发布时间：
跟人合租好，经济压力小。住单身公寓刚开始的时候还觉得自由随便，但时间长了，会感到寂寞，而且突发急事还找不到人帮忙，跟人合租除了经济压力小外还可以交到朋友，扩充套件见闻，遇到很多机会呢。
合租~这样房租便宜些 而且能认识新朋友 更可能产生一段艳遇
因人而异吧。当然安全的前提下。可以考虑合租。
您可以托管给驻客公寓，驻客公寓不仅会把您的房子维护良好，更会给您一个满意的托管租金
我今年刚毕业 我也不知道创业好还是就业好 我觉得毕业不吭老怎样都好
谁不想自主创业啊，但是刚毕业就创业还能成功的毕竟是少数，还是先工作，有了社会经验再想创业吧。但是希望你有一颗坚定的心吧，别让工作磨平了自己的 *** 。我也是刚毕业的大学生，我不仅是在勉励你同时还在提醒自己！
有条件卖单身公寓吧，有产权，属于自己的房子保险些，廉租房没有产权，只有居住权，而且不好申请。
如果只能在这两样中选择的话，最好还是先买房，买房至少可以保值，买车就贬值，你只要买了车，第二天想卖，就不值这个价了，而且买了车一个月的油费，停车费，洗车费，保养费加起来就不少钱，刚毕业，工资也不高，养一个车还是很不容易的。
做生意的话我有两点建议给楼主： 1、你身边有什么样的资源可以利用，怎样能充分利用，问问自己。 2、你有多少资金可以投入，或者怎样能拉来别人给你投资。
不适合！稽核员是专家，要熟悉企业运作流程，刚毕业的大学生怎么熟悉这些呢？稽核员注册准则也要求有4年以上工作经历的。建议先工作几年，熟悉企业单位的运作之后再考虑做稽核员吧，再说在申请注册稽核员时，也有工作经历的要求 。如果有意从事稽核工作，可以在企业里开始学习管理体系的知识，参与体系建设、内部稽核，作好知识储备。
单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。
单身公寓的产权大多数只有40年，40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
扩展资料：
根据市场需求，有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。
另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房，视装修档次和地段不同，月租金基本在2000元－8000元不等，用闲钱买套单身公寓，每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’，即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓，待开发商提价时或地段升值时转手抛出，赚取其中的差价。
参考资料来源：百度百科-单身公寓
做论文首先是要选好题 然后搜集相关资料 定好大纲 有了框架就好写了 其实你可以自己先搜下相关论文的 上 591代写毕业论文网 搜下 如果需要论文指导还可以跟老师免费在线咨询下 591代写毕业论文网 希望能够帮到你 祝你顺利
空间使用的优化研究，公共空间的实用性与观赏性探究，公共空间的设计的影响要素等等
酒店管理（Hotel Management ），是全球十大热门行业之一，高级酒店管理人才在全球都是一直很紧缺的。近年来，在国际人才市场上，酒店管理人才出现了供不应求的局面。随着2008北京奥运会成功的举办，以及2010上海世博会和越来越多的国际大型活动在中国举行，中国对旅游、酒店管理专业人才的需求也日益增大。下面学术堂整理了二十个酒店管理专业的毕业论文题目，供大家进行参考：1. 浅析饭店服务质量制约因素2. 谈我国经济型饭店连锁化扩张路径3. 饭店的信息化管理研究4. 饭店如何进行商务旅客客源开发5. 对饭店餐饮成本的控制研究6. 主题酒店的发展研究7. 分时度假的现状与发展8. 浅析饭店无干扰服务9. 体验式思维在饭店管理中的应用10. 饭店业的体验式营销11. 产权式酒店的发展研究12. 国内饭店如何对抗国际酒店集团的对策研究13. 饭店顾客关系管理14. 酒店式服务在***行业的应用15. 浅析汽车旅馆在中国的发展现状与策略16. 浅析青年旅馆在中国的发展现状与策略17. 有效执行饭店战略18. 饭店企业文化问题研究19. 如何实现餐饮服务的个性化20. 饭店经营管理发展趋势分析
可以帮你写的。（一）具有科学性。它应包括：急待解决的课题；科学上的新发现，新创造；学科上短 缺或空白的填补； 通行说法的纠正；前人理论的补充；等等。（二）有利于展开。指的是：要有浓厚的兴趣；能发挥业务专长；先易后难，大小适中； 已占有一定的资料；能得到导师指导；在一定时间内能完成；对题目加以限定。
