摘要：随着我国经济的稳步增长，居民的生活水平也在逐渐提高，从而人们对生活住房的要求在以往牢固安稳的基础上也增高了许多，而作为生活重要一部分的厨卫，也逐渐走入人们的视线，成为人们享受生活的一个重要部分。首先，我们应该确保的是房屋的厨卫安全问题，而防止房屋厨卫的渗漏则成为了当下应尽快解决的问题。本文我们就针对目前我国房屋建筑厨卫的渗漏问题及其解决方法作以浅析。
关键词：房屋；厨卫；渗漏
1、厨卫渗漏现象的发生及其危害性
随着人们物质生活水平的逐渐提高，人们对住房条件的舒适性要求越来越高，而业主对房屋的厨房、卫生间这一生活重要部分的要求也在提高，但是，目前我国住房厨卫渗漏问题确实十分普遍的，也是房屋建筑中最常出现的问题之一。而一旦出现厨卫渗漏的现象，就会引发厨卫吊灯变色、屋内的墙面变黄甚至发霉等，严重者还会出现房屋内积水，这些由厨卫渗漏带来的不良现象直接对户主的生活造成严重的困扰。
厨卫渗漏一方面影响了厨卫的正常功能的使用，对人们日常生活造成了很大影响；同时还会对户主带来经济上的损失。房屋厨卫工程是一个系统性的项目，对厨卫渗漏的解决要从整个系统整体上进行综合考虑，从而减少对户主造成的生活和经济上带来的损失。
然而房屋厨卫渗漏是长期形成的，只有住户在对房屋进行精心的装修过住进去之后才会发现，而此时厨卫渗漏已经对住户造成了影响，不仅影响了住房的美观性，还给住户带来了很多生活上的不便。渗漏问题一经维修不但费工、费时，而且遇到的困难也比较多不容易解决，在住房质量上给房屋工程单位的信誉造成了很大的影响。所以，对我国房屋厨卫防漏进行有效的防治成为当下一个迫在眉睫的问题。
2、造成房屋厨卫渗漏的多种原因及其相对应的措施
对一个建筑工程质量的判断，首先应该看起房屋设计，其次就是施工时材料的使用，而最关键的还是施工，这三个环节无论在任何关键点出了差错都会对房屋的建设质量造成或大或小的影响，更有甚者会使工程施工不能正常进行。而对于房屋的厨卫建设来说，一旦有疏忽就会造成厨卫渗漏问题，不仅会对住户正常的生活造成影响，还会在经济财产上给户主造成损失。下面我们就从对房屋厨卫的设计、建设材料、施工三点来对引起房屋厨卫的原因进行解析并提出相关措施。
2.1从设计方面来看房屋厨卫渗漏的原因及其补救措施
2.1.1造成房屋厨卫渗漏的设计方面的原因，一般是因为设计工作人员在设计过程中的疏忽大意，把房屋厨卫的设计放到了不重要的地位，把它放到了无水或者极少水的方案进行设计。其实则不然，一个房间里的厨房和卫生间是设备最集中的地方，也是结构最复杂的地方，内部会有供暖设备、煤气管道、热水器等管线设备。然而因为设计人员对此的疏忽，一些施工设计图中厨卫的部分没有设计防水设备，又或者是设计图纸表明不详细、具体实施做法不是特别明确，只是参考的设计图。
由于设计图纸给施工人员的引导不正确，致使他们在对依照图纸进行施工的时候，没有对房屋厨卫防水特殊对待，进而造成了厨卫的渗漏现象。而有些设计预计留的孔道和预埋的位置不准确，也会造成管道和设备的安装过程中乱打螺丝的现象，会不同程度的对厨卫的整体建设造成破坏，有时候还会使混凝土裂缝，在对洞口进行补修的时候没有堵好也没有做好对厨卫的防水，因此会出现房屋厨卫渗漏的现象。
2.1.2对设计中造成厨卫渗漏的防治措施
