关于城中村改造的论文参考文献

《城市房屋拆迁估价指导意见》 城市房屋拆迁管理条例 房地产估价规范

房地产参考文献范例

参考文献是学术论文的根系，是学术论文不可或缺的组成部分，以下是我搜集整理的关于房地产参考文献，欢迎阅读查看。

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城中村改造相关法律制度缺乏民俗文化保护的维度。从法律层面看，造成的原因，至少有如下两点：一方面是我国土地管理法及其法律体系固有特点决定的。我国土地管理法属于单项性立法，在土地权属、土地利用规划、建设用地土地等方面均形成了有法可依的体系，但在与土地相关的其他生产生活领域，却很少有综合性、交叉性的规定，从而导致了土地管理法在涉及“保护”时，仅规定了耕地的保护，而对存在于土地上的文化遗产的保护却没能引起注意。上位法在民俗文化保护方面的缺位，必然对下位法的立法产生示范作用。另一方面，是我国对文化遗产的保护立法严重滞后且不均衡。文化遗产包括物质文化遗产和非物质文化遗产，我国目前对文化遗产的的立法现状，一是有物质文化遗产保护立法而无非物质文化遗产立法，非物质文化遗产的保护目前仍局限于“通知”、“意见”等政策层面。二是物质文化遗产保护立法限于文物，如新修订后的《文物保护法》保护的对象涵盖了可移动文物、不可移动文物、历史文化街区，并且增加了处理基本建设和城市改造与文物保护关系的相关规定，但对于达不到文物标准却又蕴含珍贵民俗文化信息的一些民居、场所等建筑物、构筑物，仍处在法律保护的真空区域。三、文化遗产保护视野下“城中村”改造策略无论是城中村中的古建筑还是原住民，在他们身上都承载了这座城市的记忆，因此，在城中村改造的同时应该保护这样一种人文生态。本文认为可从以下几个层次构建城中村民俗文化保护的体系：（一）完善我国文化遗产保护法律体系1、创设性立法。首先，应建立非物质文化保护立法体系。必须在“法律”这个层次制订非物质文化遗产保护基本法，然后在法规、规章层次建立配套法律体系。就立法例而言，可以是与物质文化遗产保护立法相并列，也可以是二者合一。与我国同属大陆法系国家的日本和韩国均采用了合一式立法，他们均制订了《文化财保护法》，“文化财”即文化遗产，日本的文化财保护范围包括“有形文化财”、“无形文化财”、“民俗文化财”、“埋藏文化财”、“史迹名胜天然纪念物”、“重要文化景观”、“传统建造物群保存地区”七类，韩国的文化财范围包括有形文化财、无形文化财、纪念物、民俗资料等四类。他们均将民俗文化纳入了保护的范围。其次，若采取与非物质文化遗产保护立法分立式立法模式，则应扩展我国现有《文物保护法》的保护对象，即从文物扩展到具有历史意义的民居、民俗活动场所等“有形文化财”，这样才能将散落在城中村里的一些具有文化价值的传统民宅、古祠堂纳入法律的保护范围。2、综合性立法即在土地管理、房地产管理、城乡规划等于城中村改造相关的立法中，注意与文化遗产保护法律法规之间的横向联系和综合协调。值得注意的是，2008年1月1日起实施的《城乡规划法》强调了先规划后建设的原则，强调“保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌”，这是一个很大的进步，为相关其他立法提供了借鉴。（二）城中村改造模式的修正城市化是经济社会发展内在规律作用的结果，它不可抗拒，也不能阻止，因此，对于城中村改造，只能用科学发展观进行正确的引导，去其弊，扬其长，才能保证城市健康发展。[④]为使城中村民俗文化得以保护和延续，我们认为未来的城中村改造应做到如下几点：1、传统与现代相结合，在保护的前提下进行城中村改造文化遗产依赖于背景环境而存在，有背景环境的烘托，文化遗产才能真正成为城市文明的载体， 因此在城中村改造中，首先要区分哪些是没有文化遗产价值、对民俗文化的保护产生严重负面影响的建筑物，哪些是具有民俗文化保护价值的建筑物，对于有文化遗产价值的房屋，不管是旧房还是危房，都应得到保护，“保留与否不能仅以‘危’与不‘不危’而分，更不应该以‘新’与‘旧’而论，只能根据建筑物的保护价值来取舍”， 只有在‘微循环式的保护与更新的前提下，既通过积极修缮达到‘解危’的目的，又保证民俗文化得以延续。当然，在城中村改造中，也不能无原则地什么都保护，列入法定保护的文物和经收集、鉴定具有历史文化价值的东西，才应该保护。