1、题目：题目应简洁、明确、有概括性，字数不宜超过20个字（不同院校可能要求不同）。本专科毕业论文一般无需单独的题目页，硕博士毕业论文一般需要单独的题目页，展示院校、指导教师、答辩时间等信息。英文部分一般需要使用Times NewRoman字体。2、版权声明：一般而言，硕士与博士研究生毕业论文内均需在正文前附版权声明，独立成页。个别本科毕业论文也有此项。3、摘要：要有高度的概括力，语言精练、明确，中文摘要约100—200字（不同院校可能要求不同）。4、关键词：从论文标题或正文中挑选3～5个（不同院校可能要求不同）最能表达主要内容的词作为关键词。关键词之间需要用分号或逗号分开。5、目录：写出目录，标明页码。正文各一级二级标题（根据实际情况，也可以标注更低级标题）、参考文献、附录、致谢等。6、正文：专科毕业论文正文字数一般应在3000字以上，本科文学学士毕业论文通常要求8000字以上，硕士论文可能要求在3万字以上（不同院校可能要求不同）。毕业论文正文：包括前言、本论、结论三个部分。前言（引言）是论文的开头部分，主要说明论文写作的目的、现实意义、对所研究问题的认识，并提出论文的中心论点等。前言要写得简明扼要，篇幅不要太长。本论是毕业论文的主体，包括研究内容与方法、实验材料、实验结果与分析（讨论）等。在本部分要运用各方面的研究方法和实验结果，分析问题，论证观点，尽量反映出自己的科研能力和学术水平。结论是毕业论文的收尾部分，是围绕本论所作的结束语。其基本的要点就是总结全文，加深题意。7、致谢：简述自己通过做毕业论文的体会，并应对指导教师和协助完成论文的有关人员表示谢意。8、参考文献：在毕业论文末尾要列出在论文中参考过的所有专著、论文及其他资料，所列参考文献可以按文中参考或引证的先后顺序排列，也可以按照音序排列（正文中则采用相应的哈佛式参考文献标注而不出现序号）。9、注释：在论文写作过程中，有些问题需要在正文之外加以阐述和说明。10、附录：对于一些不宜放在正文中，但有参考价值的内容，可编入附录中。有时也常将个人简介附于文后。
主要是因为宅文化的盛行，一个人住不用太大面积，容易收拾打理，不用招待客人，一个人缩在小小的家里，很有安全感还很放松。
学生公寓设计毕业论文总结一般分为总结研究背景和目的、总结研究方法和过程、总结研究结果和贡献、总结研究不足和展望。具体内容如下：1、总结研究背景和目的，简述该论文的研究背景和目的，即本研究所要解决的问题或达到的目标。2、总结研究方法和过程，概述本论文采用的研究方法和过程，包括调查、实验、案例研究等内容。3、总结研究结果和贡献，简述本论文的研究结果和贡献，说明本研究对相关领域的学术理论和实践应用有何价值。4、总结研究不足和展望，总结本研究存在的不足和局限性，并提出未来研究的展望和建议，阐述进一步完善本研究的可行性。
《市场调查报告》是指市场对购买欲望和动机、对商品（或企业）的意见和要求及对商品价格浮动的文字材料。格式：1.标题。 2.正文：前言、主文（情况、预测、分析、建议）和结语。 3.结尾：调查单位、调查人签名、调查时间等。范例一： 日本的果酱市场 近年来日本果酱市场容量稳定，每年消费量为－万吨。消费者日益喜爱低糖果酱及冰冻果酱，包装逐步由大变小，品种由原先的草莓及桔子酱等数种增加一几十种之多。自1985－1988年期间，年均进口一直稳定在4000－5000吨，但是价格及原产国变动很大。根据1988年的进口统计数字来看，俄罗斯是对日出口果酱最多的国家，达1140吨。其次是…… 进口果酱的品种繁多，主要品种有：…… 包装设计以美国和欧洲的最好，不仅包装小巧（少于40克）、设计奇特，且有名贵礼品包装等。低糖果酱（含糖量为30－50％）日益受到欢迎……（略） 日本农林省对果酱的质量标准有明确规定……（略） 出口商若要成功地进入日本果酱市场，扩大果酱销售量，应考虑下述几点重要因素： （1）顾客选择的多样性。（略） （2）果酱要含糖分低。（略） （3）小型包装日益受欢迎，14克、30克、42克的小包装取得成功。（略） （4）开发礼品果酱系列。（略）范例二：上海市单身公寓市场调查报告近年来，随着上海房地产市场的成熟和繁荣，其住宅产品的更新换代也在急剧加快，新潮设计层出不穷，其中，以小户型住宅产品尤为耀眼，已经成为上海楼市中的新宠，楼盘一经推出便深受追捧。这种小户型住宅产品目前在上海的房地产行业主要包括以下三种物业形式，即：■ 单身公寓。