建筑企业施工工程预算论文
一、搞好施工企业成本预算管理的意义
一方面，搞好施工预算主要意义在于成本减低。另一方面，通过预算预测，不仅可以预测成本，而且可以估算出工程的大概利润，从而使得工程实施具有一定的目的性，有利于采取有效措施获得计划利润。具体来讲：
1、有利于通过计划管理提高经济效益
俗话说：未雨绸缪，预算计划管理就是未雨绸缪。通过成本预算，对施工活动中可能出现的影响成本升降的各种因素进行科学分析，比较各种方案的经济效益，为选择最佳成本方案和最优成本决策提供依据。通过严格的计划管理，恰到好处地组织施工材料，是减低成本提高效益的有效途径。
2、有利于通过科学的预算在市场竞争中取胜
目前，我国建筑行业施工全部实行招标投标制度，这就进一步凸显了预算方案在企业竞争中的重要性。建筑企业在选择投标项目时，需要进行成本预测，以便选定成本预算值最低、利润最大、经济效益最好的项目。有了一个科学合理的预算，才能使得企业在招投标的竞争中优化施工过程、降低施工成本，使得方案具有更大的竞争力，有利于企业赢得市场先机，这是企业生存的基础。
3、有利于通过施工管理提高经济效益
预算定额是工程是否有经济效益的一根标杆，在标杆的前面还是后面决定了工程是否能够盈利。因为在实际的预算计划与施工过程中，施工定额与施工图的定额两者之间是存在误差的。一般来讲，施工预算的结果要比施工图预算要少，但是施工预算只是为了企业施工提供计划，工程双方结算的时候最终是以施工图预算为依据的，这就为施工单位盈利留下了更宽泛的空间。
4、有利于促使企业提高技术与管理的水平
企业经济效益的好坏取决于：管理战略、技术水平、管理文化、品牌形象。对于建筑施工企业来讲，预算计划与预算管理不仅反映其技术水平，也反映其管理能力。同时，企业的预算管理工作的加强也能给企业的技术革新与管理创新提供动力。因为预算就是一个施工的目标，目标就是动力，这充分体现了“目标引领”这个管理理念。在建筑施工中，由于企业之间的竞争，同时由于为了促使企业提高管理水平，降低企业成本，提高经济效益。一般来讲都将预算制定在通过努力可以达到的水平。这样就促使企业在施工过程中要精心执行施工预算，采用新的施工工艺和施工方法，以不断提高企业的施工技术水平，保证将实际成本控制在预算之内。
二、目前施工预算管理工作实施状况
1、市场竞争对预算的影响
随着社会的不断发展，建筑市场出现空前繁荣，但同一时期、同一领域的施工项目是有限的，造成了施工项目供不应求的的`局面。有的施工企业为了生存，在投标过程中竞相降低施工项目的承包价格，增大让利幅度，致使项目的利润空间不断减小。严重压缩的预算从而使得施工企业的成本管理面临新的挑战，给施工项目的成本管理带来了风险。例如：一些施工企业，在接到工程后，只是按照理想状态下的工程管理成本进行计算，没有考虑到因为返工、停工而增加的管理成本，或者是保修费用，甚至是因为某些原因而产生的索赔费用。
2、预算的执行存在问题
目前，有些企业忽视预算的作用，有的工程基本上不指定预算方案，凭经验办事，照经验投入，估算粗略，浪费严重，根本没有成本意识。有的企业工程有预算方案，但是在实际的施工中根本无视预算的存在，管理不到位，仍然靠经验办事，使得施工预算流于形式，计划成本得不到控制。同时，很多企业缺乏专业的预算编制人员与预算监督管理人员，相关人员没有经过严格专业训练，业务水平低，责任心不强，导致了在预算的计算中错误百出，预算成为误算，造成误导，形成更大的浪费。这种对预算管理极其不严肃的态度，反映企业的低水平管理，会严重影响企业的经济效益。
三、对搞好施工预算管理工作的思考
1、严格做好开工预算工作，不能先干后算
在预算中，不仅要考虑这些材料的使用情况，还要考虑施工中能够采用的创新流程以及新技术等，努力降低成本。一是在工程的开始阶段对施工所需要的人工、材料、机械台班以及大型机具有了一个详细而又准确的计划，不仅可以使得工程得到保证，而且防止物力人力的浪费。二是通过预算可以使得施工企业合理确定施工进度，而且在施工中能合理科学地适时组织人力物力，避免人工窝工、不足以及材料缺货积压等现象。
2、要严格执行施工预算
预算文件是经过严格的测算计算出来的，但是现在一些施工队伍素质差，文化水平低，缺乏基本的科学管理意识，在他们的眼里预算文件就是一张空纸。所以，在施工过程中一定要对施工队伍进行培训，对施工人员严格要求，奖惩到位。要教育施工管理人员严格按预算投工限料，杜绝浪费。在单项工程项目完工后要进行分析总结，分析实际投入是否超出计划指标。及时找出原因采取措施，并对相关人员进行奖惩。
3、要培养一批高素质的预算人员