2、保护与发展相结合，让本地人与外来人共同分享，共建文化城市我国很多大城市既是历史文化名城，同时又是城中村改造的“主力军”，因此，在城中村改造中若不注意保护其中的文化遗产，文化名城的地位将名不副实，因为“原有的文化空间不复存在后，……城市失去的不仅仅是独具特色的城市面貌，而且将失去城市的文化灵魂。一座割断了历史文脉的城市，一座破坏了人文环境的城市，一座失去了文化灵魂的城市，将无根可寻、无源可溯，将与文化城市无缘”[⑦]。但是，保护不能再是静态封闭圈地式的保护，而应动态利用式的保护，可以建设民俗文化博物馆、民俗文化园区、村内遗址公园等形式，使城中村改造中的民俗文化保护与整个城市的文化建设结合起来。由于城市的扩张同时也是外来人口大量流入的过程，因此政府应积极引导城中村村民改变排外心理，重视外来人口的生活质量，丰富其业余生活，让他们对城中村产生归属感、认同感。城中村现有的文化资源如文化活动场所、民间艺术、传统技艺等应向外来人口开放，本地人与外来人在分享这些文化资源的过程中，通过文化熏陶和感染，使他们在潜移默化中相互影响，取长补短，达到文化传承和融合，为文化城市注入和谐因素。3、保护与利用相结合，充分利用村内文化资源，发展城中村旅游业未来的城中村改造应正确处理改造、保护和利用的关系，很多城中村除了具备优越的地理位置、完善的生活设施等条件外，文物古迹更是遍布村庄，因此在城中村改造中保护这些建筑物的同时，应对村内旅游景点进行规划，提高城中村的文化档次，发展旅游业，这样不但保护和传承了文化遗产，同时又能解决村民的就业问题，使城中村走上一条自力更生、可持续发展的道路。 结语：城中村已然构成了城市文化的环境要素而现实地存在了，城市在现代化与传统文化当中必须找到自己的平衡点，要保留独有的城市名片，城中村改造中对民俗文化的保护是关键。最后用引用《关于历史建筑、古遗址和历史地区周边环境的保护西安宣言》的一段话作为结语：“环境”被认为是体现文化遗产真实性的一部分，有必要充分由于生活方式、农业、发展、旅游或大规模天灾人祸所造成的城镇、景观和遗产线路的骤变或渐变，有必要充分认识保护和延续历史建筑、古遗址和历史地区在其环境中的存在意义，以减少这些变化进程对丰富的文化遗产的真实性、意义、价值、完整性和多样性所构成的威胁。

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张一飞[1]经济地理.2004,24(1).-43-4778/100江苏省城市化区域差异发展研究王志宪 虞孝感经济地理.2004,24(1).-53-56,6679/100共创品牌 协同发展——访江苏省社科院副院长张颢瀚汪杨上海经济.2004(1).-10-1180/100农村人口转移的空间选择——以江苏南京为样本的研究报告赵小谛 郭霖唯实.2004(10).-25-2781/100城市化进程对耕地面积变化的影响——以甘肃省和江苏省为例牛星 欧名豪甘肃农业大学学报.2004,39(6).-729-73482/100海外华文媒体联袂解读江苏张圣荣华人时刊.2004(11).-2-283/100绿色江苏新亮点——发展江苏城市森林的思考谢友超[1] 王欢[2]南京林业大学学报：人文社会科学版.2004,4(3).-85-8884/100小城镇污水规划应因地制宜科学实施——以江苏无锡硕放镇为例周巍峰小城镇建设.2004(9).-98-9985/100未来江苏高等职业教育与经济社会发展对接略论贺文瑾江苏教育学院学报：社会科学版.2004,20(3).-47-5086/100当前江苏城市发展面临的五大问题赵志凌改革与开放.2004(7).-6-787/100规划引导，统筹协调，加快推进江苏城市化周游中国改革.2004(5).-71-71,7388/100倾力打造文明进步的新江苏周描坤华人时刊.2004(5).-4-689/100城市化是江苏省全面建设小康社会的重要路径王芳[1] 王景东[2]审计与经济研究.2004,19(3).-61-6390/100城市化进程的实现途径与制度创新——以江苏南通为例刘建芳小城镇建设.2004(4).-45-4791/100小城镇城市化与生态环境保护研究——以江苏江都市邵伯镇为例张新华小城镇建设.2004(4).-52-5392/100江苏工业化发展水平的研究陈彬 杜玉兰 封潇江苏商论.2004(3).-106-10893/100江苏城市化进入快速发展期黄卫城乡建设.2003(3).