它是近两年来上海房产市场上供应量最大的小户型住宅，主要有世纪之门、蓝朝部落、青年汇、自由之宅、东渡名人大厦、奔腾新干线等等。■ 产权式酒店式服务公寓。它是一种具有产权性质的酒店，集商住为一体的物业品种，一般房间内无煤气等居家生活所必备的配套设施。此类产品目前市场上供应较少，主要有汤臣金融中心和巴黎时韵、环球广场、金银汇等。■ 一般的小户型住宅。它是指分布于综合性住宅小区内的小房型住宅，它属于普通的商品住宅项目，与普通商品住宅的具有等同的使用年限和物业服务。目前市场上供用较多，主要有瑞虹新城的乐富单元，中远两湾城三期缤纷时代的一户室，达安花园二期的一户室，上城UPTOWN的跃层式单身公寓等等。在本次针对小户型的专项市场调查中，我们主要对供应量相对较多的单身公寓作为切入点，进行了比较深入的调查，现将有关信息汇总如下。一、单身公寓的（诞生）历史沿革单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是小户型住宅的一种，一般平均在25平方米—45平方米左右/套，总价在30万元—40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。近年来根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在上海，单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的，大约在两、三年前，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租，一般每个人负担的费用每月在500－1000元之间，结果颇受各类白领的广泛青睐，众多开发商于是从中重新发现商机，纷纷推出专案，至此这种被命名为“单身公寓”的住宅才风靡起来。其中，最早作为出售形态的单身公寓当数长寿路上的世纪之门名气最响，它把一个板状商住楼设计成中间走道，两边做小套房，主力面积在45－60平方米之间，总价在20－30万元之间，直接吸引了工作时间不长，但希望在市区有房的年轻人前来抢购。二、单身公寓设计定位的基本特点单身公寓作为一种特殊的住宅产品形式，在设计定位上也存在一些突出的特点。纵观上海的单身公寓，我们不难发现，目前市场上推出的单身公寓具有以下一些基本特点：1、 最大程度的控制面积。以下是几个典型单身公寓楼案的面积配比表，从表中数据我们可以看出，目前市场上的单身公寓产品面积集中在24—78平方米之间，主力面积大多控制在30—50平方米左右，较全市普通商品住宅成交主力面积峰值小一半还多。案名 面积范围（平方米） 主力面积（平方米） 主力总价（万元）MYCITY — 52— 30—36蓝朝部落 29—49 24—33 16—24奔腾新干线 26—62 31—55 18—28青年汇 35面积控制最大的效用在于有效的控制总价。除部分投资型高档项目外，大部分单身公寓的总价都在40万/套以下，与此类过渡性住宅消费者的消费心态相吻合，小面积同时使得此类产品成为市场上的稀缺产品，因此推出之后即收到市场追捧。但是居住面积与舒适程度成正比关系。因此单身公寓在追求面积精简的大前提下，不得不以牺牲居住舒适程度为代价，大部分单身公寓面宽不超过米，绝大多数没有阳台，受建筑规范限制，部分单身公寓并不具备设置厨房的空间，而且几乎每个单身公寓项目都有大量全朝北单元。2、 拥有地段优势的稀缺产品。目前一些单身公寓住宅大多享有地理优势，处于人口稠密、商业成熟、交通便利的地区。住宅门口有四通八达的交通线路，以及著名的商业街，黄金地段是目前单身公寓最明显的特征之一。如位于上海市中心静安区的“蓝朝部落”、江宁路的“MYCITY”、南浦大桥桥脚的“青年汇”等等，这些物业都占据上海一些最好的路段，他们的价值也随着该市中心区域土地的匮乏而弥加珍贵。由于产品的稀缺性，导致了价格的剧烈提升。据统计在这些中心城区的单身公寓平均价格超过同类地区普通住宅平均单价的20%以上，在看似较低的总价下，却隐含着高额利润。3、完备的配套设施及酒店式服务增添了物业的附加值。理想的单身公寓必须是入住方便，居家生活的所有设施都应一应俱全，妥帖地照顾了青年住户的入住要求。在更大程度上满足年轻人对日常生活方便、快捷的需求，最大限度地体现全新的生活方式。因此设施和服务已经成为消费者选购单身公寓的重要因素之一，也是开发商作为吸引客源的重要营销手段之一，目前大部分单身公寓承诺提供的社区设施及服务主要包括以下几大类：商业设施类 24小时便利店 24小时洗衣店 全天候餐厅及送餐服务运动休闲类 健身房、桌球、壁球等 棋牌游戏 图书阅览家政服务类 房内清洁服务 代购、代定、代收服务 物业及用品租赁、出售服务商务网络类 互联网、复印、传真等4、全装修成品房。