建筑施工企业的会计核算研究论文

浅析新会计准则下的建筑行业会计管理摘要：2007年1月开始实施的新会计准则对建筑行业会计管理提出了新的挑战，主要体现在新会计准则所引入的公允价值等创新理念而造成的，所以需要从从业环境等诸多角度加强会计管理。关键词：新会计准则；建筑；会计管理2007年1月，新企业会计准则在上市公司中推行。与1日会计准则相比，新会计准则发生了重要变化，它的实施将对会计行业及经济总体环境产生积极而深远的影响。同时，也会引起各行业的会计方式方法较大的改变。对建筑行业来说，也概莫能外，要加强对建筑行业会计管理，以实行新会计准则为契机，提高整个建筑行业的会计管理水平，积极应对。一、实施新会计准则对中国经济社会整体的影响：（一）扩大的公允价值适用范围，使会计信息可信性与公正性更强。将国际会计惯例中的计量基础“公允价值”引入到会计体系中，是新会计准则的一大亮点。新会计准则虽然继续维持了“历史成本”的基本计量属性地位，但在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组、商业性货币性交易等准则中对公允价值的应用，使会计信息的可信性与公正性更强。并增强其相关性。（二）有利于企业发展壮大。长期以来，我国将会计目标定位于“受托责任观”，决定了我国会计信息的首要质量特征应是可靠性而并非是相关性。此次新会计准则不再强调某一种观点，而是结合国内外的市场需求，对“决策有用观”与“受托责任观”兼收并用。新会计准则将最终目的定位于使公司提供的会计信息更真实地反映企业的经济实质，强调了会计信息对决策的有用性，并以可靠性与相关性作为会计信息质量的两大支撑。新会计准顺应了资本高层对会计信息的需求，在关键环境和根本上实现了与国际财务报告准则趋同，有利于风险识别与控制，衡量企业业绩。（三）有利于资本市场的健全完善。我国的资本市场进在不断完善之中，这次新会计准则的实施加快其健全完善的进程。资本市场的发展使会计信息使用者和用途发生了根本变化，对企业会计准则的变革提出了新的需求，即真实反映企业的财务状况，为资本市场、投资者以及其他利益相关者服务。资本市场的发展是在规范基础上的发展，而规范市场的基础在于信息披露、尤其是高质量的信息披露，而高质量的信息披露是由高质量的企业会计准则来实现的。新会计准则从信息批露的关键环节人手，增加了报告与披露的要求，对时间、空间、范围等作了明确而全面的规定，对资本市场的完善与健全是积极的保障与支持。（四）新会计准则对会计人员而言是柄双刃剑。一方面，新会计准则各种新规定对会计人员的业务素质是个考验。一些会计从业者短期内很难熟练掌握，会对工作产生一定影响。另一方面，新会计准则必将积极地促进会计人员进行后续学习。促使其与国际惯例相结轨。提高自身的素质。同时，对于建筑行业会计而言，由于建筑行业会计的特点，新会计准则也产生极大影响，特别是近年来，我国建筑企业起出国门的情况越来越多。新会计准则对建筑行业会计提出了严峻挑战，同时也会促进中国建筑行业更快更深的融入国际建筑行业的整体大环境中。二、建筑行业会计特点及新会计准则的影响及意义对建筑行业而言，明确建筑行业会计特点，可以更好的应对新会计准则带来的变化。（一）建筑行业会计特点1、行业会计科目相对集中。在建筑行业会计科目上，核算主要集中在成本费用类科目。成本类科目一般分为直接材料、直接人工、其他直接费用、制造费用及间接费用五部分。相关收入类科目简单数目少。2、工程施工成本的结转具有特殊性。根据 企业会计准则～建造合同 和 施工企业会计核算办法》，为各个领域国际惯例，建筑企业成本的结转不再沿袭过去的将开单结算和收入确认合并在一起进行的方法而是将工程价款结算和收入的确认分开来处理。这样，“工程施工”帐户就能够反映自工程开工以来累计发生的工程成本和合同毛利。3、会计人员工作环境特殊。在对会计人员的要求上，建筑企业的会计人员提出更高的要求，要有相关的建筑方面的知识。同时，其所从事的工作环境相对比较恶劣。有时要到工地工程现场进行业务核算。4、建筑业生产经营的特殊性决定了会计经营管理的特殊性。建筑业一般按单项工程为对象核算和管理成本。工程开工前一般有工程预算，因此对进行成本对比分析提供了便利条件。但是如何在施工过程中及时准确地集结成本却是一个难点。因为建筑工程不象工厂那样在车间内封闭连续生产，具有工程分布广泛、范围分散、距离较远、人员复杂等特点，属于开放式生产经营，给财务管理增加了难度。（二）新会计准则对建筑业会计的影响1、新会计准则会影响到建筑行业的业绩。在资产减值准备方面，以前的会计方法是期末进行检查，如果可回收金额小于帐面价值，则提取减值准备，在以后期间如果价值恢复，并可转回，但转回的金额已原来提取的金额为限。新会计准则规定，会计人员在进行资产减值准备测试时，首先要进行判断，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，不可转回。在债务重组、存货计价方法、货币时间价值、借款费用处理变革也会对建筑行业的成本及收益核算产生影响。2、新会计准则对建筑行业的会计科目转换、调整提出了要求。新会计准则取消了短期投资相关科目，相应增加了金融资产类的相关科目，如持有到期投资、可供出售金融资产等科目。这就要求建筑行业会计及时转换会计科目，调整好帐本。做好相关调帐工作。3、新会计准则需要建筑行业会计人员职业判断能力是个考验。