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新华每日电讯发文章

2023-12-06 04:33 来源:学术参考网 作者:未知

新华每日电讯发文章

虽然我没发表过,不过我知道有人的文章就在那发表过,你也可以投稿,但是它们一般都是先发记者采编的

110平的房子,除掉公摊不到60平,业主拒绝签收,该不该取消公摊面积?

公摊面积一直也是各大业主的一块心病,每套房子都有公摊面积,一般来说公摊面积保持在10%-24%范围。原本公摊面积就让业主有点不满,而山东青岛的一个小区,公摊面积将近50%。这确实有点夸张了,这也让很多业主无法接受,所以拒绝签约,而开发商给出的理由是,按照正常标准的。

因为这个小区属于高层建筑,公摊面积本身就比较大。并且建筑的墙壁要比普通的厚,达到60公分。原本面积还可以的房子,除掉公摊却大幅度缩水,这确实令人不满。所以近年来,也有人建议取消公摊面积。

早在2018年,央媒新华每日电讯就刊发了一篇评论文章《公摊面积伤民 矛盾亟待求解》。文章直言不讳地指出公摊面积存在的问题和影响:虽然公摊面积已经长期存在,但这并不意味着就是合理的,公摊缺少标准、管理混乱,不仅让消费者支付更多房款,更让其支出物业费、取暖费等更多成本,而且越涨越多的公摊面积实质上已经侵占百姓的利益,也损伤了市场经济的公平与公正。

今年2月份,新华社主办的《半月谈》针对公摊面积存在的问题再次发声,刊发了评论文章《公摊面积成糊涂账 别再让买房像开盲盒》一文,文章直言公摊面积就是一笔“糊涂账”,并且态度十分明确地建议取消公摊面积。文章称:对购房者来说,住上明明白白的房子,不再为一笔接一笔的糊涂账埋单很重要。取消公摊面积,尤其意味着杜绝其伴生的猫腻与漏洞,从源头避免大量的矛盾与纠纷,保证市场交易更加公平透明。

根据央媒的以上两次表态来看,都直言不讳地指出了公摊面积存在的各种各样的问题和弊端,而且关于要不要全面取消公摊面积,央媒的态度也表达的十分明确。

总体来看,取消公摊面积,可以让购房者明明白白买房,清清楚楚消费,规避因为这笔“糊涂账”产生的麻烦和矛盾,从而维护市场交易公平透明。

综合购房者的经历、部分专家学者以及央媒的态度来看,如今取消公摊的呼声越来越高了。在笔者看来,随着房地产市场的发展与完善,未来取消公摊面积大概率是大势所趋。

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