全装修是单身公寓的标准型特征之一，从首个单身公寓“MYCITY”到“金银汇”等第二代小户型公寓，其产品不断进化的一个重要表现也体现在装修品质的不断提高、配套设施的不断完善上。最初的全装修只是配备简单的厨卫设备，到“蓝朝部落”、“青年汇”等项目，全装修概念得以深化，提供除家具之外的全套设施，及空调、热水器、煤气灶、脱排油烟机、电磁炉等部分的家电设备，虽然入住的方便程度已远超过毛坯房，但还未达到“提个皮箱就可入住”的宣传效果，到“金银汇”项目，全装修概念得以充分展现，大到空调、小到一个烟缸，所有生活设施一应俱全。据悉，目前单身公寓装修标准一般在600—800元/平方米之间。5、仅仅是一种过渡产品。单身公寓并不是简单的家庭居住的终极产品，而是一种市场细分之后的产物，仅仅是一种过渡产品。一旦其业主结婚成家，它就将“沦为偏房”。因此，其客户群体也比较单一，关于此我们将在下一部分进行详细分析。三、单身公寓的客户群体既然单身公寓具备以上一些诱人的特征，那么到底是那些人在购买具有以上特定设计要求和突出的市场特点的单身公寓住宅产品呢？据有关资料表明这类物业40％的买家是20－30岁年轻人，39％在30－40岁之间，二者相加占到总购房者的79％，另外在付款方式上，93％买家选择按揭贷款，仅7％的买家一次付款。其中主要表现为以下几类消费者：1、喜独立居住的本市高学历青年。据“世纪之门•MYCITY”的统计，大专以上学历的购房者占，月收入5000元以上的占，其中8000元以上的占24%。另据调查，目前上海年轻人的结婚年龄一般在28至30岁左右，他们从大学毕业到成家立业，其中大概有5至7年的“过渡期”，在此期间，他们对生活质量的期望，比如个人私密空间、舒适的生活条件等，与他们的居住条件不太符合，于是就给这个全新的小户型单身公寓住宅市场提供了销售空间。特别是白领女性逐渐成为购买单身公寓的主力军，据多家售楼处的统计显示，6成以上的购房者为女性。在这些女性中除一部分购买单身公寓作为投资之外，绝大部分都是一些追求独立新生活的女性。而且调查中还发现，她们多为30岁以下单身一族，大学毕业后，具有较强独立精神的她们，不愿依附于父母的屋檐下，买房独住成为走向新生活的第一步。2、外地来沪的知识型青年。上海市已推出面向全国的人才政策，外地应届毕业生只要找到接收单位均可留沪就业；中国加入WTO后，外资公司和外省市企业会加速进入上海，会大大增加外地来沪青年对单身公寓的需求。3、单亲家庭。丧偶或离异家庭需要舒适小户型公寓作为栖身港湾。4、投资客。上海作为一个国际化大都市，国际友人、外省市来沪暂住和工作的人员使上海市的房屋租赁市场日益成熟，房屋的流通性越来越强，而和大户型相比，小户型又具有投资少、回报高、周期短的明显优势，因此沪上很多投资者都选择购买单身公寓作为他们的投资项目。根据最新的蓝朝部落购房者调查显示：有70%的购房者是投资购房，他们有的是第二次甚至是第三次购房，有的本身住房面积不小，他们认为一方面市中心小户型出租率高，有投资回报价值，另一方面买套房能退税也是挺好的。在以上四类客户中，其中前两类客户在某种意义上来讲，就是目前在全国上下都比较流行的所谓的“小资阶层”，即既不属于一般的工薪阶层又不属于具有产业的中产阶级的一个中性群体，这类人一般表现为学历较高、具有一定的文化素养，有不菲而且稳定的收入，喜欢讲究生活品质、讲究生活情调。据了解，目前上海市区此类人约有40—50万左右，而且在近300万流动人口中也有小部分属于“小资阶层”，他们对单身公寓的需求相对是比较迫切的。四、上海市单身公寓的市场现状1、目前上海单身公寓的市场交易氛围上海市小房型楼盘或者说单身公寓楼盘的出现最初基于两个因素，一个因素是烂尾楼盘的重新包装上市，如“MYCITY”、“青年汇”、“金银汇”、“蓝朝部落”等单身公寓楼盘都是原有烂尾住宅项目的重新包装推广；另外一个因素就是有一定量的市场需求，由于产品面积小适合单人或两人家庭居住，总价低又适合刚开始创业的青年，并且易于出租，有投资价值，很受一部分人的欢迎。从最初的“烂尾”身份的出现到现在，单身公寓已经在上海的房地产市场中演绎得如火如荼，持续火爆热销，各个楼盘都表现不俗，基本销售告罄：■ 2000年6月，位于江宁路桥一侧的“世纪之门●荣联家园”首次推出以“MYCITY”为旗号的小房型公寓，每户29—58平方米不等。从设计上看并无创新之处，且建筑体型很大，但由于单套面积很小，又是全装修，开盘两周即销售一空。