提高预算人员素质是提高预算编制与管理工作水平的保证。要培养一批复合型的预算编制与管理人才，他们不仅能够熟练按施工图纸、合同、价格和国家政策规范地编制工程预、结算，又能结合当前施工条件、市场材料价格、劳务市场用工情况等诸多可变因素，提出最优化的预算施工方案。这些预算人员既要懂得施工基本知识，熟悉施工方案，又要懂得定额的应用以及预算的编制，还要有一定的实践施工经验。预算人员的专业素质是非常重要的。预算人员一旦职业道德出现问题，对于预算工作玩忽职守，会对工程造成无法挽回的恶果。所以，施工企业应将执行施工预算的好坏作为人员晋升提级及评优的标准，与施工管理人员的奖金挂钩。
Construction Cost Audit Report
For Pasta & Pizza Salvo Co., Ltd. Project
佼佼意人食品（上海）有限公司松江区书山路55号A1厂房装修
工程结算审核咨询报告
To: Pasta & Pizza Salvo Co., Ltd.
佼佼意人食品（上海）有限公司：
Entrusted by Pasta & Pizza Salvo Co., Ltd.(The “Client” or the “Property Owner”), Beijing Zhongruiyuehua Project Cost Consulting Co.,Ltd. (The “Auditor” or “We”) has performed a construction cost audit on the completed factory decoration project of A1, No.55 Shushan Road, Songjiang District, Shanghai. During the auditing period, Shanghai Jinsha Construction & Installation Co., Ltd. (The “Contractor”) did not provide the complete information for settlement verification. Under the circumstance that we did not have the complete information, we have reviewed and verified the actual on-site work amount of the factory at A1, No.55 Shushan Road.
受贵司委托对松江区书山路55号A1厂房装修工程进行已完工程结算审核咨询，在委托期间由于总包施工企业上海金厦建筑安装工程有限公司（以下简称施工方）不予以配合，未提供完整的结算审核资料。我们在施工企业提供的资料不完整的情况下，受业主委托对书山路55号A1厂房现场所发生的实际工程量予以复核。
I. Auditor’s Statement
一、工程审核委托说明
In accordance with the construction contract, the property owner shall review and verify the proposed settlement provided by the contractor and give feedback. However, the contractor refused to provide complete information for settlement verification. The property owner has engaged us, the project cost consulting company, to audit the actual work amount and construction cost for this project on its behalf. Therefore, our calculated construction cost is based on the information provided by property owner and actual on-site measurement; and our audit result is only to provide a professional opinion to the property owner as a reference. If the contractor provided fully comprehensive information for settlement verification, we will charge the client differently in accordance with the service agreement.
