近日，上海终止4幅地块出让，其中，2幅为纯宅地、1幅商办地和1幅商业用地，总出让面积为万方，总出让金额54亿，终止理由均为“出让人申请”。①宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块从上海规土局获悉，宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块（地块公告号：201806301）出让方式为招挂复合，原定于7月24日现场竞价，现已终止出让，终止理由是“出让人申请”。该地块规划用途是普通商品房，出让面积56974平方米，计容面积平，容积率，起拍价是263558万，起拍楼板价为28912元/平，东至YH-B-2-07-13地块，南至镇泰路，西至杨泰路，北至庵木港。从出让合同获悉，宝山杨行这幅纯宅地在出让条件上有所限制，比如：限高40米，建面15%的自持物业，12%左右的公共设施，建面5%的保障房，中小户型占比8成，全部是装配式建筑。该地块距离1号线友谊西路站约1公里，从链家网获悉，杨行板块二手房均价为4万/平，该地块起拍楼板价万/平，在政府限价之下，未来新房价格难以预估。周边有2009年建的万科四季花城万/平、2011年建的东方丽都4万/平等次新房项目。②青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块（地块公告号：201807702）出让方式为挂牌，原定于8月10日现场竞价，现已终止出让，终止理由也是“出让人申请”。规划用途是普通商品房，出让面积为平方米，容积率，计容面积平，起拍价是150344万，起拍楼板价为21010元/平，东至顾巷村路，南至华志路，西至新凤中路，北至华硕路。从出让合同获悉，青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块出让条件苛刻，地上建筑限高不大于50米，住宅建筑高度不小于24米，且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3。自持建面为15%以上，保障房为建面5%以上，中小户型占比9成，全部为全装修交付、装配式建筑。从链家网获悉，青浦华新板块二手房均价为万/平，2013年建的西郊半岛名苑挂牌均价为万/平，总价225万/套起。③闵行区浦江镇轨道交通8号线芦恒路1-4-4商办地地块距离北侧8号线芦恒路地铁站约200米，地块距离浦星公路上的s20外环高速入口约公里，到达浦星公路上的中环线入口约公里。浦江镇隶属上海市闵行区，位于闵行区东南部，东接浦东新区，南与奉贤区接壤，西至浦星路、丰收村和亭子村南面现有村界、黄浦江与浦锦街道相邻，北与浦东新区接壤；距人民广场直线距离为公里。地块要求1、混合用地各用途建筑面积比例商业10%，办公90%。2、地上建筑限高主体建筑高度60米。3、引入行业要求： 办公：引入跨国公司地区总部或国内总部，要求落户的总部型机构同时包含结算中心、销售中心、投资中心与管理中心等。4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计平方米以上）的商业物业。5、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计平方米以上）的办公物业。④宝山区大场镇W121301单元33-02商地地块西至工学路,北至环镇北路，用地性质为社区商业用地（菜场），出让面积2004㎡，容积率，建筑面积2405㎡，地上建筑限高18米，起价为1203万元，楼面起价5002元/㎡。终止理由也是“出让人要求，需进一步加强完善规划建设条件”。地块北侧沿环镇北路向东公里左右可进入沪太路，向西公里左右可进入祁连山路，再向西行驶公里左右可上外环高架。另外，沿地块东侧南城路向北公里左右为7号线南陈路站。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100 %（计平方米以上）的商业物业。项目详细信息→尚思睿高端产品系XT Huai Khwang上市！距离辉煌站仅75米！总价93万元起，12项“黑科技”带来超炫酷居住体验……- End -更多上海热盘资讯欢迎大家加入【租售情报房产讨论群】参与讨论咨询点击下方链接了解进群方式↓↓↓租售情报房产讨论群限量开放中~《租售情报》2018年春季刊已经上市，点击“阅读原文”即可订购
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