-42-4394/10021世纪初的江苏经济：一个新的快速增长期黄健江苏经济.2003(12).-8-995/100“第一方阵”勇争先——江苏与广东经济发展的比较吴权江苏经济.2003(9).-68-6996/100“绿化”江苏经济——江苏经济与环境协调发展综述徐山瀑 王鲁沛 余宏霞 马恩兵江苏经济.2003(8).-4-797/100关于江苏省中等城市发展的思考马继刚 沈正平 沈山徐州师范大学学报：哲学社会科学版.2003,29(3).-117-12198/100江苏城市化与城市规划的趋势和任务顾小平江苏建筑.2003(B11).-16-2199/100江苏省区域经济考察报告李勇 张文浩青海经济研究.2003(6).-11-15100/100江苏城市化的动力机制研究严翅君江苏行政学院学报.2003(4).-57-631/67发挥区域优势 加快沿东陇海线产业带建设——江苏发展高层论坛第16次会议在宁举行无江苏改革.2003(11).-4-52/67江苏省城市外商投资环境的定量分析朱传耿现代经济探讨.2003(7).-61-633/67以信息化推动江苏城市化进程方维慰现代经济探讨.2003(1).-23-254/672002年江苏省国土资源工作回眸无江苏国土资源.2003(1).-8-125/67加快江苏城市化进程的对策措施黄卫城市规划.2003,27(6).-42-436/67农业剩余劳动力转移的实证分析——以江苏省江都市为例钟钰 孙雪峰农业经济.2003(10).-29-307/67江苏产业经济发展及其对策黄德春[1] 许长新[2]工业技术经济.2003,22(4).-14-188/67加快城市化进程的对策——以江苏无锡市惠山区为例杜殷兴 陈谋勇 钱莉莉小城镇建设.2003(7).-24-269/67江苏城市化战略构思与政策调整取向郭忠兴 曲福田地域研究与开发.2003,22(5).-26-2910/67论世界与中国城市化的大趋势和江苏省城市化道路吴良镰[1] 吴唯佳[2] 武廷海[3]科技导报（北京）.2003(9).-3-611/67江苏全面建设小康社会的初步意见钱志新现代管理科学.2003(4).-3-4,612/67江苏省第三产业的发展与人口城市化目标的实现许萍 陈锐现代管理科学.2003(3).-90-9113/67江苏省城市化区域差异及发展模式探讨王志宪[1] 虞孝感[2]城市规划汇刊.2003(5).-86-8914/67量身定做 绘就“三圈”蓝图——江苏省全面完成三个都市圈规划王学锋建设科技（建设部）.2003(2).-57-5715/67江苏农村劳动力转移的特点与思考邱建新江南大学学报：人文社会科学版.2003,2(3).-55-5816/67从世界与中国城市化的大趋势看江苏省城市化道路吴良镛[1] 吴唯佳[2] 武廷海[3]现代城市研究.2003,18(2).-50-5417/67江苏城市化进程中的制度创新赵晓谛学海.2003(2).-128-13318/67长三角与江苏区域发展战略张颢瀚江南论坛.2003(1).-23-2419/67对江苏省城市化发展进程的思考于水[1] 严新明[2]理论月刊.2003(8).-64-6620/67工业化、市场化与江苏区域发展蒋伏心江苏经济.2003(1).-11-1121/67小城镇规划建设与土地利用的十大问题及对策——以江苏省连云港市为例陆华规划师.2003,19(10).-32-3622/67区域城镇体系规划的探索和创新——《江苏省城镇体系规划》编制工作的回顾剖析王学锋规划师.2003,19(2).-72-7623/67江苏城市现代化思考张峰中外企业.2002(3).-102-10424/67美国城市化经验对江苏城市化战略的启示蓝绍敏唯实.2002(8).-144-15025/67论高速公路建设与江苏经济发展顾为东现代经济探讨.2002(12).-61-6326/67江苏经济呈现三大新亮点顾雷鸣江苏对外经贸论坛.2002(4).-F003-F00327/67城市化水平与耕地面积变化的相关研究——以江苏省为例吴群 郭贯成南京农业大学学报.2002,25(3).-95-9928/67我国农村城市化的推进次序—江苏的实践及其启示秦兴方[1] 吴进红[2] 等管理世界.2002(3).-101-10629/67农村城市化进程中的农民意愿考察—对江苏的实证分析蒋乃华[1] 封进[2]管理世界.2002(2).-24-28,7330/67江苏省轻道交通发展战略秦雁 李玉琦 等综合运输.2002(8).