根据施工合同的要求，业主方应对施工方上报的结算申请予以复核，并回复意见。由于施工方拒绝提供完整的结算资料。本公司依据业主方的单方面委托，以专业身份代替业主按实审核已完工程造价，故本报告仅为本公司根据业主方提供的相关信息及现场实地丈量情况计算的工程造价，其审核结果为提供给业主方结算的参考意见，如施工方另行提供结算资料，我们将根据委托协议，进行调整。
II. Construction Cost Audit Basis
二、工程审核依据
1. This audit report is in accordance with “Shanghai Construction and Decoration Project Budget Quota (2000)”, “Shanghai Installation Project Budget Quota (2000)”, and other related quotas, current documents, and provisions issued by Shanghai Construction authority.
1.本审核咨询书依据《上海市建筑和装饰工程预算定额(2000)》、《上海市安装工程预算定额2000》等上海市建设主管部门颁发的有关工程造价的与“2000”定额相配套的其他现行文件和规定执行。
2. In this audit report, the additional charge rate of 6% is in accordance with “Shanghai Construction Cost Information.”
2．本审核咨询书增加项目工程造价取费费率取定根据上海市《上海市工程造价信息》所刊登之费率取定如下：装修工程综合费率按6%计取。
3. In this audit report, man-hour rate and partial main materials are calculated using the average method in accordance with “Shanghai Construction Cost Information;” all other materials without market price guide are referred to current market price and the actual condition of construction.
3．本审核咨询书人工费单价及部分主要材料价格根据施工期间《上海市工程造价信息》中所刊登价格按算术平均值计算，无市场指导价的材料均按市场实价并结合本工程的实际情况进行计取。
4. Construction contracts, sub contracts, and other related agreements with sub-contractors;
4.建设施工合同、分包合同、与分包单位的结算协议；
5.Bid documents and tender documents;
5.招标文件、投标文件；
6.Design papers and deepened description, work amount, specific brand requirement, and other related specifications;
6.设计图纸及设计深化说明、工程量、指定品牌要求及其相关说明；
7.Related laws and regulations;
7．有关法律、法规；
8.Information provided by the client and other related verifications.
8．委托单位提供的资料及其相关依据证明。
III. Construction Cost Audit Procedure
三、工程审核咨询程序
With the cooperation of the client, we have familiarized with the project and conducted on-site measurement, recalculation, and verification on the work amount. We have made deductions for the unperformed items on the full-responsibility non-negotiable agreement; and also made adjustment for approved additional items. In our performance of the construction cost audit, we have followed the relevant laws and regulations. Based on the information collected during the course of practice, the construction contract and quotas, we confirm that the content of the report reflects our objective and professional opinions.
审核咨询方在甲方的密切配合下，熟悉相关资料，对完成的工程量进行现场丈量和计算核对，对包干闭口价施工企业漏项予以增减，对后增项目予以认可的做出调整，审核咨询人员按照合法的程序，严格依据合同和定额，客观公正予以审核咨询。
IV. Construction Cost Audit Declaration
四、工程审核说明
For the construction contract is a full-responsibility non-negotiable agreement, we have conducted on-site investigation and audited each item stated in the contract. We have made below deductions for the items that did not meet the contractual requirement:
由于甲、乙双方签订的合同为包干闭口价，依据现场实际情况，我们对合同内的项目行逐项审核，实际现场施工方没按合同和设计要求施工的项目，我们予以扣除；
For the materials with specific brand name requirement, we have made temperate price adjustment according to the market price if the contractor did not meet the requirements. For the materials without specific brand name requirement, we have treated them as disputable item.
设计要求使用指定品牌及型号的材料，如果施工企业不按此规定执行的，我公司暂按市场价格予以调整，对于品牌、型号非设计招标要求的，列入有争议款项计取；
The repeatedly charged items have been deducted from the final calculations (Please refer to Construction Cost Audit Declaration).
