作。Video4Linux(V4L)是Linux中关于视频设备的内核驱动,它为针对视频设备的应用程序编程提供一系列接口函数。对于USB口摄像头,其驱动程序中提供了基本的I/O操作接口函数open,read,write,close的实现。当应用程序对设备文件进行系统调用操作时,Linux内核将通过file-operations结构访问驱动程序提供的函数。在编译时选取动态加载模式,确定USB摄像头被正常驱动后,下一步就是使用Video4Linux提供的API函数集来编写视频采集程序。3、音视频数据采集在完成USB摄像头驱动后,就可以针对设备文件/dev/video进行视频捕捉方面的程序设计。其中用到的主要函数有:Camera open():用来开启视频设备文件;Camera get capability():取得设备文件的相关信息;Camera get picture():获取图像的相关信息;Camera close():用来关闭设备文件;Camera grab image():用来抓取图像,采用mmap方式,直接将设备文件/dev/video0映射到内存,加速文件I/O操作,还可以使多个线程共享数据。如图、音视频压缩编解码获取图像数据后,可以直接输出到FrameBuffer进行显示,由于本系统要将采集到的音视频通过无线网络传输出去,所以在传输之前要对原始的图像数据进行压缩编码,在此选用VW2010芯片来实现MPEG-4视频编解码方案。和其他标准相比,MPEG-4压缩比更高,节省存储空间,图像质量更好,特别适合在低带宽条件下传输视频,并能保持图像的质量。对视频流进行压缩编码以后,接下来就要实现网络传输部分的功能。无线驱动模块的软件架构分为三部分:客户驱动(client driver)、主机硬件抽象层(HHAL)、主机操作系统抽象层(HOSAL)。设备驱动程序本质上来说就是一组相关函数的集合。它利用结构体file_operations与文件系统联系起来,内核使用该结构体访问驱动程序的函数,该数据结构定义再
为什么现在的学生做不起作业要到百度上来呢？ 知道也不会给你说的 那是豁你
哈哈 你太有才了。。你这可是论文啊，才给10分！我就叫人给我写个报告才1000字左右50分都还少！ 大家都是搞这行的，对写作方面就不是很好！
我是学楼宇的，可是才大一，你可以去专门的论文网站看看。
论我国智能楼宇物业管理摘 要：社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，由此也唤起了人们对住宅智能化的要求。美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能住宅小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。本文主要从智能楼宇的发展现状、技术支持、主体即物业管理公司、管理工作、改善措施以及今后的发展趋势等方面简单的阐述了现代智能住宅小区的物业管理。关键字：我国智能楼宇物业管理 基本功能 发展现状 优化方式 前景展望前言随着楼宇智能化的发展、社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，这唤起了人们对住宅智能化的要求。美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能住宅小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。所谓智能住宅小区是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、设备自动化、信息服务、集系统、结构、服务、管理为一体为住户营造一个安全、舒适、便捷、节能、高效的居住和生活环境。智能住宅小区是现代建筑技术与现代通信技术以及现代计算机技术相结合的产物，其核心技术是小区的智能化系统。智能化系统也称小区的综合信息管理系统，是由小区物业管理系统和小区综合信息服务系统来支持实现的。它能够实现具有集成性、交互性、动态性的智能化物业管理模式，为住宅小区的业主和使用人提供高效率同时完善而多样化的服务。