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在银行回收贷款、严格限制用途、冻结授信额度等多项举措下，借道“经营贷”炒房现象已经明显降温，但为了揽财，一些贷款中介又开始在各大社交平台打出“正规银行贷款、低利率、法拍房可贷款……”的旗号。不过，经过北京商报记者调查发现，所谓的“法拍贷”并非银行正规同名业务，不仅在抵押、审批等规则方面与银行“法拍贷”业务存在很大差异，甚至中介人员还会诱导客户进行民间借贷。
“不需要抵押”
“法拍房可贷款，1对1 VIP服务，快至3天放款……”北京商报记者5月18日以购房者身份调查发现，在经营贷“炒房”行为遭严堵后，一些贷款中介开始在各大社交平台推出“法拍贷”名头揽客圈钱。
“法拍贷”顾名思义就是司法拍卖贷款，主要是银行为符合申请条件的法拍房客户提供的一项贷款服务。从具体模式来看，主要是银行向“法拍房”买受人发放专项购房融资贷款，银行提前为竞买人进行贷款业务预审批，在竞买人成功竞得标的物后发放个人购房贷款。法院支持符合条件的服务商开展“法拍贷”相关服务。
在贷款中介李丽（化名）的口中，“法拍贷”具有利率低、借款期限长、可按月付息、0抵押等特点。“现在经营贷利率比较高，不太好做了，银行有审批材料和用途限制，我们这块业务也在收紧，不过，只要有购买法拍房需求的客户，‘法拍贷’都能做。”李丽说道。
从李丽提供的信息来看，个人办理“法拍贷”业务首套房贷款普通住房最高限额不得超过房产价值的65％；非普通住房最高限额不得超过房产价值的60％；二套房贷款普通住房最高限额不得超过房产价值的40％；非普通住房最高限额不得超过房产价值的20％。李丽介绍称：“所有的银行都能做，且不需要抵押，收取费用为贷款金额的3%，利率可以做到。”另一位贷款中介李明也向北京商报记者提到“不需要抵押就可做”。
此类操作是否合规？一位国有大行房金部客户经理告诉北京商报记者，“‘法拍贷’其中一项主要流程就是由银行准入的担保机构承担阶段性担保”。由于法拍房要求的付款周期都非常短，银行会采取先放款后抵押的政策，找一个专业的担保机构对这笔贷款进行担保，担保公司要监督完成客户的房屋过户手续把房产证交到银行，银行完成过户之后，担保公司的担保责任才会解除，所以会向贷款客户收取放款金额为的担保费。
这位客户经理提醒称，“我们遇到过在‘法拍贷’交易过程中，有所谓的中介机构主动联系客户进行交涉的案例，他们进行的都是有偿服务，会收取成交价的3%作为服务费，这个费用还是非常高的，而且银行和中介也没有任何合作”。
诱导至向地下“银主”借款
北京商报记者在调查过程中注意到，部分贷款中介对“法拍贷”业务流程不甚了解。
按照银行的正规流程，“法拍贷”借款人必须满足本地限购、限贷政策以及征信状况良好几大核心要求。而在咨询过程中，多位贷款中介人士并未向北京商报记者提及限购这一政策，只提到了唯一能动“手脚”的征信修复。
李丽介绍称：“申请过很多网贷产品的客户，进行过多次网贷借款查询的客户肯定在征信上留下了记录，我们主要负责的就是客户的征信包装，材料包装，其他没有任何费用。”当北京商报记者问及如何包装材料时，李丽仅表示，“这是商业机密”。
贷款中介所称“征信花”的客户究竟能不能做“法拍贷”？一位接近“法拍贷”业务的客户经理介绍称，“个人征信有问题是在贷款过程当中有过逾期或不良记录，或者是存在一些涉诉信息，这样银行会在综合评估后最终确定是否放款。只要没有出现逾期的客户就可以做贷款。贷款中介的任何业务都是有偿的，银行额外不会多收客户一分钱。另外需要关注的是，借款人及其家庭名下存在2笔及以上未结清住房贷款时暂不提供贷款支持”。而贷款中介并未向北京商报记者提及这一信息。
在贷款中介的话术诱导下，不明缘由的购房者很容易落入陷阱。调查后期，更有贷款中介推翻了“法拍贷”这一购房渠道，转而向北京商报记者推荐另一种购房方式。贷款中介张于明（化名）介绍称，可以先做垫资全款买房，在这之后再做银行贷款还清垫资。
例如，“法拍贷”拍卖总价为300万元，客户只有100万元，那就可以从贷款中介这里先行取得200万元垫资全款购房，10天收垫资总额1%服务费，一个月收取3%服务费。等公证、过户一系列流程进行完毕之后，再从银行进行借款还清垫资。这个垫资并不是由正规的贷款机构支付，而是由俗称的“银主”进行支付。
张于明解释称，“我们公司合作了好多人，有闲置资金，他们就是垫资的‘银主’，垫资也有一定比例，并不是全款垫资”。