■ 随后推出的“虹桥首席”、“龙柏香榭苑”等单身公寓专案，也几乎都是百分之百的市场销售率。■ 一年之后，即2001年6月，位于曹家渡的“蓝朝部落”再度推出这一物业，先期500余套房屋不到半月时间一销而空，场面之热烈比当年的“MYCITY”有过之而无不及。两者相比，它的单套面积更小，比如24平方米；户数更多，一梯达24户；单价更高，每平方米超出了7000元。■ 紧接着，位于南浦大桥桥堍的“青年汇”又闪亮登场，同样引发抢购狂潮；12月初，位于老北站的、号称“奔腾新干线”的酒店式全装修小房型公寓，色彩绚丽的施工围墙广告刚一露面，短短5天内，70％的房源即被预订。■ 无独有偶，位于上海虹口区临平路上的瑞虹新城，也出现了小房型紧俏。瑞虹新城推出一批单价30万元起的“乐富”小房型，总共200套被订购一空。从以上描述可以看出，在最近两年内单身公寓俨然成了上海楼市的一匹黑马，并一直保持上冲势头。正如沪上某媒体的一篇相关报道所说的那样：这种单身公寓楼盘一经推出便深受追捧，比如上海的“虹桥首席”、“龙柏香榭苑”、“世纪之门•MYCITY”、“中远两湾城•发现未来”等等，无不如沙漠中的甘霖，转瞬即被吸纳殆尽。2、几个典型单身公寓的基本情况介绍为更细致地描述上海市单身公寓的市场现状，更直观地表现单身公寓的分布区域以及其他的诸如市场价格、销售情况、内部配套等等必要的市场要素，在此我们选取了目前上海市的几个典型单身公寓楼盘（包括蓝朝部落、青年汇、奔腾新干线、东渡名人大厦、自由之宅、金银汇等）进行逐一的介绍。（具体介绍附后）五、单身公寓今后的发展前景单身公寓作为近两年来的楼市黑马，一直被开发商和客户爆炒、议论，那么这种热闹现象究竟能持续多久？其市场前景又究竟如何呢？我们认为目前这种以小户型为基本特征的住宅之所以出现热销现象，关键是由供求关系决定的，由于目前可供所谓“小资阶层”的住宅太少，所以一旦有此类单身公寓上市就会出现如上所述的井喷现象。但是随着产品在近期内的急剧增多，其市场利润空间也就不再宽广如昔。而且因为，单身公寓这类住宅毕竟不是住宅开发的主流市场，只不过是一种市场细分的产物，随着近一、二年蓬勃的发展，在填补了原先的空白的同时也将使这一细分市场达到相对饱和，不会成为楼市的主流产品，其发展前景因此显得很为有限。我们可以从以下几个因素对此进行具体的分析：1、从市场需求量来看。单身公寓的市场发展潜力将在未来的一到两年内得到充分的挖掘，市场前景也随之有限。据不完全统计，上海小房型的需求量至少在6万套以上，然而去年全年的小房型住宅供应量仅5000套左右，因此在近期内小房型住宅仍然是“奇货可居”，仍将傲立马年的申城楼市。但是随着一些具有实力的开发企业也相继投入小房型住宅的开发，这块市场蛋糕也将越来越小。据悉，上海绿地集团不但将在大型综合社区“上海春天”中推出1500套小房型住宅，还将在新客站、延安路番禺路等商业区附近推出千余套提供酒店式服务的小房型住宅。中远置业集团在中远两湾城三期开发中推出的小房型住宅，还瞄准了老年夫妇的购房需求。而投身浦江两岸开发的浙江省耀江集团，更是准备在位于昆山路吴淞路口的北外滩地区，推出相应的小房型酒店式公寓。因此在未来一到两年内单身公寓供不应求的局面将有望得以缓解。2、从规划设计来看，单身公寓本身的建筑缺陷将极大程度地限制其今后的发展。单身公寓因为要求最大程度地控制套内面积，这就不可避免地出现了整栋楼宇的边角结构增多、公摊面积增多、同层户数增多、房间朝向的不合理性增多、房内生活的不舒适性增多，影响了客户对此类住宅产品的高度认可。比如目前市场上的众多单身公寓均改造于90年代初的遗留的烂尾工程，这些原本大多规划做办公、酒店等之用的工程在建筑设计上与住宅的设计要求大相径庭，即使原本设计为住宅产品，但经过5—10年的市场洗礼，原设计也与当今的住宅要求有了很大出入。因此在将其改造为单身公寓重新推向市场的过程中，要将其原本的大面积空间进行分割，增设厨卫空间及管道等，这就不可避免的带来了许多问题，主要表现为：一梯多户，电梯数量不足，私密性差。单身公寓每层大多分布有10—20户，有些甚至高达七八十户，平均3—8户享用一部电梯，大走廊式高密度的布局导致采光通风、安全性、私密性都较差。房型不合理。主要是体现在厨卫的摆放上，如厨、卫相对，卫生间对着厅或房，厨房对着厅或房，厨房置于厅或阳台上的等等；这些问题都将导致客户的流失或导致客户失去对该类住宅足够的信任，因此，在其市场发展过程中终究会被消费者遗弃。3、从配套要求来看，单身公寓对配套设施和物业服务的要求苛刻，而且要求楼案所在区域具有很大的优越性，这对开发商而言是一种考验。