1、装配式建筑的优点 质量好：构件因不受天气变化的影响，所以可以标准化大批量生产，在质量方面更加可靠； 节能环保：装配式建筑能够减少施工过程中的物料无辜损耗，同时减少施工现场的建筑垃圾；
缩短工期：构件因减少了一部分的工序，并且是由生产车间完成后直接运到现场装配，所以施工进度也得以加快; 节约人力：构建是由工厂直接生产完成的，所以减少了人力需求，并且让施工人员的劳动强度有所下调; 2、装配式建筑的缺点 成本提高：传统建筑工程造价相对于装配式建筑工程造价而言便宜很多; 运费增加：构件因是由工厂直接运往工地使用，如果工厂与工地现场距离太远，则运送构件的运输成本就会提高; 尺寸限制：由于构件的大小不一致，容易使生产设备受到限制，所以尺寸较大的构件再生产时会有一定难度;
应用领域小：装配式建筑虽受到GJ的大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度以及层高上受到很大限制; 抗震性较差：由于装配式建筑的整体性与刚度较弱些，所以装配式建筑的抗震冲击能力较差。
装配式建筑的论文里面可以写一些装配式建筑的优点以及装配式建筑的特点和它的未来发展的方向。
装配式建筑的优点：可以缩短工期，构件就相当于标准的产品，而运到现场就可以直接进行安装。
质量有保障，装配式建筑的构件在工厂进行标准化生产，质量比在现场生产更有保证。可以降低租赁费用，装配式建筑用于周转的材料投入量相对减少了很多。节能环保，装配式建筑现场作业量的减少对于环保而言是很有好处的。
装配式建筑的缺点：技术要求，建筑物的预埋件等使用量相对传统技术有很大的使用量的增加。尺寸局限，装修式建筑的预制构建在生产时往往会受到设备的限制，其尺寸要求具有一定的局限性。
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装配式建筑优势1-施工更安全
装配式建筑与传统建筑相比，装配式结构部件，前期采用工厂高精度生产制作，产品生产由高科技生产设备把控;现场施工操作，降低人工作业误差，质量更有保障，施工更安全。而且施工效率提高4-5倍。
装配式建筑优势2-减少建筑重量
部件装配式墙面充分发挥自身的综合优势，更少凸柱，更少墙体数量，坚固加倍，户内面积使用率提高4%—6%，装配式结构墙体数量少，比传统建筑减少2/3的建筑重量。
装配式建筑优势3-施工周期短
由于，装配式结构部件为工厂按规格生产，现场施工装配，施工不受天气影响。楼板采用装配式自承式楼板，可同时多层施工，实现立体交叉作业，施工速度更快，比传统建筑节省3/4的建筑工期。
装配式建筑优势4-减少人工成本
工地的事情工厂做，室外的事情室内做，85%～95%的部品部件均可在工厂加工，比传统的建筑现场作业人数减少约60% 。同时易拆除，部分产品可重复利用、材料可循环利用。
装配式建筑优势5-更环保
传统建筑每平方米产生200公斤垃圾，一幢5万平米的建筑约排放一万吨垃圾。建筑垃圾占城市垃圾的30%-50%，建筑物料运输及施工扬尘占城市空气污染10-30%，耗水极大，并污染水源。装配式建筑可以在工厂制造环节中进行楼房精装修，施工工地无火、无水、无尘、无味。不用焊割、不用水泥、不搭纱布，建筑垃圾不到常规建筑的1%。装配式结构住宅采用干施工，因此噪声污染、粉尘污染、水污染极低。施工时大大减少了砂、石、灰的用量，所用材料，主要是绿色100%回收或降解的材料，在建筑物拆除时，不会造成垃圾污染。
装配式建筑优势6-保温效果更好
墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，保温性能好，比钢筋混凝土建筑节能50%。
装配式建筑定义及分类
装配式建筑是指建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。通俗来讲，在装配式建筑的建造中，把梁、板、柱、墙等事先做好的的构建想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构建在工程预制完成，然后运到施工现场进行组装。
根据装配式和预制构件的不通组合，可以将装配式建筑分为五类：砌块结构、板材架构、盒式结构、滑升模板结构。
装配式建筑市场规模分析及预测
据前瞻产业研究院发布的《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》最新统计数据显示，2017年我国以装配式建筑685亿美元左右的市场规模占比35.1%。预计到2018年我国装配式建筑市场规模将达到904亿美元，未来五年(2018-2022)年均复合增长率约为30.25%，2022年将达到2602亿美元。
2017-2022年中国装配式建筑市场规模分析情况及预测
数据来源：前瞻产业研究院整理
装配式建筑发展阶段