一 智能化住宅小区物业管理的主体智能住宅小区物业管理的主体即物业管理公司，它以从事智能住宅小区的物业管理为主要经营管理业务，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，是具有法人资格的经济组织。物业管理公司具有管理水平起点高、专业技术性强、符合市场经济运转、管理体制科学、规范的特点。以管理智能住宅小区物业为经营服务的管理公司，它必须具有一支管理素质优秀的管理人员和技能水平突出的专业技术人员所组成的管理队伍。能够担负起对智能住宅小区物业进行维护、保养、管理、提升等全面的服务，使基本目标明确，服务质量优良。二 智能化物业管理的基本功能智能化物业管理的目标是向人们提供：“方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理”。尽管不同地区、不同档次的智能化物业管理的要求会有些区别，但是由于它是一种商品，就有共性，有一种市场标准。根据智能小区的智能化系统功能设置，一般智能化物业管理公司应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？），选择配备“安防监控”、“门禁管理”、“紧急求助”、“家庭安防预警”、“三表出户”、“现代通信”、“有线电视”、“设备监控”、“小区一卡通”、“计算机物业管理”等智能化子系统，以及小区“电子大屏幕”、“背景音乐”、“电子商务”、“信息服务”、“VOD点播”等。个人认为安防和通讯网络是智能化物业管理公司首先要考虑的问题。三 智能化住宅小区物业管理的技术支持信息时代的住宅小区由于设置了智能化系统，使得人们足不出户就可以进行网上选物购物，网上医疗咨询，参观浏览虚拟博物馆、图书馆和世界各国的名胜景点，网上点播视频节目，网上证券交易……另外，当家庭中发生警情（包括盗情警报、灾情警报、突发事件等）时，家庭成员与小区管理中心可以在接到报警信息以后，随时查询和确认家中的安全状况并及时实施最有效的防范措施。这些给人们提供了舒适、安全的环境和良好的信息交流服务空间的智能化系统，是以小区控制中心为中枢的，由家庭报警系统、停车管理系统、公共广播系统、紧急电话求助系统、巡更管理系统和楼宇对讲系统、周边防范系统、闭路监控系统、电子公告牌系统等构成，形成一个有线与无线结合、固定目标（房间）与移动目标（汽车、人员）结合、多功能、全方位、智能化、系统性的神经网络系统，向小区各住户提供全方位优质可靠的安全服务。同时，在小区内建立高速宽带、安全、可靠的内部网络，提供Internet信息和资源共享，完成小区内部信息发布服务、物业管理，设备集中监控，实现住宅小区的智能化管理。四 我国智能物业管理行业生存发展的现状（一）、综合管理体制不顺、执法能力较差智能楼宇物业管理的管理对象虽然是房地产产品，但它服务的对象是人，造成很多社会问题交织在一起，极其复杂。这些社会关系中最重要的是与政府部门之间的关系。在物业管理实践中，很多物业公司与业主发生纠纷的问题是有法可依的，但无人执法。（二）、政府对智能化物业管理在城市管理中的重要性认识不足，正面宣传引导不够现阶段各地政府还没有把智能物业管理当作城市管理的一个重要环节，只是或多或少地将其视为一种实现住宅商品化的辅助手段。忽视了城市居住区管理是一个城市管理的重要组成部分。这种体制下使社区的物业管理不能融入城市管理的范畴，一定程度上阻碍了城市管理前进的步伐。（三）、现阶段公众意识普遍较低，智能物业实践坎坷曲折由于中国特殊的国情，决定了一部分人物质文明先富有，精神文明匮乏。这部分人公众意识较差，以个人的喜恶作为对物业管理规定的取舍标准。这些人动辄以媒体暴光，车辆档道等行为对物业企业进行威胁，而通常物业公司都是尽量息事宁人，不愿扩大事态，最终以损失企业利益平息事态。现阶段的物业实践中由于人们错误的定位物业企业与业主的关系，使这种情况越来越普遍，为物业管理无形中增加了难度。（四）物业服务和市场价格严重背离，物业企业生存艰难智能小区比普通小区在各方面都有所提高和改善，在收费等方面也要比普通非智能小区昂贵。