北京商报记者测算后发现，如果购房者使用了“银主”垫资，以200万元为例，一个月需要支付的手续费就高达6万元，由于法拍房的不稳定性，如果过户、公证周期拉长，那购房者将身背更高的负债。
“此类方式也变相演变为民间借贷的一种灰色模式，这种贷款本质上就是一种发生在拍卖领域的民间借贷。”北京寻真律师事务所律师王德怡指出，他们之所以敢放贷，是考虑到借款人本身是有一定经济实力的，而且有正在进行交易的不动产，可以作为他们履行借款合同的信用保证。这种短期借款很可能造成综合借款成本超过四倍LPR（贷款市场报价利率），一旦产生争议，超出部分不受法律保护。
“捡漏”的风险
苏宁金融研究院宏观经济研究中心副主任陶金在接受北京商报记者采访时指出，“法拍贷”继经营贷后冒了出来，有短期和长期的原因。短期看，部分银行受楼市强监管压力，同时为向房地产贷款集中度监管标准靠拢，限制房贷额度，刺激房贷需求转向经营贷，因此在经营贷被严格监管后，投机者又寻找新的“空白点”。
由于低于市场价，法拍房成为部分购房者的“捡漏”选择，一度受到购房者的追捧。北京商报记者根据阿里司法拍卖平台梳理发现，开年截至5月18日，共发生了超10万起住宅用房拍卖，其中涉刑资产、诉讼资产、破产资产分别有211起、99312起、3088起。
这些法拍房最低起拍价仅为1元，但瑕疵也更为严重。例如，法院通常会在竞买须知中标注，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用由买受人承担，拍卖人不作过户登记的任何承诺。有些房子还存在被多家法院查封、重复抵押、被占用、欠税费未腾空等情形，每一项对于新接手的购房者来说都是较为棘手的难题。
王德怡提醒称，依法合规进行放贷或者借款是保证各方利益的前提和基础，与普通商品房买卖相比，法拍房风险更大，对买家的专业能力要求更高，相关交易履行过程当中各种节点都有专业性，最好是有专业律师和财务人员参与，以便把控风险。
消费金融专家苏筱芮在接受北京商报记者采访时亦认为，银行需要注意风控，包括对房屋质量的把控和购房者资质的把控，“法拍贷”此类模式将风控全部依托于担保可能积聚底层风险。对购房者来说，应注意收费名目类别，清晰甄别除了服务费以外还有没有别的隐形收费。
北京商报记者 孟凡霞 宋亦桐
（责任编辑：董云龙 ）
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荀冠龙，速途传媒COO，武汉大学管理学学士（广告专业）。曾在北京日报报业集团工作十年，先后担任北京商报副总编辑、北京新闻大厦助理总经理、《音乐周报》总经理兼总编辑。奥运期间曾担任奥运历史上第一份中文版《奥运会官方会刊》执行主编，创造中国平面媒体历史。荀冠龙还有幸被推荐为2008年北京奥运会火炬手。 2010年10月加盟速途网。高守，速途传媒高级副总裁 ， 毕业于南京师范大学 。1999年投身互联网，在《电脑报》电子版工作，2004-2007年先后担任硅谷动力副总编、天极网副总编，2007-2008年任职百度公关部。2009年初参与创办速途网。胡明沛,速途网总裁 ，毕业于中国科技大学、中科院研究生院，管理学硕士学位，先后在北京彼得德鲁克管理学院、清华经管学院EMBA媒体班进修。胡明沛在平面和互联网媒体从业经验超过15年，1997年加入创刊中的《IT经理世界》，曾任《IT经理世界》副社长兼副总编，2012年7月加盟《计算机世界》，担任《计算机世界》出版人兼计世网总经理等职。杨涛，速途网联合创始人兼技术总监，北京邮电大学硕士，CTI论坛创始人通讯和互联网专家，曾担任珠海通信公司总工程师；曾获珠海市重奖的科学家。刘振宇，2009年加入速途网。在速途网工作期间凭借对行业内的资深经验、迅速成为速途网精英骨干，2013年担任速途网副总编兼运营二部总经理。丁道师，知名互联网评论家、速途网副总编兼速途研究院执行院长。2011年9月加入速途网任专栏主编，2012年12月升任速途网副总编。
余心言，原名徐惟诚。
安徽芜湖人。大夏大学（今华东师范大学）肄业。1946年加入中国共产党，曾在上海从事党的秘密工作。建国后，历任青年团上海市委组织部部长，上海《青年报》总编辑，《解放日报》副总编辑，《北京日报》社社长、总编辑，中共北京市委常委、宣传部部长，中共北京市委副书记、中共中央宣传部常务副部长等职务。任中国大百科全书出版社总编辑。
个人作品：
