目前来说，我国的信息化社会正在快速发展，以较快的速度促进了数字化的快速发展，在建筑工程中，BIM技术已经应用在建筑工程中的效果较为明显，利用工程建筑的基础信息建立有效的信息模型，以较好的模拟性、可视化、协调性，促进了我国建筑工程成本管理的发展，有效提高建筑工程的经济效益。
1.BIM技术的简要概述
BIM系统就是运用数字化信息仿真技术来模拟建筑的实际信息，然后应用在建筑工程的设计、施工、以及后期的维护工作中，有效提高建筑工程施工效率以及安全性能，在现代建筑行业中已经广泛使用。
BIM系统在应用的过程中，必须要在及时、完善、精确的建筑有关信息的建立和收集基础上，对建筑工程的施工进度、施工现场、施工材料的管理等方面都进行一种深化设计，建立信息模型，对建筑工程施工中的各个环节都能够有效把握和管理。BIM技术在三维技术的基础上为建筑工程提供了良好的额数据收集和展示的平台，能够在最大程度上保证建筑工程信息的有效性和准确性，这样就能够为建筑项目中成本管理提供有效的信息数据，同时还有利于规避建筑中的风险。主要来讲有下面几个特点：
1.1 模拟性
在建筑工程施工的过程中，无论是在设计阶段还是后期的施工阶段都需要详细、准确的信息进行工程项目的评估以及成本的预算以及管理。BIM技术能够为建筑工程提供动态实时的数据进行分析，同时还可以利用4D技术进行建筑工程的模拟，这样将三维模型及其工程的施工进度结合在一起，就可以进行可视化管理，同时可以将建筑施工过程中的出现的问题进行解决，极大的降低了建筑工程的管理、设计、实施方面的成本。
1.2 可视化管理
BIM技术能够为使用者提供良好的三维数据模型，同时可以进行模拟施工，这样在三维立体实物前进行管理，极大的方便了建筑施工的管理，同时在可视化管理的基础上还可以进行全过程的反馈和互动，这样进一步促进了建筑工程施工的管理和沟通。
2.BIM技术在建筑施工成本管理中的应用
BIM技术实际上就是在建筑领域中所使用的将建筑信息建立为信息模型并应用在建筑中的一种技术，有一定的模拟性、可视化等优点在广大建筑工程中得到有效的应用。
2.1 技术在建筑工程项目中的具体的应用
2.2.1 项目规划阶段
在这个阶段人们必须要将业主以及产品之间的关系进行把握和控制，当然这实际上也是一个建筑工程进行工程规划的内容之一，BIM技术应用在项目的规划阶段可以在一定程度上直接提高项目的经济效益，同时BIM技术可以对工程进行可行性分析和解析，这样就可以大大提高工程项目的正确性。实际上，在这个阶段对设计方案的可行性分析会花费较大的资金，但是BIM技术却可以有效促进可行性分析的效率和降低可行性分析的成本，这样就可以将建筑工程的工期进行缩短。实际上，在一项建筑工程的规划要根据BIM技术的主要技术，对产业进行合理的定位以及可行性定位分析，必须要将建筑工程和环境结合在一起，这样才能够极大程度上降低施工中不必要的浪费，提高建筑工程的经济效益。
2.2.2 立项决策阶段
在利用BIM技术进行项目可行性分析的阶段过后就可以利用BIM技术进行项目的立项决策，立项决策是一个建筑工程的重要施工阶段，也是决定后期施工的重要因素。利用BIM技术将分析后的可行性方案进行进一步探讨，对最佳投资方案进行研究结论，在进行决策的过程中需要对整个施工建筑的地理位置，以及周边环境等进行分析说明。但是在传统的模式中对建筑场地以及环境的分析不是很全面，这样就会忽略环境对建筑的影响，不能得到准确的决策方案，会在一定程度上给项目带来了风险。现在来说，建筑单位一般都应用很多建设BIM技术与Revit的结合从而来对工程方案进行详细的规划和分析，这样就规避了传统方案中的弊端，有效提高建筑工程施工成本管理的有效性，同时也提高了建筑方案的科学性和合理性。
2.2.3 建筑施工安装阶段
建筑工程的施工阶段，实际上就是根据一定的设计方案进行实施项目工程的目标，在这个过程中需要利用BIM技术进行建筑工程的施工管理，提高建筑工程施工的科学性和合理性。
2.2.4 竣工阶段的技术应用
BIM技术对施工全生命周期的影响也是较大的，因此在项目竣工阶段进行BIM技术的应用也有很重要的运用。当一项工程结束以后，并不代表建筑工程就完全结束了，结束初步的建筑施工以后还需要对建筑项目进行有效、及时、合理、科学的维护和管理，只有应用科学合理的维护管理，才能使得建筑项目拥有较长的使用寿命。在工程的竣工阶段，BIM技术之前的模型就能够根据施工结束之后建筑的具体需要进行对相关的参数以及具体的施工状态进行一定的必要的维护和修复，最终促进合理的竣工，从而为后期的建筑项目的维护的管理奠定一定的基础。在这个阶段中，BIM技术可以针对相关的对建筑项目结构、设备以及管道进行准确、有效、合理的维护。BIM技术实际上就是根据记录的数据以及对建筑的三维定位的主要方法进行对整个建筑工程的运营以及相关的合理维护，实现整个建筑工程的运营以及管理，规避在建投入使用后出现的不必要的问题和风险，最大程度上延长建筑的使用寿命。通过BIM信息标准建立以及作业流程的具体实施，不促使整个工程项目能够在它整体的使用和运营的过程中能够真正实现高效、可控的特点。避免在实际使用过程中的突发状况，实现了各方利益最大化，突出BIM技术在竣工阶段的应用。
3.结语
综上所述，近年来，信息技术的快速发展为建筑工程的信息化管理提供了有效的契机，建筑工程利用信息化管理，实现了各项利益的最大化。BIM技术已经在建筑工程的各个方面得到了较好的应用。当然在这个过程中不可能是一帆风顺的，但是根据上面的叙述，我们了解到整个建筑工程的施工过程中都可以应用有效、合理的BIM技术。随着建筑工程的发展，BIM技术已经成为了一种必然趋势，利用BIM技术可以真正实现建筑工程施工的有效的信息化管理。BIM技术可以对建筑工程方案的可行性分析、项目决策、项目的实施以及最后的竣工，并且有良好的使用效果。虽然目前来说BIM技术在应用的过程中还有一定的困难，但是，BIM技术必将以其独特的优越性改变建设项目的管理方式，进一步促进我国建筑行业向更好更快的方向发展，BIM技术必将以其独特的优越性改变建设项目的管理方式，进一步促进我国建筑行业向更好更快的方向发展。
作者：孙林林（辽宁省建筑设计研究院，辽宁沈阳 110005）