就单身公寓而言，发展商在售房时要承诺“生活设施一应俱全，业主拎包即可入住”的物业服务，或者说是要承诺这类物业所描绘的生活方式。这是消费者购买此类物业的一个重要因素，购房者在购买了物业的同时也购买了物业背后的服务、购买了一种生活方式，那么开发商的承诺是否能够最终兑现就成为关系到单身公寓未来发展前景的重要问题。六、结论总之，经过本次针对单身公寓的市场调查，我们在初步了解了其市场情况的同时，也据此归纳出以下几点结论：■ 单身公寓在过去的一两年内以及未来的一两年内作为市场的一种稀缺产品，其成为楼市黑马并一路热销走来是合理的也是必然的；■ 单身公寓作为房地产市场的一种过渡性细分产品，其市场容量毕竟有限，一时的“稀缺”很快就将得到解决，并逐步趋于饱和。■ 开发商们对小户型住宅的开发一定要保持冷静的头脑，要适可而止、谨慎入市，因为这类物业毕竟不可能成为住宅开发的主流市场。销售企划部附：典型单身公寓个案介绍■ 蓝朝部落工地位置：静安区曹家渡万航渡路 开发商：上海静安地产公司面积范围：24—54平方米 主力面积：32平方米销售单价：6000—8000元/平方米 总价范围：16—38万元得房率：55% 总户数：500户开盘日期：2001年9月 销售率：100%（七天内全部售磬）所处地段：市区三级地段 物业费：元/平方米月客源层面：投资客、公司白领、外地人。其中投资客比例较大。在自住客户中女性比重较大配套设施：四梯24户32层；1—8层均为会所，分布有健身房、美容厅、网吧、商务中心、咖啡吧、茶餐厅、桌球房、便利店等装修标准：装修标准为1000元/平方米，木质防火防盗门，铝合金窗户，厅、卧由铝合金玻璃推拉门分隔；内部装修以休闲为主基调，木地板，墙体为浅色涂料，厨房三件套（（橱柜、脱排、灶具），卫浴三件套（面盆、座便器、淋浴房），配备电器插座，电热水器，通讯端口，门卫对讲系统，宽带入户等等个案优势：周边商业、生活配套设施成熟；交通便利；面积、总价控制合理；是上海市第一个真正意义上的单身公寓项目个案劣势：得房率低；周边环境脏乱■ 青年汇工地位置：黄埔区陆家浜路、海潮路 开发商：上海中福地产公司面积范围：36—60平方米 主力面积：40平方米销售单价：8500—9000元/平方米 总价范围：30—54万元得房率：76—79% 总户数：一期1000多套开盘日期：2001年11月 销售率：100%所处地段：市区三级地段 客源层面：公司白领、投资客、外地客（占50%）配套设施：6梯24户28—34层；小区内配备有独立会所、网球场、游泳池、网吧、茶馆、美容厅、弹子房、阅览室、商务中心、健身房、超市等装修标准：装修标准为1000元/平方米，木质防火防盗门，塑钢窗，厅、卧以木质玻璃推拉门分隔；内部装修以居住休闲为主基调，厨房卫浴均为三件套，木地板、浅色墙体涂料；通讯端口、灯座、电源插座、门卫对讲系统、宽带入户、电热水器、分体空调个案优势：交通便利；得房率高；小区规模大，配套齐全个案劣势：靠近杨浦大桥，交通干扰，噪音大；装修简单，设计一般■ 奔腾新干线工地位置：闸北区宝山路、宝通路 开发商：上海三宝花苑房地产公司面积范围：30—42平方米 主力面积：36—40平方米销售单价：5600元/平方米 总价范围：17—24万元得房率：70% 总户数：500户开盘日期：2001年12月 销售率：100%所处地段：市区四级地段 客源层面：公司白领、投资客、外地人士配套设施：3梯12户；顶层景观会所、商务中心、网吧、洗衣中心、舞厅、棋牌室、阅览室、家政中心装修标准：装修标准1000元/平方米，木质防火防盗门；内部装修以居住休闲为主基调，木地板，浅色墙体涂料，厨卫设备均为三件套；通讯端口、电源接插件、宽带入户、门卫对讲系统、分体空调、热水器个案优势：交通便利、轻轨、M8新干线；属于新建楼盘，得房率高；总价合理个案劣势：地段较差；周边环境脏乱■ 东渡名人大厦工地位置：虹口区曲阳路近宝山路 开发商：上海东渡房地产开发公司面积范围：41—50平方米 主力面积：45平方米销售单价：6900—7200元/平方米 总价范围：30—35万元得房率：62% 总户数：350户开盘日期：2002年1月 销售率：90%所处地段：市区四级地段客源层面：投资客、公司白领（商住两用）配套设施：2梯16户23层；顶层景观会所、商务中心、网吧、舞厅、健身房、棋牌室、阅览室装修标准：装修标准1000元/平方米，木质防火房盗门，铝合金窗户；内部装修以居住休闲为主基调，木地板，浅色墙体涂料，厨房卫浴均为三件套；分体空调、热水器、电源接插件、宽带入户、通讯端口、门卫对讲系统个案优势：交通便利；总价适中；投资性强个案劣势：周边环境较差；配套不够齐全■ 