一个工程项目好的设计是这个项目成功建成的根本保障，所以从设计图纸就开始引出房屋厨卫渗漏隐患这一问题，相关部门应该引起足够重视。在对房屋进行设计时，要特别注意房屋厨卫防水设计的规范性，从各个方面、多角度的考虑房屋厨卫防水结构，把防水材料与相关构造相结合，做到刚柔并济。
在对房屋厨卫的结构设计上，我们可以把厨卫的现浇板改造成反梁式，还能把楼板的厚度适量的增加，由此能增大结构的硬度和抗渗漏度。在房屋的建筑设计方面，我们要增加防水设计的做法，做到防水找坡从而达到更好的防水效果。
2.2因所用材料造成的厨卫渗漏问题以及解决方法
施工材料的质量是防止厨卫出现渗漏现状的关键，所以在施工过程中对材料的选择是至关重要的。在房屋建设施工时要对每一步的施工材料都要做到严格筛选，把不合格的建筑材料排除，从而从根本上保障房屋厨卫的渗漏。
2.2.1施工材料引起的厨卫渗漏
在对房屋厨卫进行施工时，要在挑选各种排水管道和金属用水器件上格外用心，才能有效的克服厨卫渗漏问题的出现。但是在建筑施工中很多建设单位为了赚取更多钱财，在施工过程中采用劣质材料如有瑕疵的陶制品、壁很薄的管道等等，而监督人员对此稍有放松就会造成严重的后果，势必会引起房屋厨卫的渗漏现象。
例如一个住在三楼的住户，最底层是一个商场，从第二层到第八层为居民住宅区，商场投入使用不足一个月，吊顶就有滴水现象发生，经过相关管理人员的检查，水平的铁质排水管道上有砂眼，以至于发生了滴水事件。这种现象在施工过程中是经常发生的，相关单位对此要高度重视，以免造成不必要的施工麻烦。
2.2.2材料选择问题对于厨卫渗漏问题的防治
俗语有云：便宜没好货，好货不便宜。在对厨卫所用设备的选择时，一定要货比三家，选择质量相对比较好的材料。在对施工材料进行采购时，还要看清产品的合格证、说明书等是否完备，同时还要索要发票，以免发现问题无处对证。例如在对管道的选择时我们要看清型号、是否有砂眼、裂缝等等，在对水龙头的选择时要注意各个密封水阀是否完好等。总之，在对施工材料进行选购时，要求一定要严，才能对厨卫渗漏的防治做到一防到底。
2.3施工过程中造成的厨卫渗漏问题及其防治措施
对房屋厨卫的施工关系到建设、器具的配合、装修等，所以各种施工人员之间的相互配合是很重要的，其中施工人员的专业水平是厨卫渗漏防治的关键。但是目前对房屋厨卫进行建设的工作人员，只是一味的按照图纸建设，没有关于厨卫防渗漏的主观思想，难免对在施工过程中出现错误。
2.3.1施工给房屋渗漏造成的影响
施工方面给房屋厨卫带来的渗漏是多方面的，同时也是及其复杂的。首先是厨卫地下漏水、下水管与地面的接口处的渗漏。由于有的接口处密封不严或者管道口位置不准确从而造成厨卫的渗漏。再者就是卫生间大便排污口处弯水管处连接不好，造成底部的渗漏。其主要原因则是由于接口处的砂浆抹得不严，造成冲水口处长期积水从而渗漏。
2.3.2对施工造成厨卫渗漏问题的解决
厨卫的建设是复杂而困难的，所以在建设过程中除了要加大对施工人员的监管力度以外，更重要的是施工人员整体专业素养的培养。要在施工过程中通过各种方式增加施工人员的学习机会，提高他们的综合素养，才能让他们在施工过程中对厨卫防渗漏有自己独特的思想和见解，从而在根本上解决施工过程中造成房屋厨卫渗漏的问题。
结论：
房屋建筑厨卫的防渗施工，是整个房屋建设的关键，我们在对设计图严格把关的基础上，还要在对材料进行选择时精中选细，选择质量较好的施工材料。与此同时还要对施工人员的专业水平和个人素质做到整体上的提升，从而对房屋厨卫渗漏现象做到有效的防治。本文来自《中国厨卫》杂志