-24-2631/67城市化进程中耕地资源转用效率评价—以江苏省为例钟太洋[1] 蒋鹏[2] 等地域研究与开发.2002,21(2).-55-5932/67关于加快小城镇建设的对策与思考——以江苏省无锡市惠山区为例杜殷兴 陈谋勇城乡建设.2002(12).-21-2233/67江苏省城市化发展的反思及战略构想汤茂林城市问题.2002(1).-23-2634/67对江苏城市化发展的思考李宗植南京航空航天大学学报：社会科学版.2002,4(1).-24-2835/67三大亮点照亮江苏经济锦辑空运商务.2002(24).-28-2936/67与时俱进铸英师——江苏省消防总队队伍正规化、业务规范化建设写真李玉美 唐团结火警.2002(11).-3-837/67美国城市化经验对江苏城市化战略的启示蓝绍敏同济大学学报：社会科学版.2002,13(6).-90-9538/67江苏城市现代化思考张峰中外企业.2002(59).-102-10439/67江苏省委省政府在无锡举办领导干部学习会无江南论坛.2002(8).-47-4840/67江苏省区域城市化水平评价与分析赵喜仓 吴继英江苏大学学报：社会科学版.2002,4(4).-92-9641/67江苏省五大发展战略在苏北的实现途径朱传耿江苏社会科学.2002(1).-196-19842/67十三年辉煌看江苏汤以伦江苏经济.2002(11).-8-1343/67社会结构转型与江苏保险业刘政焕江苏经济.2002(11).-32-3344/67以入世为新动力推进江苏城市化仲红岩江苏改革.2002(9).-42-4345/67以入世为新动力 推进江苏城市化仲红岩江苏改革.2002(9).-42-4346/67江苏城市化水平再评估田伯平江苏改革.2002(3).-8-1047/67江苏省设立“江苏人居环境奖”潘胜室内设计与装修.2001(5).-9-948/67江苏农村城市化进程中乡镇干部意愿的区域比较秦兴方 汤学俊 等扬州大学学报：人文社会科学版.2001,5(5).-3-849/67生态示范区建设中生态型第三产业发展探讨——以江苏省吴县市、邗江县、邳州盛静芬[1] 邹欣庆[2] 等中国人口．资源与环境.2001,11(1).-104-10850/67加快江苏城市化进程的实现途径与制度创新王雪非[1] 范朝礼[2] 张小林[3]江海学刊.2001(5).-25-2951/67江苏省城市化进程中的思考与建议张伟新 崔广柏生态经济.2001(4).-31-3352/67江苏城市化发展新阶段的问题与对策徐琴[1] 娄欣[2]现代经济探讨.2001(12).-19-2153/67城市化背景下的“空心村”现象及其对策探讨——以江苏省为例薛力城市规划.2001(6).-8-1354/67区域产业结构演变与城市化进程—以江苏省苏州市为例的分析向俊波 陈雯中国经济问题.2001(4).-44-4855/67江苏商业与经济发展分析胡荣华 晏维龙江苏商论.2001(3).-30-3356/67江苏省乡村人聚环境建设的空间分异及其对策探讨薛力 吴明伟城市规划汇刊.2001(1).-41-4557/67世纪城市化发展的经验及其对江苏的启示汤茂林现代城市研究.2001(4).-55-5858/67农村城市化进程中农民集团的行动逻辑：以江苏为例秦兴方中国农村观察.2001(5).-69-7459/67江苏城市化道路的分析与对策建议杨根平江苏社会科学.2001(4).-187-19060/67城市化：江苏经济发展的重要推动力张二震 方勇 等江苏社会科学.2001(2).-181-18561/67促进江苏沿江地区协调发展顾朝林江苏经济.2001(8).-50-5062/67营造江苏城市整体优势顾松年江苏经济.2001(3).-31-3363/67江苏新经济增长极的塑战略刘志彪[1] 王建优[2]江苏改革.2001(5).-17-2064/67江苏城市化优先战略选择张鸿雁江苏改革.2001(4).-14-1565/67加快江苏城市伦建设的几个问题王雪非 范朝礼 等江苏改革.2001(1).-24-2566/67改善城乡二元经济结构是农民增收的强大动力—以江苏省为例萧竞华南京社会科学.2001(11).-79-8467/67长江三角洲地区的工业化为何不导致城市化－－江苏省城市化滞后原因实证分析吴力子南京社会科学.2001(7).-64-68