重复上报的工作量予以扣除。（详见工程审核说明）
V. The Purpose of Construction Cost Audit
五、工程审核的目的
The purpose of this report is to audit the construction and decoration work performed by the contractor for the factory of A1, No. 55 Shushan Road, Songjiang District. The audit includes review and verification the actual work amount according the construction contract; recalculate costs; disclosure and adjustment for unperformed work, repeatedly charged works, and works that did not meet contract terms or specific design requirement; and provide final conclusions.
如实反映出松江区书山路55号A1厂房装修施工企业已完项目及不应计取合同范围内未施工的内容、重复上报项目、未按合同中约定及图纸设计品牌指导应扣除的造价，给予最终结论。
VI. Construction Cost Audit Result
六、工程审核咨询结果
The project’s final settlement price reported by the contractor is 10,055,476.06 RMB. (This settlement price includes the payment of 1,309,318.60 RBM to the original contractor, Shanghai Huiling Construction and Decoration Co., Ltd.) Because of the particularity of this project, the settlement is composed by two parts. One part is the work load completed by the contractor according to the construction contract. The amount is 4,025,950.64 RMB, which has been approved by the property owner. Another part is the work that was altered from the construction contract and original design. The amount is approximately 2,000,000.00 RMB. The contractor failed to provide justification for the alteration; therefore the altered work has not been approved by the property owner. This amount is categorized as a disputable item. In summary, the disputable deduction amount for this project is 4,720,206.76 RMB; the undisputable deduction amount for this project is 2,720,206，76 RMB.
本工程施工企业上报结算金额为人民币：10055476.06元，大写：壹仟零伍万伍仟肆佰柒拾陆元零陆分；（含施工单位确认且已支付给原总包单位：上海汇陵建筑装饰有限公司1,309,318.60元）对于本工程结算的特殊性，本工程结算分两部分组成，一部分为施工单位按照合同要求已完工的工程量，业主方经审价后认可的金额为：4025950.64元，大写：肆佰零贰万伍仟玖佰伍拾元陆角肆分；另一部分是施工单位未按照合同和设计要求变更工作的，应业主方不予认可且施工单位也未提供变更依据的金额约为人民币：200万，故列入争议项目。因本工程的特殊性其核减金额（含有争议的款项）为人民币：4720206.76元，大写：肆佰柒拾贰万零贰佰零陆元柒角陆分，不含争议款项其核减金额为人民币：2720206，76元，大写：贰佰柒拾贰万零贰佰零陆元柒角陆分。
