酒店疫情下的入住率论文研究

疫情酒店入住率具体数值并未公布。受到疫情影响，2020年第一季度酒店平均入住率不到20%，随着中国国内疫情得到控制，民众生活生产逐步回到正轨，大众外出旅游意愿明显，到2020年第二季度，酒店入住率将达到40%，并持续增长。除了消费者的意愿，近年来政府出台的多项推动旅游业发展、促进消费升级的行业政策也将成为酒店行业持续复苏的深层动力。对于有酒店投资意向的投资人来说，这是一颗强有力的定心丸。疫情期间，中端酒店体现了较好的灵活抗压能力，在未来的酒店消费升级市场中将具有一定的优势。而在疫情影响下，单体酒店、民宿营收严重下滑，行业或将面临重新洗牌，这给投资人提供了投资的方向，重点考虑投资中端酒店。

这个不能着急，得慢慢来，得等到疫情逐渐稳定以后，再搞活动加大客流量。

随着疫情的好转，酒店市场入住率呈现大幅度的回升。因为随着疫情的好转，许多行业也都相继开工，人们在争分夺秒的去补充上半年所造成的损失，所以人们的出差量大幅增加，人们出差就会住在距离工作地点较近的酒店，这样既方便办公，又能为出差的人提供更好的休息场所，由于酒店的不断发展，酒店目前提供的不只是住宿业务，还有健身、娱乐、放松的地方，多元发展带来酒店市场的入住率提升。而且上半年由于疫情的原因，人们都憋在家里，现在疫情有所好转，人们也都出门去旅游，旅游景点开放的也在增加，短距离的旅游可以实现当天往返，但是现在的人们更加想要去生活方式不一样的城市去看看，所以长途旅游的人数增加，如果长途旅游就不能实现当天往返，那么人们就会住酒店，酒店也会融入当地的特色，比如特色酒店和主题酒店等，也实现了酒店市场的入住率也会大幅度提升。而且随着疫情的好转，各类考试也在相继的进行中，现在的考试并不局限于某一个省某一个市，现在全国性的考试越来越多，随着疫情的好转，下半年的考试增多，因为上半年的考试耽误，都移到了下半年进行，所以为了更好的休息，考生会在考点附近租出酒店，这也会造成酒店市场入住率的提升。因为距离考点近的酒店，在考试前几天或者是考试当天，基本都是酒店客满。所以这样就拉动了酒店的入住率。所以总体来说，随着疫情的好转，经济的复活，使沉寂了上半年的酒店，又迎来了新的生机与新的发展，酒店市场的入住率得到了大幅度的提升。

自从新冠病毒爆发，疫情开始后，人们都宅在家中，各地的旅游业和旅馆酒店收入也大大降低，旅馆酒店几乎无人入住，除了一些还在他乡旅游的人，他们没来得及回到自己的城市，又因为疫情管控严格，所以他们其中大部分就选择了入住酒店，只有些许的人不怕麻烦，依然坚决要回到自己的城市。

金茂酒店是一个很知名的酒店，在中国一线城市的繁华地区有8家豪华酒店。作为非常知名的酒店，房间舒适度和工作人员的服务态度都是一流的，平常入住的人非常多，就是这样的豪华大酒店，在疫情中，居住率也十分的低。

我们了解到金茂酒店受到疫情的影响，入住率不达50%，营业收入减少一半，亏损近1.6亿元，可见酒店在经营上的投入有多大。金茂酒店疫情期间的营业情况都如此，其他的酒店就更不用说了，疫情期间处于持续亏损状态。

不过现在疫情渐渐被控制住，酒店的入住率也会慢慢的恢复正常。出行的同学还是尽量要远离人流量大，安全隐患大的地方，虽然说疫情现在控制住了，但是新冠病毒的传播速度可不是闹着玩的，再加上它极其简单的传播方式，很有可能当你发觉自己被感染的时候，你在不知不觉中已经感染了成千上万的人了。所以不到万不得已的时候，一定要安心的宅在家中，在新冠病毒的肆虐下，家里才是最安全的地方。

总的来说，国内的旅游业和旅馆酒店因为疫情的原因，遭到了重创，这样的结果实属无奈，谁又能料到新冠病毒的出现呢。联系到实际，创业是有风险的，选择创业或者加盟要有一定的经济实力。否则如果遇到疫情这样的意外，会失去很多东西。

疫情对全球旅游业和酒店业造成了重大影响。许多国家和地区实施了旅游限制和封锁措施，导致酒店的入住率急剧下降，一些酒店甚至不得不关闭。随着疫苗的推广和旅游限制的逐步解除，情况开始好转，但对于酒店业来说，复苏存在着一定的挑战和不确定性。目前，酒店业采取了一系列应对措施，比如加强消毒、提高卫生标准、改进服务模式、推出优惠政策等，以挽回消费者的信心和促进复苏。同时，一些酒店也在积极探索线上营销和数字化服务，以适应新的市场需求和消费趋势。总体而言，疫情对酒店业造成的影响是巨大的，但随着疫苗接种和旅游活动的逐步恢复，酒店业复苏的势头正在加强。

为迎接疫情后的复苏，民宿在这段时间可以持续做好产品优化，打造卖点。同时在OTA信息维护板块也可以做一些线上推广，突出卖点。①促销工具：降价的同时，让客人能明确看到原价和促销显示的这折扣信息，切实感受到产品价值和优惠激励。②组合打包价：参与【出行特惠】，通过机+酒、火车票+酒打包来提供更优惠、更有吸引力的价格。民宿客人消费的绝不止客房等空间，服务也是他们选择民宿时考虑的重要因素。民宿在提供服务时，要学会创造记忆点，比如母亲节赠送康乃馨、儿童节提供小玩具等。这样不但能吸引客人，还能通过口碑传播。

金茂酒店及金茂（中国）酒店投资管理有限公司是一家初始专注于中国酒店行业的固定单一投资信托。拥有多元化的收入来源和商用业务组合，它的收入主要来自酒店经营及商用地方租赁。酒店经营收入产生自酒店客房、餐饮业务及配套服务。配套服务收入主要包括客房收入及餐饮业务收入以外的收入，如洗衣房、电话收费、水疗、酒店汽车服务或其他服务收入。它有八家酒店及一个综合用途开发物业金茂大厦，所有物业均位于中国一线城市或旅游热点的黄金及优越地段。可以说是名副其实的”豪门酒店“。然而如此有实力的酒店，在面对疫情时，也有些力不从心。

今年上半年，旗下的酒店入住率均没超过五成，公司营业收入减少一半，净利润亏损近1.6亿元（人民币）。根据金茂酒店发布的数据来看，集团在酒店经营上的收入为3.36亿元，占比55%，同比下降62%；物业租赁收入1.93亿元，占比32%，同比下降17%；其他收入0.82亿元，占比13%，同比下降22%。

不同地区的下降有所不同，在入住率方面，北京区域同比跌幅最大，具体为76.4%；在平均房价方面，上海区域跌26.7%，为928元，是四个区域中跌幅最大的；在每间房的收益方面，北京区从2019年上半年的924，跌至2020年上半年的193，跌幅为79.1%。也是受新冠疫情在北京二次复发的影响，北京区的酒店各项数据比其他区下跌更为明显。

受疫情的影响，境外旅游也受到限制。但随着国内疫情的控制，下半年的入住率应有所回升。