施工图预算是指根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。它由直接费、间接费、利润和税金组成。
施工图预算的成果文件称作施工图预算书,也称施工图预算。是施工图设计阶段对工程建设所需资金作出精准计算的设计文件。施工图预算价格也可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算的到属于计划或预期性质的施工图预算价格,也可以是通过招投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场。
施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件,在工程建设实施过程中具有十分重要的作用。
那么编制施工图预算的主要依据都有哪些你都知道吗?
编制施工图预算的依据有很多,比如:
1、国家、行业和地方政府有关工程建设造价管理的法律、法规和规定。
2、经过批准和会审的施工图设计文件,包括设计说明书、标准图、图纸会审纪要、设计变更通知及经建设主管部门批准的设计概算文件。
3、施工现场的勘察地质、水文、地貌、交通、环境及标高测量资料等。
4、预算定额(或单位估价表)、地区材料市场与预算价格等相关信息及颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价通知、取费调整通知等;工程量清单计价规范。
5、当采用新结构、新材料、新工艺、新设备而定额缺项时,按规定编制的补充预算定额,也是编制施工图预算的依据。
6、合理的施工组织设计文件和施工方案等文件。
7、工程类清单、招标文件、工程合同或协议书,他明确了施工单位承包的工程范围,应承担的责任和义务。
8、项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书。
9、项目的技术复杂程度,以及新技术、人文等社会条件。
10、项目所在地的气候、水文、地质地貌等自然条件。
11、项目所在地的经济、人文等社会条件。
12、预算工作手册、常用的各种数据、计算公式、材料换算表、常用标准图集及各种必备工具书。
小编将以上这些归纳为最重要的的四大点。也就是编制施工图预算的主要依据共有以下四点:
1、设计资料
主要指施工图纸、设计说明及有关标准图集。施工图纸是计算工程量和进行预算列项的主要依据。预算人员必须熟悉经建设单位、设计单位和施工单位共同会审的全套施工图纸、设计说明书和设计更改通知单,经上述三方签章的图纸会审记录,与本工程相关的标准图集。
2、现行预算定额及相关文件
包括已经批准执行的预算定额、费用定额、地区材料预算价格及其工程造价管理部门颁发的相关文件。现行预算定额及其相关文件是编制施工图预算的基本资料和计算标准。
3、施工组织设计
编制预算时,需了解和掌握影响预算造价的各种因素。在施工组织设计或施工方案中一般都有明确的规定,因此经批准的施工组织设计或施工方案,是编制施工图预算必不可少的依据。
4、施工合同或招标文件
在市场经济条件下,合同双方会在符合政策规定的前提下,在合同中做出一些有关工程造价计算和确定的约定。因此,施工合同是合同双方计算、确定工程造价控制的主要依据。
建设工程教育网2019年一级造价工程师课程已经开通啦!网校结合多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合一级造价工程师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,全新推出2019年一级造价工程师超值精讲班 ▎高效取证班 ▎无忧通关班 ▎84分面授集训营多个个性化辅导班次,各辅导班次为考生精心设计,满足不同类型考生需求,考试通过更
施工图预算的编制依据是一般依据以下资料:
(1)现行的建筑工程预算定额,据以确定按分部分项工程划分的单位产品的人工、机械、材料消耗量。
(2)现行的地区单位估价表,据以确定本地区的基价水平。
现行的间接费率标准,将预算定额未能包括的价值因素纳入间接费内,以补充现行预算定额的不足。单位工程施工图纸所包含的分部分项工程量。随着经济体制改革的深入发展,全国将逐步用管理商品价格的办法确定建筑产品价格,施工图预算的编制依据,亦将有所改革。
扩展资料:
施工图预算编制方法
包括套用地区单位估价表的定额单价法;根据人工、材料、机械台班的市场价及有关部门发布的其它费用的计价依据按实计算的实物法;根据工程量清单计价规范的工程量清单单价法,使用国有资金的项目必须采用工程量清单单价法。
“施工图预算”是设计文件的重要组成部分,是设计阶段控制工程造价的主要指标,概算、预算均由有资格的设计、工程(造价)咨询单位负责编制...
作为招标控制价用,由业主单位或者招标代理机构委托有资质的造价编制单位来编制。
作为投标报价用,由投标单位编制。
作为内部成本控制或者项目计划用,由成本控制部门或计划部门编制(或委托他人编制)。
参考资料来源:百度百科--施工图预算
参考资料来源:百度百科--施工图
(1)设计图纸、说明书和有关标准图。施工图纸是计算工程量和进行预算列项的主要依据。预算部门与人员必须具有经业主、设计单位和承包商共同会审的全套施工图纸、设计说明书和上级更改通知单以及经三方签章的图纸会审记录和有关标准图。
(2)预算定额及地区材料预算价格。预算定额是编制施工图预算时确定各分项工程单价