The contractor has completed the work amount of 4,025,950.64 RMB according to the contract. However, this project has not been given the final acceptance; and the property owner still has some objections regarding the quality problems. Therefore, the amount of 4,025,950.64 RMB in this audit report does not represent the quality standard accepted by the client. The client still reserves the right to request the contractor for compensation or repair work due to quality problems.
（就施工单位按照合同已完成的工程量4025950.64元，鉴于本工程至今未进行竣工验收，且业主方就工程质量尚存异议，故本报告审定的工程价款并不代表业主方认可相关工程质量，业主方保留进行质量索赔和要求施工单位返工返修的权利。）
资料来源：华东建设造价预算网
设计题目一
XX建筑工程施工图预算
一，设计资料
1·施工图一套
2·工程概况
3·施工组织设计
二，设计任务·内容及要求
根据设计资料进行施工图预算，提交设计成果，包括以下内容
1·编制原则与依据
2、编制说明
3、工程量计算表
4、建筑工程预算表
设计题目二
XX建筑工程监理实施细则
一、设计资料
1、施工图一套；
2、工程概况；
3、监理规划；
4、国家现行的施工规范。
二、设计任务、内容及要求、
根据设计资料进行监理实施细则编制、提交设计成果，包括以下内容:
1、编制原则与依据；
2、编制说明：
3、项目监理组织机构；
4、重要部位的编制方案；
5、隐蔽工程的旁站方案；
6、安全监理措施；
7、合同、文件、资料管理方案；
8、分项、分部、单位工程验收方案。
设计题目三
XX建筑工程施工招标文件编制
一、设计资料
1、施工图一套
2、国家现行的技术规范
二、设计任务、内容及要求
根据设计资料进行施工招标文件编制、提交设计成果，包括以下内容
1、招标须知[非法图片链接]
2、合同条件及合同主要协议条款
3、投标需要的基础资料及技术规范
4、投标文件的内容要求
5、施工图纸
6、工程量清单及报价表
设计题目四
XX建筑工程施工组织设计
一、设计资料
1、施工图一套；
2、XX场地平面图及工程概况；
3、国家现行的施工规范；
二、设计任务、内容及要求
根据设计资料进行施工组织设计、提交谁及成果，包括以下内容：
1、编制原则与依据；
2、主要施工方法；
3、投入本工程的主要劳动力计划；
4、项目组织机构；
5、主要机械设备计划；
6、主要材料供应计划；
7、确保施工质量的技术组织措施；
8、确保工期的技术保证措施；
9、保证现场安全文明施工的技术措施；
10、施工进度计划；
11、施工总平面图；
12、冬雨季施工组织措施；
13、质量通病防制措施。
(四个题目任选其一，麻烦大哥大姐们帮忙写个论文）
问题补充：都别让我找了，因为我根本就看不懂，直接给我答案吧，谢谢了
编制建筑工程土建施工图预算的注意要点建筑工程论文
摘 要：随着经济的快速发展，建筑行业呈现良好的发展前景，作为国民经济健康持续发展中重要组成部分，其发展水平好坏具有十分深远的影响。作为建筑工程中重要组成部分，土建施工施工质量同样至关重要，对于其他工程施工部分同样具有深远的影响。所以说，土建工程施工活动开展中，对于施工图预算编制是施工管理工作中重点内容，同时也是难点内容，是影响土建施工活动有序完成的重要措施。由此，文章主要就编制建筑工程土建施工图预算的注意要点进行分析，结合实际情况，可观阐述其中的施工要点问题，寻求合理应对措施，确保预算编制工作质量。
关键词：建筑工程；土建施工；施工图；预算；注意要点
建筑工程土建施工图预算编制对于工程造价影响十分深远，对于土建施工活动有序开展起到知道作用，确保工程整体施工质量。在土建施工中，施工单位需要提高对施工图预算编制工作重视程度，能够结合实际情况，针对施工中的要点有针对性开展工作，从而实现土建施工图预算编制目的。由此看来，加强编制建筑工程土建施工图预算中的注意要点研究是十分有必要的，对于后续理论研究和实践工作开展具有一定参考价值。
1 土建工程施工图预算编制概述
