近年来，随着经济的快速发展，劳动力成本的上升，预制构件加工精度与质量、装配式建筑施工技术和管理水平的提高以及国家政策因素的推动，国内预制装配式建筑重新升温，并呈现快速发展的态势。
住建部数据显示，2012-2018年中国新建装配式建筑面积呈高速增长趋势。2018年中国新建装配式建筑面积为近6年来最大值，达到2.9亿平米，同比增长93.3%。
产品以PC结构为主流，钢结构尚未享受行业成长红利
产品结构方面，国内装配式建筑构件主要为预制混凝土(PC)结构、钢结构和木结构，三类构件各具优劣。我国装配式建筑PC结构应用最多，集中应用于水利工程、桥梁等建筑，过去作为试点的保障性住房亦大多使用PC结构，PC结构在三类构架中强度最好、防火/防腐性能最出色。钢结构应用集中于公共建筑/工业建筑，三类构件中具备工业化程度最高、抗震性能出色、结构灵活得房率最高等优点。木结构环保性能出色但建造成本高，应用最少。
由上述表格可知我国现阶段装配式建筑中PC结构占据主要位置，其次为钢结构。从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看，混凝土结构占比最大达46%，其次为装配式钢结构，占比16%。而装配式木结构由于在我国应用范围较小，占比仅有3%。但需要注意的是。目前我国装配式混凝土构件领域成本竞争较为激烈，短时间内难以大规模替代现浇式混凝土，行业内领先企业主要包括远大住工、中民筑友科技和山东万斯达。
潜在万亿级市场，市场空间广阔
根据国家装配式建筑发展目标，2020年，我国装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%，2025年达到30%，2018年我国装配式建筑占比约为14%，则未来近年平均每年提升2个百分点。根据住建部发布的装配式建筑造价参考依据，以2230元/平方米(考虑到技术水平上升和物价提高对价格水平带来的不同影响，假设未来几年造价不变)为基础，以房地产新建建筑面积替代城镇新建建筑面积进行测算，及至2024年我国装配式建筑市场规模将达到12000亿元以上。
——以上数据分析来源于前瞻产业研究院发布的《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》。
传统建筑又叫现浇整体式，是指在工地上直接进行浇筑施工。而装配式建筑是指由工厂生产领用的预制构件，然后运到工地直接使用的，类似于搭积木一般。那么，装配式建筑的优缺点有哪些呢？装配式建筑施工存在哪些问题呢？下面一起和小编开看看吧。希望对您有所帮助！
一、装配式建筑的优缺点
1、装配式建筑的优点
①质量好：构件因不受天气变化的影响，所以可以标准化大批量生产，在质量方面更加可靠;
②节能环保：装配式建筑能够减少施工过程中的物料无辜损耗，同时减少施工现场的建筑垃圾;
③缩短工期：构件因减少了一部分的工序，并且是由生产车间完成后直接运到现场装配，所以施工进度也得以加快;
④节约人力：构建是由工厂直接生产完成的，所以减少了人力需求，并且让施工人员的劳动强度有所下调;
2、装配式建筑的缺点
①成本提高：传统建筑工程造价相对于装配式建筑工程造价而言便宜很多;
②运费增加：构件因是由工厂直接运往工地使用，如果工厂与工地现场距离太远，则运送构件的运输成本就会提高;
③尺寸限制：由于构件的大小不一致，容易使生产设备受到限制，所以尺寸较大的构件再生产时会有一定难度;
④应用领域小：装配式建筑虽受到国家的大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度以及层高上受到很大限制;
⑤抗震性较差：由于装配式建筑的整体性与刚度较弱些，所以装配式建筑的抗震冲击能力较差。
二、装配式建筑施工存在哪些问题
1、构件供给问题主要包括构件在出产、运送、查验、堆积、保养过程中方法不规范等，这些问题在一定程度上对构件形成了损坏，影响构件的质量与数量，对装配式建筑质量形成直接或间接的影响。
2、对装配式施工准备工作不充分的不足预见性，缺少科学的质量计划、施工计划等，在施工过程中的工作人员、物资、机械以及设备准备不充分等情况都会影响到全面施工时对质量的全面操控要求。
3、施工人员与机械使用不合格，对装配式建筑的重要部分缺少重视性，容易导致构件的搭接不结实，混凝土浇筑强度不坚固，钢筋的搭接不合标准，建筑结构的全体性不强，对施工质量发生了不良影响。
4、不完善的施工验收标准，也是导致施工质量失去严格约束的行为，会影响到装配式建筑的发展问题。
编辑总结：关于装配式建筑的优缺点以及装配式建筑施工存在的相关问题，相信大家看完文章都有所了解了吧。总之，无论是传统建筑还是装配式建筑都有各自的优缺点和在施工时存在的问题。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。
传统建筑相信大家都不陌生，如今国内大部分建筑还是采用现浇式混凝土建筑，简单来说或就是直接在工地现场支模浇筑混凝土。装配式建筑属于新型建筑方式，过程很简单，就像搭积木一样，其构件已经在工厂里生产好，直接在工地装配就可以了，效率非常高，那么装配式建筑的优势有哪些呢？我们马上来看看吧。
一、节省资源
装配式建筑主要采用一体化建筑设计、施工，大大的节省了人力资源和建筑材料。比如说无需再另外搭外架、脚手板等等，只安装部分位置的安全围栏即可。
二、缩短工期