但在物业收费定价方面，政府主要考虑的是社会稳定和现阶段人民群众的经济承受能力，核定的收费价格往往低于物业企业市场运做的成本，造成大部分物业企业长期入不敷出，甚至亏损严重。五 如何优化智能物业管理住宅小区的智能化建设是大势所趋，有着广阔的发展前景。智能小区中智能技术所带来的服务理念及模式是在其运营过程中体现出来的，最终是通过物业管理实现的。因而物业管理的优劣直接影响到智能小区的智能化效果，优化物业管理至关重要。1、优化物业管理的前提是开发商改变观念开发商应该意识到，智能小区的物业管理不同于传统模式下的物业管理，是以知识管理为主导的先进管理体系，这种体系的有效运作在满足开发商个体利益的同时实现了为住户提供安全、高效、舒适及优化环境的目标。开发商所销售的不再仅仅是传统意义上的住宅，而包含了许多服务。在此前提下，物业管理公司就应该在项目策划阶段就介入并与开发商共同完成智能化系统的定位；在设计阶段提出合理建议；在实施过程中派专业人员进行现场跟进及有效监控，最终确保建成后的智能化系统有效运作。2、要优化物业管理就必须使物业管理向专业化、社会化、市场化方向发展目前，有3个主要因素制约着物业管理在智能小区的正常开展。一方面，当前国内的物业管理尚未进入社会化、集约化的经营方式，大多数为一家物业管理公司管理一个楼盘，物管公司不成规模，其管理与技术的层次与能力必然低下。就大多数物管公司状态而言，尚难胜任智能小区的管理工作。另一方面，物管缺乏专业人才，管理人员技术水平低。物管所需配置的计算机及自控方面的专业人员工资水平较高，是一般规模物管公司难以承受的。此外，智能系统的复杂性、精密性、高技术含量及更新快等特点，使其运行、维护、保养费用较高，而因经济等因素制约目前国内大多数地区智能小区物管费收入不可能与物管公司成本支出相抵。这几方面原因致使许多智能小区中智能系统维护不及时，设备故障率高，一些智能小区将智能化系统弃之不用。因此，要优化物业管理，就必须让物业管理公司走向市场，向专业化方向发展。中小型物管公司可通过兼并、联营等途径形成集约化经营模式，克服“小而全”的弊端，向专业化方向发展。通过资源的优化配置，特别是专业技术人员的合理配置，根据物业所需灵活地进行内部人员调配，来达到降低成本提高效率的目标。3、要优化物业管理就应该建立、健全各项规章制度完备、严密、科学、合理的规章制度是搞好智能小区物业管理工作的“软件”。物管公司必须依据各种智能设备及通讯系统的特性制定相应的维护、保养制度并进行定期检修。建立、健全资料、档案管理制度，及时对自动经管理系统设备运行的统计资料进行总结、整理，并提出防范措施，防患于未然。此外，物管公司还应建立各项工作的标准流程，制定岗位责任制、应急措施等等。只有完整、科学合理的规章制度作为保障，才能使物管工作正常、有序地开展下去。六 未来智能物业行业发展前景的展望（一）国民经济的持续增长，将为智能物业行业的发展提供广阔的空间经济发达国家的经验表明：当人均GDP超过800美元之后，人们对住房面积的需求将持续增加，居住质量将快速提高。住宅小区的智能化建设是大势所趋，有着广阔的发展前景，这也为未来智能物业行业的发展提供广阔的空间。（二）、丰富的劳动力资源为行业的发展提供了可靠的人力资源保证智能建筑的物业管理在运作过程中涉及的知识面很宽，它涉及行政管理学、心理学、公共关系学、经济学、系统工程学、法学等，还涉及到城市规划学、建筑学、土木工程学等多方面，因此，合理、正确选拔合适人才对智能小区物业管理很重要。所以说现阶段劳动力资源也是智能物业得以加速发展的可靠保证。（三）、物业行业发展的外部环境越来越成熟美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能住宅小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。（四）专项维修资金制度的建立，为业主和物管企业解决了后顾之忧有了完善的住房专项维修资金制度做保障，业主从此不再担心因为资金问题，住房得不到有效的修缮，物业企业也不用因为接管旧小区为筹集修缮资金而发愁。