从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看，混凝土结构占比最大达46%， 系混凝土产业发展较早且成本方面具备优势，但PC构件领域成本竞争激烈，且优化空间有限，短期之内难以对传统现浇混凝土形成替代。与预制钢结构相比，虽然占据成本优势，但难以满足抗风、抗震及超高度、跨度等设计要求，行业发展高度有限。
2016年119个装配式建筑示范项目分类情况
数据来源：前瞻产业研究院整理
中国装配式建筑地域分布
2017年11月，住建部公布了首批装配式建筑示范城市名单，北京等30个城市入选。入选城市多为省会城市，并且集中在山东、江苏、浙江、河北等经济较为发达的省，值得注意，甘肃、青海、西藏、贵州、云南等西北、西南省份无一个城市入选。
国家推广绿色建筑与装配式建筑，行业空间不断扩容
近年中央连续出台推广绿色建筑和装配式建筑的相关政策，制定行业准则，定下建设目标。从最早2012年财政部、住建部提出力争2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%，至2017年1月发布装配式建筑三大体系技术标准，再到2017年3月出台《“十三五”装配式建筑行动方案》及配套管理办法， 政策愈发密集， 一波未平一波又起，装配式建筑未来发展可期。
到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，全国划分为“重点推进、积极推进、鼓励推进”三类地区有重点地“自上而下”逐步推进：
1)重点推进地区包括京津冀、长三角、珠三角三大城市群，装配式建筑占新建建筑的比例须达20%;
2)积极推进地区包括常住人口超过300万的其他城市，装配式建筑占新建建筑的比例须达15%;
3)鼓励推进地区包括其余城市，装配式建筑占新建建筑的比例须达10%。三类地区在经济发展程度和房屋价格上呈降次分布，新增房地产需求较多的地区往
往推进力度更大。为落实中央政策目标，各地方政府也已制定装配式建筑规模阶段性目标并同步出台若干政策法规鼓励推广。
2020年不同地区装配式建筑目标占比情况及预测
数据来源：前瞻产业研究院整理
我国装配式建筑还处于起步阶段，装配式建筑前期投资成本高;规模化生产未成形，成本优势没有;市场的接受程度让人生疑，毕竟很多国人的思想理念，还是依赖经验与以传统为导向。与国外差距大，与国外几十年的技术发展相比，国内的标准制定稍显滞后，审核与监督也不完善。
装配式建筑发展前景分析
优势明显
装配式建筑相对于传统的建筑方式，首先是建造的速度快，工厂流水化的作业效率远远高于工人现场施工的速度;标准化的生产，更能提高装配构建的安全等级;受气候条件的影响比较小，工时少且减少现场的浇筑等作业，环保不扰民。
大数据
在大数据的概念下，利用BIM建立数据模型，从设计方案、建设需求、工程运营等方面进行管理和优化，装配式建筑的标准化与数据化，更便于管理与操作。而在工程设计上，它也更加贴合现在比较火热的VR装修概念。
钢结构建筑的应用日益普及，作为最环保、最成熟的装配式建筑将得到更广泛的应用
建筑工业化和装配化的发展就是绿色建筑行动方案实施的重要方式，钢结构建筑的工厂化生产和装配式施工的特点使其成为了最环保、最成熟的绿色建筑之一，这几年来得到了大力的推广和应用，未来的市场前景也将越来越广阔。钢结构建筑相比较传统建筑方式具有明显的优点：一是钢结构建筑可实现钢构件及配套围护结构的构件工厂标准化生产，品质容易保证，自重轻现场可装配化施工节省人工且安全环保;
二是大幅降低染尘、噪音污染以及资源消耗，钢材可回收与再生，减少建筑垃圾，并可作为国家战略资源储备;
三是钢结构“高大轻强”的特点，易于建造高层建筑、大跨度建筑等结构复杂的工程，提高土地使用率及户内得房率;四是抗震性能好，结构更安全，借鉴日本、美国等发达国家的经验，抗震性能卓越的钢结构、轻质材料等各种最先进的防震手段将在未来住宅及公共建筑中被广泛应用。
成本高企仍靠政策奖励
与传统的房地产建造方式相比，装配式建筑的成本要高出300~500元/平方米左右，这是部分房企难以接受装配式建筑的原因之一。装配式建筑较现浇结构成本有所增加，预制率越高成本增加越多，预制率10%~60%将增加直接成本280~420元/平方米，另外还有其他间接成本。
现行的政策奖励可以抵消装配式建筑的增量成本，上海、武汉等地都有容积率奖励措施，外墙装配式部分建筑面积可以不计容，不计容面积不超过规划总建面的3%。
随着装配式建筑量的提升，产品按照工业化的方式来进行生产，成本会逐渐下降，房企需抢占规模化和工业化的先机。
目前参与到装配式建筑的主体仍是规模较大的开发商和建筑企业，如万科、碧桂园以及武汉的中建三局、美好置业等，可以整合全产业链资源，解决工程总承包、技术、部品生产等各环节相互衔接的问题。