传统建筑需要较久的工期，特别是要根据天气作业，若遇到恶劣天气，将会延误工期，造成一定的损失。而装配式建筑直接在工厂生产构件，在工地直接进行吊装拼接作业即可。机械化操作模式，减少了现场请施工人员抹灰、砌墙等作业，受天气影响较小，大大提高了施工进度。
三、减少污染
传统装配式建筑在建造的过程中会产生大量的垃圾，而装配式建筑可以大量减少建筑垃圾及有害气体的排放，有利于城市的绿色环保发展。
四、绿色节能
装配式建筑冬暖夏凉，冬日可以降低暖气温度，为用户省采暖费和能源的使用；而且外墙装饰在制作中可一次性装饰完成，避免了传统建筑物日子久了易起皮、开裂、变形等缺陷，减少了后期建筑物维护成本。
文章结语：除了上述优势外，装配式建筑拥有良好的防火阻燃效果，且自重较轻增加装配式的柔性连接，有效抵抗地震等危害。好了，关于装配式建筑的相关知识就为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
装配式建筑已经成为国家政策在火热推进，但是对于装配式建筑，大多数项目由于缺乏理论和经验，在现场施工质量管理与验收上还存在诸多问题。本文基于中建七局的工程实践，总结装配式混凝土建筑施工质量管理与验收的做法，以供大家参考实施。
1质量管理体系施工单位应建立健全可靠的技术质量保证体系。配备相应的质量管理人员，认真贯彻落实各项质量管理制度、法规和相关规范。建设单位和监理单位应制定严格的质量监督管理措施，定期组织召开监理例会，协调工作安排，审核工程进度，并对工程存在的质量和安全隐患进行通报，督促施工单位进行整改。2质量管理要求施工中严格执行“三检”制度：每道工序完成后必须经过班组自检、互检、交接检认定合格后，由专业质检员进行复查，并完善相应资料，报请监理工程师检查验收合格后，才能进行下一道工序施工。所有构件进场前进行质量验收，合格后方可进行使用。套筒灌浆作业前构件安装质量报监理验收，验收合格后方可进行灌浆作业，并且对灌浆作业整个过程进行监督并做好灌浆作业记录。商品混凝土浇筑前先对商品混凝土随车资料进行检查，报请监理验收并签署混凝土浇筑令后方可浇筑。3预制构件进场验收构件运输采用牢靠的运输车和专用存放架，所有进场构件需提交相关生产资料，并对外观、尺寸、预留预埋等进行全面检查。4吊装要求装配式混凝士建筑施工宜采用工具化、标准化的工装系统。装配式混凝土建筑施工前，宜选择有代表性的单元进行预制构件试安装，并应根据试安装结果及时调整施工工艺、完善施工方案。吊装架试安装5钢筋套筒灌浆质量控制要求施工过程应严格控制灌浆料的现场制作工艺、专人监督灌浆作业过程，确保灌浆作业质量，并做好灌浆作业记录。灌浆料检查灌浆料试块留置灌浆作业完成后封堵6过程质量控制和检查墙体安装质量检查现浇节点检查墙体定位线检查7监理验收墙体安装质量验收隐蔽工程质量验收【附】装配式混凝土建筑质量验收规定一般规定1装配式混凝土建筑施工应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300的有关规定进行单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分和质量验收。2装配式混凝土建筑的装饰装修、机电安装等分部工程应按国家现行有关标准进行质量验收。3装配式混凝土结构工程应按混凝土结构子分部工程进行验收，装配式混凝土结构部分应按混凝土结构子分部工程的分项工程验收，混凝土结构子分部中其他分项工程应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204的有关规定。4装配式混凝土结构工程施工用的原材料、部品、构配件均应按检验批进行进场验收。5装配式混凝土结构连接节点及叠合构件浇筑混凝土前，应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收应包括下列主要内容：（1）混凝土粗糙面的质量，键槽的尺寸、数量、位置；（2）钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距，箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度；（3）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；（4）预埋件、预留管线的规格、数量、位置；（5）预制混凝土构件接缝处防水、防火等构造做法；（6）保温及其节点施工；（7）其他隐蔽项目。6混凝土结构子分部工程验收时，除应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204的有关规定提供文件和记录外，尚应提供下列文件和记录：（1）工程设计文件、预制构件安装施工图和加工制作详图；（2）预制构件、主要材料及配件的质量证明文件、进场验收记录、抽样复验报告；（3）预制构件安装施工记录；（4）钢筋套筒灌浆型式检验报告、工艺检验报告和施工检验记录，浆锚搭接连接的施工检验记录；（5）后浇混凝土部位的隐蔽工程检查验收文件；（6）后浇混凝土、灌浆料、座浆材料强度检测报告；（7）外墙防水施工质量检验记录；（8）装配式结构分项工程质量验收文件；（9）装配式工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；（10）装配式工程的其他文件和记录。
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