综上所述，成绩和问题并存，希望和矛盾同在，前途是光明的，道路是曲折的，为了我国智能物业发展的美好明天，让我们齐心协力，共创未来。结束语从当今世界智能化住宅小区物业管理的发展中，我们不难发现物业管理的发展也是与本国的政治、经济、文化、科技及生活习惯相关的。与世界发达国家相比，我国的物业管理水平还有很大的差距。但是，相信随着我国经济的不断提高，智能化住宅小区的不断发展，智能楼宇物业管理必将有美好前景。参考文献1 建筑智能化系统概论 孙景芝主编 2005年6月出版2 智能小区九大系统设计与实现[M】 黎连业编 2001年科学出版社3 绿色住宅概论 王立红编 2003年出版4 社区物业管理[M】 卓思廉编 2007年北京邮电大学出版社5 物业管理企业战略管理 韩朝 陈凯编 2008年清华大学出版社
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畅想智能楼宇对讲系统设计方案深圳市畅想智能技术有限公司目 录第一章 畅想智能别墅设计方案总述 前 言 设计原则 设计项目 设计依据 项目概况第二章 畅想智能T3系列别墅可视对讲系统 畅想智能T3系列别墅对讲系统概述 畅想智能T3系列别墅对讲系统组成 畅想智能T3系列别墅对讲系统组织结构 畅想智能T3系列别墅对讲系统的优点 畅想T3系列别墅对讲主要设备介绍 畅想T3系列系统设备连接示意图第一章 畅想智能别墅设计方案总述 前 言随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化、网络化为平台的智能化社区。智能化社区反映和适应了社会信息化和智能化的要求，是21世纪住宅的发展方向。新型的智能化社区，是建筑艺术、生活理念和信息技术和电子技术等现代高科技的完美结合。智能社区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，同时依靠高科技，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化、环保化。该别墅社区的安全及防范系统包括：电动平移门及指纹门锁系统、周界防范系统及安防110接入系统、闭路监控系统、智能灯光控制及自动窗帘系统、智能花卉喷淋系统、智能远程监控系统、智能强电接入系统、别墅可视对讲系统，本设计方案暂且只对别墅可视对讲系统进行设计。 设计原则本方案遵循以下原则：先进实用；简单灵活；可靠稳定。 先进实用——在设计XXXX别墅智能化系统中“先进实用”的原则贯彻始终。所谓的先进是指采用的产品和系统设备都是当代最先进计算机技术的应用结果。具体体现为：智能化：在本系统中采用的产品和系统设备都具有先进的智能特征，如：自主编程、自主记忆、防撬防剪监测、自动报警、通讯能力和设备故障自动检测等。媒体化: 在本系统中采用的产品和系统设备都应用计算机多媒体技术，具有良好的人机交流界面，使在线的操作人员能方便地学习和操作系统完成各项任务。网络化：在计算机网络技术高度发展和广为应用的今天，设计完成的XXXX别墅安防系统将是一个技防网络的集合。所谓的实用是指所采用的产品和各项技术都经过了市场的严峻考验，满足本系统的需要，而无华而不实之嫌。具体体现为：成功的应用：系统设计所采用的产品和系统设备都是经过了一定时间市场考验的成熟产品，特别是在中国有成功的应用案例。合理的配置：系统设计时对需要实现的功能进行合理的配置，并且这种配置是可以被改变的，甚至在工程完成后也可以灵活方便地改变。良好的操作：系统的前端产品和系统软件均有良好的学习性和操作性。一般文化水平的工作人员，在略通电脑操作的情况下通过简短的培训就能掌握系统的操作要领而完成值班任务。 可靠稳定——XXXX别墅智能化系统须遵守的第二个原则是保证系统“可靠稳定”运行。该原则体现如下：系统运行可靠：系统的运行要求绝对可靠，在此方案中从前端设备的配置到计算机的配置再到系统的配置都经过仔细考虑，对所有的设备都进行可靠性认证。保存和恢复方便：在实际运行中，即使系统的故障率非常低也会因为意想不到的原因而出现问题，所以在系统设计时充分考虑到数据的方便保存和快速恢复。 