自由之宅工地位置：闵行区金汇路515弄 开发商：上海金伦置业公司面积范围：25—65平方米 主力面积：40平方米销售单价：7000元/平方米 总价范围：18—45万元得房率：72% 总户数：157户开盘日期：2002年4月 销售率：100%（一天内售完）所处地段：市区六级地段客源层面：外籍人士、投资客、私营业主配套设施：各层6个电梯房；配备有商务中心、网吧、健身房、棋牌室、阅览室等装修标准：装修标准1000元/平方米，木质防火防盗门，铝合金窗；内部装修以居住休闲为主基调，木地板，浅色墙体涂料，厨房卫浴三件套；分体空调、热水器、电源接插件，宽带入户、通讯端口、门卫对讲系统个案优势：六层电梯房；得房率高、房型合理；社区配套成熟（金汇小区）个案劣势：离中心城区较远；投资性一般■ 金银汇工地位置：黄浦区九江路619号 开发商：上海中福地产公司面积范围：35—75平方米 主力面积：40平方米销售单价：11000—13000元/平方米 总价范围：36—48万元得房率：55% 总户数：900户开盘日期：2001年12月 销售率：100%（三个月售完）所处地段：市区二级地段客源层面：纯投资为主，自住极少（商住一体）配套设施：6梯36户30层；配备有阅览室、健身房、咖啡吧、网吧、便利店、商务中心、酒店式大堂、餐厅、棋牌室、多功能会议厅等等装修标准：装修标准1000元/平方米，木质防火防盗门，铝合金窗；内部装修以商务酒店为主基调，地毯，浅色墙体涂料；分体空调、电源接插件，宽带入户、通讯端口、门卫对讲系统个案优势：顶级地段；周边配套齐全；交通便利个案劣势：烂尾楼改造、得房率低；价格偏高
不要说喜欢单身公寓，是条件不允许喜欢别墅好吗！
loft作为住房有什么优缺点？为何会成为年轻人的首选？对于选择loft 的客户来说，买一层得两层才是最大的诱惑点。 一般公寓LOFT都会商用性质，这样就会导致商用的水电费用，比一般住宅要高很多。在城市里头单身青年想拥有一个稳定的家，这种商用LOFT的投资少的优势就显现出来了
优点事比较便宜，并且居住感也是非常不错的，所以才会成为年轻人的首选，缺点是收纳空间比较小，大部分都是50年的产权。
loft，本来就是指这些厂房或者阁楼改造的住宅，可是，在我们国家，loft户型住宅基本都是具备大跳远室内空间的公寓住宅，宛然成为了一种住宅房型意味着类型了，能理解成是考研复试住宅的一种，可是从许多特性上又与传统式复式住宅有很大差别。由于loft户型房屋装修以后看上去较为有格调，
因此许多好朋友都喜欢loft户型loft也有最重要的一点，商业服务比不上落户口，这就代表着，你买到的房屋永远不会变成学位房，不会有学位房增值。loft公寓的行业特性使他能够变成办公场地，想想你定居的隔壁邻居全是各种各样小店铺，你是什么感觉。当然，loft公寓都是有一定优势的：假如是高级公寓，能够开展高档公寓管理方法，享有五星级酒店的工资待遇，自然，花费也强的可怕。一般公寓楼，
价钱相对性住房而言要低，并且没有限购，房型较小，针对资金短缺得人而言，都是很好的挑选。loft公寓楼高比较高，可自主隔开，协调能力不错，针对追求完美个性化得人而言，可充分运用。没有限购、不限贷，不影响购买商品房时的房贷政策公寓项目广泛总价格低，还贷工作压力小一部分公寓项目位于核心区地区，或是产业链密集的地方，可以品尝到人口老龄化房租收益较为为丰厚，许多新项目乃至可以达到以租养贷那样来看，公寓楼完全可以变成家庭资产配置的一个很好的挑选。这么怎么选择高质量的公寓楼，
或许是大家有点儿余钱，但又不多，想购买住房，又受限于限购政策和房贷政策危害的一个问题。高品质的公寓项目应当具有多个特点，能够多方面核查、当场把控，来做足课程后，下手。房屋产权年限短，没法落户口和念书。LOFT的公寓性质取决于其并不是70年使用权，一般工业土地的LOFT是40年使用权，商住用地的LOFT是50年产权证，并且没法落户口和不带学士学位。因此许多好朋友都喜欢loft户型l
loft公寓课题目的与意义的写法如下。1、重视环境设计，美化公寓周围环境，减少污染。2、强调立体绿化，垂直面上多做绿化设施，多种垂直植物，真正实现空间环境的绿化。
loft，本来就是指这些厂房或者阁楼改造的住宅，可是，在我们国家，loft户型住宅基本都是具备大跳远室内空间的公寓住宅，宛然成为了一种住宅房型意味着类型了，能理解成是考研复试住宅的一种，可是从许多特性上又与传统式复式住宅有很大差别。由于loft户型房屋装修以后看上去较为有格调，
