目前使用的工程计价方式就是清单计价、定额计价。
工程计价程序包括工程单价的确定和总价的计算。
工程单价包括工料单价和综合单价。
清单计价就是:一、计算清单的工程量,二、根据规范计算综合单价,三、汇总各清单合价得出工程总价。
GB50500规定,“使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价”。
如果你使用定额,
定额计价就是:一、依据定额消耗量和定额单价(工料单价)计算直接费,二、将直接费、间接费、利润、税金等汇总,得出工程预算总价。
详细介绍可参阅《建设工程计价——2014年修订版》
2015.10.08
概算定额相对预算定额,比较粗像,适用于图纸在初步设计阶段;预算定额比概算定额准确度高,用于施工图阶段编制招标控制价;施工定额是施工单位自己测算的消耗量标准,每个企业不同,相当于企业标准;至于清单计价定额,作为招标方一般使用预算定额,施工单位即可参考预算定额,也可按照施工企业自己的施工定额报价。
工程概预算的方法,现在都采用工程量清单计价,是业主提供工程量清单,施工单位根据业主的工程量清单报价,主要是统一了工程量,不像原来,工程量都不一样,施工单位报价总价不能说明问题,单价不好比较。