简单灵活——再先进的系统也有随时间的推移而落后的可能，在本系统设计选用产品和系统设备时都充分考虑系统的升级和维护问题。体现在以下几个方面：升级简便：系统的软件是可升级的，所选用的管理软件具有厂家的免费升级承诺。升级的操作简便只需系统管理员即可完成，没有繁复的操作和专业的技术要求。模块化结构：系统的硬件设计时尽量为模块化产品，各系统结合部分清晰明了。组件都是模块化的也更便于系统维护和升级。在线式维护：由于本系统使用的特殊性使得系统的工作不能停顿，因而一旦系统工作停顿便会产生安防上的空白漏洞，所以系统的维护必须是在线式的，即在系统不停止工作的情况下也可以更换单元的备件。 设计项目1、 别墅可视对讲系统 设计依据在设计XXXX别墅智能化系统时，依照中华人民共和国有关公共安全行业标准、地方标准和其它相应标准或规范以及XXXX别墅平面图进行设计，各标准如下：《安全防范工程程序与要求》GA/T 74-94；《安全检查防范系统通用图形符号》GA/T 74-94；《营业场所风险等级和防护级别的规定》GA 38-92；《银行营业场所安全防范工程设计规范》GB/T 6572-1996；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92；《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198-94；《工业电视系统工程设计规范》GBJ 115-87；《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ 303-88；《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-88；《电子设备安装工程费用定额》HYD 41-01-1999；《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ 232-82；《系统接地的型式及安全技术要求》GB 14050-93；《彩色电视图像质量主观评价方法》GB 50198-94；《防盗报警中心控制台》GB/T 16572-1996；《安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T 项目概况根据XXXX别墅智能化系统的要求，系统包括多个区域：别墅出入口、主要通道、周界、别墅各楼层、别墅花园等。按功能要求在78、79、80、栋别墅进口处设置一远距离读卡平移门、平移门上设一小门并设置指纹锁，另别墅进门处也设置一指纹锁；别墅周边环岛设置八个SONY摄像机及艾礼富对射、安防110接入、整个别墅岛群安装智能花卉喷淋系统；进入别墅后安装智能强电接入系统、可视对讲系统、远程手机视频移动监控系统等；设立1个监控中心，做到监控、防盗报警一体化联动系统。别墅家居智能系统的典型配置以（80）幢别墅具有地下1层和地上3层的别墅为例，家居智能化系统的典型配置如下：a．可视对讲功能：每户配置1～3台7英寸触摸屏，可实现家居智能系统所有的控制：操作，同时也是可视对讲系统、安防系统的显示屏：在二层配置1台7英寸彩色可视分机，在地下层或其它适当位置设置非可视分机。目前市场上有些家居智能产品还处在控制型产品阶段，不具备安防功能或可视对讲功能，有的只具有灯光控制和家电控制功能，笔者认为选择家居智能产品时应选择集成度高的产品，这样可减少设备安装空间、维护维修简便且降低造价。b．家居安防：周边设置光栅对射，所有的住户窗户配置方向性红外幕帘探测器、护窗雷达，主要卧室配置紧急求救按钮，厨房配置燃气泄漏探测器；如发生报警，立即将报警信息传送到物业管理中心并转发到110控制中心，同时自动发送报警信息到用户的手机上或固定电话上。c．照明控制：在各个户型的主要功能房间，如影音室、主卧、家庭活动室、大餐厅和从主卧至电梯的通道，设置智能照明控制(调光)模块，实现智能照明控制。其它各主要房间和通道设置普通开关面板，并预留通讯线管环通各主要房问和通道的普通开关面板的位置，住户未来可任意在这些主要房间和通道设置控制器．实现智能控制。庭院喷洒设置控制点预留通讯口。