因此许多好朋友都喜欢loft户型loft也有最重要的一点，商业服务比不上落户口，这就代表着，你买到的房屋永远不会变成学位房，不会有学位房增值。loft公寓的行业特性使他能够变成办公场地，想想你定居的隔壁邻居全是各种各样小店铺，你是什么感觉。当然，loft公寓都是有一定优势的：假如是高级公寓，能够开展高档公寓管理方法，享有五星级酒店的工资待遇，自然，花费也强的可怕。一般公寓楼，
价钱相对性住房而言要低，并且没有限购，房型较小，针对资金短缺得人而言，都是很好的挑选。loft公寓楼高比较高，可自主隔开，协调能力不错，针对追求完美个性化得人而言，可充分运用。没有限购、不限贷，不影响购买商品房时的房贷政策公寓项目广泛总价格低，还贷工作压力小一部分公寓项目位于核心区地区，或是产业链密集的地方，可以品尝到人口老龄化房租收益较为为丰厚，许多新项目乃至可以达到以租养贷那样来看，公寓楼完全可以变成家庭资产配置的一个很好的挑选。这么怎么选择高质量的公寓楼，
或许是大家有点儿余钱，但又不多，想购买住房，又受限于限购政策和房贷政策危害的一个问题。高品质的公寓项目应当具有多个特点，能够多方面核查、当场把控，来做足课程后，下手。房屋产权年限短，没法落户口和念书。LOFT的公寓性质取决于其并不是70年使用权，一般工业土地的LOFT是40年使用权，商住用地的LOFT是50年产权证，并且没法落户口和不带学士学位。因此许多好朋友都喜欢loft户型l
loft作为住房有什么优缺点？为何会成为年轻人的首选？对于选择loft 的客户来说，买一层得两层才是最大的诱惑点。 一般公寓LOFT都会商用性质，这样就会导致商用的水电费用，比一般住宅要高很多。在城市里头单身青年想拥有一个稳定的家，这种商用LOFT的投资少的优势就显现出来了
loft公寓装修有非常大的灵活性，因而loft公寓装修可以随心所欲地按照自身的喜好进行设计，不受空间本身的制约，当然，也不会被已有的机构所制约。那么，loft设计案例有哪些呢?接下来，就由我们为大家带来关于loft设计案例的相关介绍，一起来了解一下吧。一、loft设计案例设计案例---客厅从上图可以看出，这是一个开放式的客厅设计。起居室，餐厅和厨房以顶部的天花板为特色。灰色布艺沙发和白色墙壁与地板相呼应，营造出温馨舒适的氛围。呼吸。设计案例---餐厅餐厅非常简约，配有简单的桌子，4把高脚椅和几个不同的吊灯，营造出良好的用餐环境。设计案例---门廊这张照片中的门廊很简单。墙被制成黑板墙，然后延伸到厨房，这可以增加孩子对家庭的兴趣，并给孩子一个绘画世界。设计案例---楼梯这个楼梯的设计非常具有创新性，锻铁的扶手上摆满了艺术画廊。中空挡板就像一个客厅的屏幕。几何空心挡板非常漂亮，不会阻挡光线。光线穿过挡板并撞击墙壁，营造出独特的视觉感受。设计案例---主卧室卧室设计非常简约，以灰色和黑白为主色调，使空间更加舒适和平静。然后将衣柜制成电视墙，不仅可以有效利用空间，还具有储物功能，使房间更干净整洁。设计案例---儿童房在这张照片中，这个儿童房的空间相对较小，一张双人床占据了大部分的位置，然后墙壁由不同的隔板组成，这样它就可以容纳物品并起到装饰作用。设计案例---卫生间这张照片中的设计非常具有创新性。设计师将楼梯下的所有空间放入储物柜，然后将另一侧制成浴室。这不仅非常漂亮，而且便于换衣服。一、loft公寓的优点1.便宜是重点由于阁楼的各种缺点，LOFT类型相对便宜。虽然阁楼类型也是两层楼，但它与复式房屋完全不同。出售时，它只计算建筑面积。对于一层或半层甚至两层，您可以创建另一个三维空间。根据实用面积，每平方米的价格实际上降低了15%-25%。在当前房地产市场的高价格中，它实在太实惠了，而且并不火。2.空间更私密一般来说，住宅LOFT有两层，一层通常是客厅餐厅，二层是私人空间，如卧室或书房。阁楼住宅擅长分层开放空间和空间，需要隐私才能解决小区域单位的隐私问题。与小型公寓的单户套餐相比，它开放并且可以看到最后，当然，空间更加私密和受到保护。3.更高的风格由于两层楼的优点，阁楼更适合家居装饰。例如，甚至可以使一层空间完全打开，这增加了小尺寸空间的开放性并增强了空间的利用。如果空间更狭窄，它也可以在太空中使用。在线观看各种阁楼表壳效果图，很容易被这种高级风格所吸引。以上就是由我们为大家带来的关于loft设计案例的相关介绍。
优点是装修好，舒适度高，缺点是水电费高。会成为年轻人的首选是因为价格是他们能承受的，舒适度也是他们所向往的，下班之后希望有个舒适的场所放松休息。