建筑工程土建施工图预算是对施工活动资金应用的预先设计，主要是结合实际情况，对施工资金投入起到一定指导和参考作用，确保工程施工各个环节能够落实到实处，提高施工质量。就土建施工图预算编制来看，可以看作是预算设计，以设计单位的工程图纸为基础，结合工程整个施工阶段的资金投入进行预算设计，其中包括施工材料、人力资源和机械设备等几个方面，综合来考量，对土建施工总体费用预先设计，为后续土建施工资金投入提供参考依据。可以说，土建施工图预算编制对于土建工程影响十分深远，需要相应制度支持，确保土建施工图预算编制活动顺利完成。
土建施工图预算编制工作方法主要有两种，即实物法和单价法，单价法主要是指以土建工程单价编订的统一价格表为依据，将土建施工的各个环节对应相乘，得到的结果相加即是最终土建施工的总体费用，还包括对部分是个活动工程量的间接费用相加，两个费用相加得出最终的土建施工图预算总价。实物法同单价法开头和结尾的费用计算方法相同，但是对于施工各个环节的直接费用计算中有所差异，主要是对土建施工每个环节的用量单价定格和单位预计消耗量相乘所得，将相乘所得结果相加得到最后的工程总费用，这种方法应用更为灵活，可以根据实际情况动态调整和设定。
2 土建工程建设中施工图预算编制要点问题
土建施工图预算编制工作涉及内容较复杂，所以在工作开展中需要结合实际情况，有针对性的根据其中要点问题开展预算编制工作，确保施工图预算编制活动有序开展，其中注意要点可以分为图纸设计、预算定格、造价资料以及剂量软件等方面。
2.1 领会图纸设计要求
土建施工图纸设计是施工图预算编制的根基，施工图预算编制工作开展需要以土建施工图纸为主要参考依据，有针对性开展工作。所以说，预算编制人员需要对施工设计图纸进行深入领会，能够充分解读，确保在领会设计图纸的基础上，把握施工图纸的重点内容，从工程的结构和施工图规则，进行全方位的领会和把握，确保后续施工图预算编制工作有序开展，规避模糊不请的问题出现，为施工图预算编制工作提供坚实的基础。
2.2 提高预算定额把握能力
施工图预算编制中，最为重要的内容就是对预算定额的确定，如何能够合理熟练的把握预算定额是十分重要的，对于设计人员的专业素质要求较高，只有合理把握预算定额，才能为土建施工活动编制更加准确的预算定额。编制人员只有充分掌握工程量计量标准和计量定额，才能做到每一个环节更加深刻的领悟和把握，对于其中容易出现的问题合理有效的解决，面对预算审查工作时提高重视，更加灵活应对。预算定额在建筑行业中主要包括指令定额和指导定额，就就当前我国市场发展现状来看，更适合采用知道定额，根据工程建设技术规范和施工材料使用量设定，其他的因素仅仅作为一个参考，并不做主要依据。建设单位在预算编制活动开展中，首先需要考虑到是否将其直接作为定额编制标准或是一个参考依据，只有这样才能更好的为定额预算提供坚实的保。
预算定额在土建施工中具有十分重要的地位，施工单位和建设单位需要根据预算定额进行分析，只有这样才能确保招投标工作有效开展。所以说，队友预算定额工程双方需要经过充分协商达成统一认知，签订合同后预算定额才真正具备法律效应，根据实际情况来动态调整预算定额，但是需要注意的是，已经确定的预算定额可以动态调整，不能完全推翻，不然将造成工程建设矛盾，影响后续工程活动的有序开展。所以，预算编制人员对预算定额的`充分把握，才能为后续土建施工预算定额提供合理的参考依据。
2.3 做好造价资料收集
预算编制工作人员在开展工作中，由于涉及内容较为复杂，所以需要充分收集和整理工程造价资料，根据所收集的工程造价资料为预算编制提供依据，整合资料后反复核查预算编制工作，确保预算编制工作能够顺利完成，规避不必要问题出现，影响预算定额设定准确与否。故此，首先预算编制人员应对涉及到本工程的相关资料和信息收集整理，根据其他工程预算编制经验选择何时的预算编制方法、规范和计量标准，从而确定最终的而预算造价，以此作为本工程预算编制的主要参考依据，有针对性开展预算编制工作。与此同时，预算编制人员还应该对预算编制收集的资料深入分析，深入分析其中是否存在问题需要解决。
2.4 选用合理的工程计量软件
工程量计量软件的选用，对于土建工程预算定额影响较大，由于内容工程量计算涉及内容较多，计算十分复杂，需要选择合理的计量软件才能确保计算结果的准确和速度，确保后续预算编制工作有序开展。图形算量软件计算工程量，主要是预算人员根据自身计量规则实现，预算人员根据画图工具将工程各个施工构件位置确定，采用属性方式将其输入到计量软件中，对施工个部分构件进行计量，最后将各个部分计量结果汇总到一起，得出最终的计量结果。
3 结语
综上所述，建筑工程土建施工图预算编制工作十分重要，直接影响到工程的整体造价和经济效益，所以，预算编制人员需要牢牢把握其中几个要点问题，确保预算编制活动能够顺利完成。
参考文献
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