新会计准则的资产减值很多需要会计人员进行正确的价值判断，从而得出资产是否减值的结论。这需要会计人员不断提高业务水平，提高职业技术能力。也需要会计人员正确建立职业道德、坚持独立权衡、合法谨慎、一致性的会计基本原则。4、新会计准则对建筑行业的管理水平及企业文化都提出了挑战。新会计准则的实施，对建筑行业来说也是一个挑战。建筑行业不仅仅是改变会计核算办法，更是对其企业文化及管理水平的一种挑战，也是一种检验。从管理水平而言，严谨、扎实、灵活的管理将会使新会计准则的实施更加便捷与迅速，更好的适应各项新的政策与制度。同时，良好的企业文化将有助于在新会计准则实施过程中出现问题的解决。（三）、新会计准则下加强建筑行业会计管理的意义在新会计准则下，建筑行业加强会计管理有着积极的意义：1、与国际接轨改善建筑行业的整体会计信息质量。新会计准则提高了会计核算信息的相关性与可靠性，更为重要的是，同国际惯例接轨，这将有助于提高建筑行业会计人员的业务素质，提高建筑行业会计整体信息质量。2、提高建筑行业整体的效益管理水平。在新会计准则的实施，对建筑行业是个挑战与机遇并存。建筑行业要抓住此机会，提高管理水平，同时，利用新会计准则有利的一面，吸引投资，扩大业务范围，提高整体效益。3、有助于促进社会和谐。目前，房子已经成为中国人头上新的三座大山，国家也在努力出台一些政策措施维护房地产价格的稳定。加强建筑行业会计核算，在新会计准则下，更好地为国家提供相关信息，也为国家出台更加积极的政策提供依据，为构建和谐社会做贡献。 三、加强建筑行业会计管理的建议与措施通过分析建筑行业会计的特点及新会计准则对建筑行业会计管理的意义，综合而言在新会计准则下加强建筑行业会计管理要从以下几个方面人手：1、加强会计人员的管理做任何事，人的因素是第一位的，加强建筑行业会计管理，首先要加强从事建筑行业会计人员的管理。主要注重以下三方面：第一在招聘中，要注意选对人，选择那些掌握新会计准则技能，吃苦耐劳，而且有进取精神的人来担当会计工作；二是在工作中要加强会计人员的后续学习，及时掌握更新的会计政策与方法，促使会计人员能主动更新相关知识；三是管理考核中，要加强对会计人员的管理与考核，要做到疑人不用，用人不疑问，发现问题能及时处理。2、构建良好的会计职业判断环境从新会计准则来看，需要建筑行业会计人员在提取减值准备等业务中进行职业判断，保证会计信息的可靠性与相关性。会计职业判断又涉及到三方面：主体因素，客体因素，环境因素。其中主体因素是指会计人员自身，客体因素是指进行职业判断的会计业务，环境因素则是会计人员进行职业判断所处的环境。这其中，除了加强会计人员的自身素质外，还要强化环境因素的作用。现实中，环境因素因为利益相关者的自利本性，契约的不完备性，造假成本低而往往对会计人员的判断造成影响，建筑行业企业必须注重强化职业判断环境建设。3、建立内部监督控制制度对于建筑企业而言，由于财务核算的特殊性，建立内部监督控制机制尤其重要。内部监督控制主要包括三个方面：即控制环境、会计系统和控制程序。控制环境是指建筑企业管理当局对内部控制及其重要性的整体态度、认识和行动。包括：经营管理的观念、方式和风格；组织结构和权力职责的划分方法；控制系统。会计系统是指用于确认、记录、计量和报告建筑行业经济业务的财务信息系统。通过些系统，所有经济业务事项最终都反映在会计报表中，会计系统是内部控制的重要组成部分。控制程序是根据各企业的性质、业务、规模不同而不同，主要有合理、合法性控制、授权、分权控制、组织规划控制、业务程序批准控制等。4、积极做好“四个统一”现在建筑企业一般是集团化企业，管理层次相比较多，因此对会计人中更需集中管理，做到四个“统一”，即人事管理统一化、会计政策统一化、网络信息统一化、会计计量票据统一化。人事管理统一化要求对会计人员必须由集团高层统一任免、考核、奖惩，在一定程度上保障会计的独立性；会计政策统一化要求所属各公司实行集团统一的会计管理办法，严禁各自为政、为所欲为，更不得借此调节会计利润，规避集团的财务管理和考核业绩；网络信息统一化要求对所有的财务信息及时录入计算机信息系统，随时掌握各工程和所属各公司的经营情况，为事先预测和领导决策提供正确依据会计计量票据统～化要求对各种财务结算单据实行统一管理，并使用无炭复写，预防原始凭据的涂改，确保会计记录的准确性，比如：统一印刷收款收据、材料入库单、领料单、仓库保管和会计账表等重要凭证。5、构建优秀的企业文化企业文化是企业在长期生产经营过程中形成的管理思想、群体意识和行为规范，优秀的企业文化是企业宝贵的、潜在的无形资产和财富。是企业会计管理也会产生积极深远的作用。在这方面，国内的万科等大型房地产开发建筑企业已经注重取得了一定的经验与实效。在构建建筑行业企业文化中，要注意以下几点；一是确保职工认同。企业文化建设的主体是职工，先进的理念只有被广大职工认同，并成为职工的自觉行动，才会有生命力。二是要多渠道并进。并与企业党的建设结合起来；三是实现经济文化一体化，切忌企业文化建设与企业经营各自为政；四是正确处理继承和发展的关系，要吸收企业发展过程中形成的优秀成果，也要摒弃阻碍企业发展的落后文化，以建设适应新形势的优秀企业文化。参考文献1、李蜀湘．关于会计人员管理体制创新的探讨[J]．湖南工业职业技术学院学报．2005年6月2、边绍娟．会计人员社会化管理浅探[J]、财会通讯(理财版),2006年第1期．3、杨力伟．建立和完善会计人员管理机制[J]．纺织机械．2OO5年第5期．