红外探头将设置在门厅、主楼梯、从主卧至电梯的通道和出电梯至通道或车库处作为照明控制。d．闭路监控及手机移动视频监控：一路位于周边八个监控点经光纤引到别墅群管理中心；另外别墅房内设4个监控点，具备独立监控存储功能。并与家居智能网和手机移动监控服务器进行通讯，实现通过智能家居系统来远程监控的功能。e．场景控制：照明控制、空调控制及安防系统控制的操作可以组合成应用场景，用户通过选择不同的应用场景来实现多种组合操作，从而大大简化使用和操作，给用户提供便利。f．远程遥控：对安防系统、照明系统和空调系统可以实现远程遥控，包括电话遥控、网络遥控等。g．花卉喷淋：通过住户内配置的花卉喷淋主机，各式地埋喷头、雨感器等组成，可定时、定量对别墅周边的绿化花草进行喷灌、也可通过无线网关实现远程控制。H、自动窗帘控制：由电动窗帘主机、电动窗帘导轨、遥控器组成，皆可实现手动也可自动开窗，还可通过远程电话主机进行远程控制。j．综合布线系统信息平台：智能家居系统是基于TCP／IP(传输控制协议／网际协议)和Ethemet(以太网)网络平台的全数字化智能家居平台，经过二次开发还可以实施多种信息化增值服务，如电子商务、网络视频、网络家电、远程教育、远程医疗、网络游戏等娱乐应用。物业管理网络化、社区生活数字化、与会所、酒店数字化平台的应用融合等等均离不开家具智能化综合布线系统。第二章 畅想智能T3系列别墅可视对讲系统 畅想智能T3系列别墅对讲系统概述别墅小区可视对讲联网系统是针对实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的系统产品。在本方案设计中，采用了深圳市畅想智能技术有限公司设计生产“T3-VCS系列别墅型楼宇可视对讲系统”，该系统是在吸收国内外同类产品经验的基础上，由我司自主研发的新一代产品，在系统防雷、图像和语音处理、家居安保、联网技术等方面做了重大改进，使系统的可靠性、稳定性和联网能力得到进一步的提高，是目前国内最先进、可靠的楼宇可视对讲联网系统。该系统以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，可与计算机系统相连接，实现呼叫、对讲、监视、开锁（钥匙、IC卡）、家居安防报警等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。 畅想智能T3系列别墅对讲系统组成畅想T3-VCS系列别墅型楼宇安保可视对讲门禁系统配置由以下设备组成：硬件设备－ 安保型室内分机－ 彩色别墅门口主机－ 区域交换机－ 别墅联网器－ 管理中心机－ 电控锁－ 闭门器－ 系统电源－ 报警探头（可选）软件－ T3-VCS系列对讲软件（别墅小区使用） 畅想智能T3系列别墅对讲系统组织结构本设计可视对讲系统主要由报警探头、彩色可视别墅门口机、可视安保室内分机、别墅联网器、区域交换机、系统电源和联网管理中心机等几部分组成。单元用户分机间由一条五类屏蔽双胶线连接，别墅联网器与彩色室内分机间由一条屏蔽线和一条视频同轴电缆连接至单元集线器（或采用一条五类屏蔽双胶线联，接针对联线距离而定），别墅联网器之间通过一条连接（RS485总线方式），区域交换机与小区中心管理员机采用一条屏蔽电缆和一条视频同轴电缆连接。系统通过联网网络实现用户与门口来访者的通话和开锁功能，实现用户与管理处之间的通话功能。每栋别墅进堂口安装有一台彩色可视别墅门口机，当来访者按下住户门钤时，被访住户即可从室内分机的监视器上看到来访者的面貌，同时还可按“对讲”键与来访者免提通话，若按下开锁按钮，即可打开大门口的电锁。对讲动作以免提方式进行，操作方便，音质清晰。安装别墅可视对讲系统的别墅园区设有管理中心，并安装有控制器，使住户与访客的直接沟通变成住户、管理中心与访客的三方沟通。在楼宇可视对讲监控系统中加入管理中心控制器，相当于增强了系统的安全防范能力，也进一步提高了物业管理部门对于住宅小区的综合治理能力。实现小区管理机呼叫任何大楼管理机及任何分机，并与之通话的功能。同时任何分机均可报警至小区管理机，小区管理机可显示报警分机的楼栋数及房号，使用非常方便。 