建筑安装企业会计处理研究论文

一、追加收入的会计处理

建筑安装企业的追加收入包含了日常经营活动中合同规定的合法收入、合同变更等原因致使的追加收入。企业会计核算前必须要对所有追加收入项目进行全面确认，才可实行会计处理。

1、确认追加收入。

（1）合同变更，收入增加。合同变更多出于客户作业内容的调整，由此产生的计量收入的增长变化，经客户确定认可后，即为追加收入。

（2）索追赔款。客户与建筑安装企业在初始合同中未提到的、后期的赔付款项，即为追加收入。

（3）工程奖励，额外奖励。建筑安装企业与客户的工程合同不仅顺利完成且超前完成或超额完成的，客户会给与一定计量的额外款项，可作为追加收入。

2、会计处理追加收入。

会计处理追加收入主要针对依合同开具的发票。若不开具发票存在现金、银行存款形式的奖励款，应列为“个人所得税”账户进行会计处理，不属于合同收入。依照合同工程为四年时间，前三年总成本为6600万元，每年完工分别占总工程的20%、45%、75%和100%，合同收入分别为7500万元、8000万元、8000万元和8200万元；而实际上合同工程导致的成本为6800万，并开具发票进行核算。奖励款的拨发存在个人与企业两种情况。当直接现金拨发给个人时，会将奖励款项加入当月收入，减去单位代扣代缴费用、向税务部门依法上缴个税；当建筑安装企业收到现金、银行存款方式的奖励款项时，要依法扣缴个人奖励款和月收入的个人所得税，或者对企业财务账务中的奖励款项，对奖励款和个人当月收入进行整体税收的计算，依法代扣代缴。

二、会计处理建筑安装企业营业税

1、营业税会计处理。

对建筑安装企业的营业收入、营业税依法进行会计处理时，要明确账户细目和分录。营业收入贷记“主营业务收入”，借记“银行存款”、“应收账款”；营业税借记“主营业务税金及附加”，贷记“应交税金—营业税”。在规定时间末期，会出现“主营业务税金”余额的结转，这类账户贷记“主营业务税金”，借记“本年利润”；营业税缴纳分录发生变化，贷记“银行存款”，借记“应交税金”。建筑安装企业在工程建设时会出现分包、转包现象，要把这些款项在全部工程款中减去之后才是营业收入。分包或转包款项营业税的代扣代缴对总承包方来说是有责任与义务的，代扣营业税的会计处理为借记“应收账款”，贷记“应交税金—营业税”；代缴营业税的会计处理为贷记“银行存款”，借记“应交税金”。

2、会计核算外出经营所得税存在的问题。

针对国家重点工程、国家援外工程项目，国有大型企业大多自行施工，所得税缴纳必须严格按照会计制度和税法规定进行。但部分企业在工程向其他单位转包和施工过程中，没有准确核算经营收入，常出现偷税、漏税等违法行为。经营活动的会计核算制度，是建筑安装企业确认经营收入、结算工程成本、缴纳所得税的规范性与法律性保障。建筑安装企业在工程施工前对相关资源的成本费用做到心中有数，确定成本预算和目标利润，从资金源头上保障工程施工成本，准确会计处理和核算管理。承包人所得税税额应缴纳数额，要以遵规守法为前提设置外出经营项目专门账户进行足额扣除。

三、会计处理小税种

1、会计处理印花税。

印花税是建筑安装企业建立营业账簿、签订合同时的必有税务。依据业务种类印花税税率有所差异。建筑安装企业印花税的缴纳详情必须遵守相关的法律法规，印花税的会计处理计入管理费用，贷记“银行存款”，借记“管理费用—印花税”。印花税的具体缴纳，主要涉及四项规定。

（1）建筑安装企业工程转包合同和分包合同的签订；

（2）按照开具的发票作为未签订书面合同业务印花税的有效凭证，并按比例贴花凭证处理未标明金额的业务，明确凭证记载数量和价格；

（3）多项内容、不同税率同时记载的凭证要按照记载的不同金额税率进行计算，未分开记载金额的要以最高税率作为计税标准；

（4）合同变更导致金额增加时，要严格印花税票的税率补贴。

2、会计处理土地增值税。

房地产投资是建筑安装企业经营常遇到的项目。投资方在建筑工程结束后无力付清工程款，会选择房产抵押、转让的形式支付款项或以法律裁决形式重获房产，这期间产生的土地增值税是指货币收入和实物收入，减去房产建筑费用、土地成本后的余额。建筑安装企业缴纳土地增值税纳税，是税法规定的单位义务。

（1）未完工房产的转让，土地增值税较易计算的可提前预交，其余等工程完工在清算；

（2）土地增值税的计算要依据建筑安装企业提供的'完整的扣除项目金额凭证据实扣除；

（3）税务机关对建筑安装企业提供的不完整的扣除项目金额凭证核实后，再征收土地增值税；针对房产转让产生的土地增值税进行会计处理，贷记“应缴税费—应交土地增值税”，借记“营业外支出”；部分预缴账户贷记“银行存款”，借记“应缴费用—土地增值税”，贷记“银行存款”。

3、会计处理财产税。

日常经营活动中，建筑安装企业运输装载车辆和船只要缴纳车船使用税，有设置专门的账户。缴纳车船使用税功能不同的车船以辆数和吨数为计税的主要依据（特殊车辆例外），账户的会计处理为贷记“银行存款”，借记“应缴税费”；对于长期租赁使用的车船出租方不负担车船使用税的，建筑安装企业要缴纳集体税务，会计处理为贷记“应缴税费”，借记“管理费用”。有关工程现场为方便施工临时搭建的简易房是不缴纳房产税外，其他建筑施工房产都是要缴税和相关契税的。会计处理房产税时，定期缴纳的计提房产税贷记“应交税费”，借记“管理费用”；缴纳建筑房产税贷记“银行存款”，借记“应缴税费”。工程建筑占用土地面积，建筑安装企业要缴纳城镇土地使用税，未精准明确的，要在据实上报后缴纳部分税款。会计处理城镇土地使用税时，定期缴纳的计提房产税贷记“应交税费”，借记“管理费用”；缴纳建筑房产税贷记“银行存款”，借记“应缴税费”。施工期间就地选材、获取建筑材料的建筑企业要自行申报资源税，会计处理资源税，贷记“应交税费”，借记“工程施工—材料费”；资源税缴纳为贷记“银行存款”，借记“应缴税费”。

四、结束语

追加收入在建筑安装企业经营活动中已司空见惯。由于外出经营范围大等特点，印花税、财产税、城镇土地使用税等不同税务、不同税率在会计核算中都要精准可靠，做到及时缴纳、足额缴纳，保障每一份会计报表的信息真实、准确。