畅想智能T3系列别墅对讲系统的优点与国内外同类产品相比，畅想T3-VCS系列安保可视对讲系统具有以下优点：（1）系统防雷击、抗干扰能力强多级隔离：区域交换器、别墅联网器等组成梯次隔离。全悬浮：电源和模拟信号综合采用变压器隔离、数字信号采用光电隔离、音视频总线采用继电器隔离。隔离到户，使所有待机的分机处于电气悬浮状态，确保一户分机出故障不会影响同层或其他楼层，更不会造成系统瘫痪，并且系统负荷较小；开路总线技术的采用，使全系统具备可靠防雷击、抗浪涌、抗干扰特性。（2）阻抗匹配合理，图像清晰稳定，长期运行稳定性好区域交换器、别墅联网器等中间设备串联，也可并联，在实际使用中，使串并联结方式合理搭配，可使全网络各部位视频阻抗分布均匀。其显著优点是当住户分批入住，图像、语音不受负载数量影响。直接带来的好处是，当系统调试测试通过，当住户分批入住时，无需重新调试。适合组成大型网络。系统扩展性好，一个小区的物业管理中心可扩展管理多个大型小区，总的管理户数不受限制。（3）采用双通道数据传输技术，对讲时不影响报警信息的上传（4）系统耗电低，电源系统可靠性高（5）系统联接均可采用超五类线（6）单元用户采用软件编号方式，可键盘编号或中心主机直接对码方式，具备较强的保密性 畅想T3系列别墅对讲主要设备介绍可视对讲室内机－型号：T3-VCS-RMD02DF/CL－可视对讲：彩色可视、对讲、开锁、呼叫、监视－免提操作对讲－8段和弦铃音选择，8档音量，电子组合键调音－8防区安防报警接口－7寸TFT液晶屏－键盘组合，自行编码分机地址或管理中心机直接一对一编码功能。－可选铝拉丝面板、外观时尚、简洁、精细－工作电源：DC24V－清晰度：350TV线以上－环境温度：0摄氏度-60摄氏度－环境温度：< 90%－布线方式：CCP总线转换切入－布线方式－安装：壁挂式安装－产品规格：255X165X28（mm）二次确认机（别墅门口机）－ 型号：T3-VCS-BSMK01－CCP总线制布线、安装、调试简便－可与室内分机实现呼叫、对讲及开锁－工作电源：DC24V－环境温度：-100C——+600C－布线方式：总线隔离切换－摄像机：1/3”CCD广角镜头－最小照度：，采用红外线CCD摄像头及夜间补光LED技术－功耗：< 10W－防拆报警功能－产品规格：（mm）管理中心管理主机－型号：T3-VCS-GL01－可联接1000台单元门口机－总线制布线，安装调试简便－可呼叫各住户室内分机、各单元门主机及其它管理机－可接收住户紧急报警，并显示警情类别及房号－接警速度快，同时具备报警记录缓冲区，即使有多户同时报警也不会出现报警阻塞和丢失的现象－可呼叫转移对讲，临视单元门口，开启电锁等－可联接电脑，实现小区智能化管理－自动定时关断－可存储报警房号功能（接驳电脑可无限扩展）－可查阅报警号码－报警号码删除：按“清除”键盘以倒序的方式清除－工作电源：DC18V－环境温度：00C——+600C－环境湿度：< 90%－功耗：工作中最大20W－输出串口：RS232－配置：集中呼叫、对讲、开锁功能/查询报警信息/可联网999个单元门口机/距离2公里别墅联网器－型号：T3-VCS-JX01－用于管理多台彩色室内分机－别墅联网器与室内分机间采用CCP联接方式，别墅联网器与别墅联网器之间采用RS485联接方式，别墅联网器与区域交换机之间也采用RS485联接方式，－工作电源：DC18V－环境温度：－10℃～+60℃－环境湿度：<90%－布线方式：总线转换切入式－耗电量：工作中最大4W～6W系统电源－型号：T3-VCS-PW01－配置：220VAC/24VDC/可供8台室内用户可视分机－工作电源：220VAC－输出： 24VDC/2A－环境温度：－10℃～+60℃－环境湿度：<90%小区联网交换机－型号：T3-VCS-SW01－配置：RS485控制总线－小区联网使用－增强信号传输距离和各单元间的相互隔离，以保证系统的容量更大更稳定－视频信号隔离和转换－工作电源：DC18V－环境温度：－10℃～+60℃－环境湿度：<90%－耗电量：< 畅想T3系列系统设备连接示意图别墅片区布线系统图：2二次确认门口机到室内分机连线图
楼宇对讲系统设计方案河南大邦