徐惟诚从事新闻工作多年，又是杂文作家。有《余心言杂文选》、《建设有中国特色的新闻事业》、《给小红的信》、《人生方程解》、《用科学的态度认识社会主义》、《做有经济头脑的人》、《少年修养百题》、《生死存亡》、《处世百题》等60 余种著作。
曾为中国作家协会会员，中国伦理学会名誉会长，中国职工思想政治工作研究会常务副会长，北京杂文文学学会副会长，中国家庭教育学会顾问，中国家庭文化研究会会长，文化扶贫委员会主任，中国人民大学、中国广播学院兼职教授。
作品中有众多少年儿童读物，如《祝你学习好》、《外国人看中国》、《八十年寻路记》、《故事新讲》和《做有经济头脑的人》被选入《少年百科丛书》。另外《八十年寻路记》曾被评为中学生最喜爱的读物，获全国少儿读物二等奖。1994年12月荣获中国少年儿童出版社首届"金作家金画家"奖。
余心言，原名徐惟诚，安徽芜湖人。中共党员。1949年肄业于上海大夏大学经济系。
历任上海《青年报》总编辑，《解放日报》副总编辑，共青团中央候补书记，《北京日报》党委副书记、副总编辑、总编辑、社长，中共北京市委常委、宣传部部长。
余心言的作品：“为中华之崛起而读书”
周恩来亲眼见到中国人在租界受到了不公正的待遇，这是他立下“为中华之崛起而读书”这个远大志向的直接导火索，这件事不但使他真正体会到了“中华不振”的含义，而且引发了他更深入的思考，逐渐明晰了自己的人生目标。
背后故事
辛亥革命爆发后，周恩来带头剪去辫子，并接触进步书籍，他读光复会领袖章太炎的书和同盟会的杂志，读康有为、梁启超的文章。无论是章太炎难懂的古体文，还是梁启超的近体文，周恩来都认真阅读。虽然进步刊物的思想侧重各有不同，但朴素爱国的道理是一脉相承的。周恩来的眼界随着阅读拓宽，思想得到升华，对事物有了自己独特的理解，所以，当其他同学还从未想过为什么要念书时，周恩来已经明确地提出"为中华之崛起而读书。"
后世影响：
这句话被编入人教版四年级上册第七单元"成长的故事"专题中的第一篇课文，承担着引领单元主题、继续在阅读中学习体会人物思想感情的任务。
《为中华之崛起而读书》写的是少年周恩来耳闻目睹中国人在外国租界，受洋人欺凌却无处说理的事，周围的人都敢怒不敢言，从中深刻体会到伯父说的"中华不振"的含义，从而立志"为中华之崛起而读书"。表现了少年周恩来的博大胸襟和远大志向。文中通过对人物语言、神态等描写，细致地刻画了人物。
余心言余心言，原名徐惟诚，安徽芜湖人。中共党员。1949年肄业于上海大夏大学经济系。历任上海《青年报》总编辑，《解放日报》副总编辑，共青团中央候补书记，《北京日报》党委副书记、副总编辑、总编辑、社长，中共北京市委常委、宣传部部长，中共北京市委副书记，中共中央宣传部常务副部长，中国大百科全书出版社总编辑。全国第八届政协常委及学习委员会主任，全国第九届政协委员。1985年加入中国作家协会。
—— 北京市回民学校学生；—— 北京日报社记者（其间：—在朝阳区、大兴县、通县参加“社教”、“四清”；—参加北京广播电视大学中文专业大专班在职学习）；—— 北京日报社党委委员、记者；—— 在北京市平谷县下放劳动；—— 北京日报社农村部副主任；—— 北京日报社农村部主任、郊区版编辑部主任；—— 北京日报社编委、郊区版总编辑；—— 北京日报社副社长、副总编辑；—— 北京日报社副社长、总编辑；—— 北京日报社社长；—— 北京市委副秘书长，北京日报社社长；—— 北京市委副秘书长，北京日报社社长，中华全国新闻工作者协会副主席；—— 北京市委副秘书长，北京日报社社长、党组书记，—— 北京市政协副主席、党组成员，北京市委副秘书长，—— 北京市政协副主席、党组成员，中华全国新闻工作者协会副主席；—— 北京市政协副主席、党组成员，北京市社会科学界联合会主席；—— 北京市社会科学界联合会主席。
一般在西安编辑的工资基本在3000--4000，有固定工资和绩效提成两种工资模式。因公司而异。
7500。编辑平均工资七千五左右，有的编辑可能会八千左右，等级高的可能会达到一万五左右。编辑是一种工作类别，也是一类职业身份，指对作品等进行编写，从事此项工作的人士，中文被称为编辑或修改。
出版编辑硕士工资大概在2700块钱左右 每家出版社可能都不太一样,建议你去体验一下再说,就我所在的出版社编辑工作,很累,特别累,非常累,加班凭自愿,反正工作完不成扣绩效。四线出版社,工资扣除保险和公积金后2700不到,如果是研究生加260,考上中级后加300,工龄满3年加300。
出版编辑硕士工资，工资在五千到一万之间。
你是打算来兜售兼职打字广告的么？顺便提醒后来的网友，请记住几个基本的道理：一、没有一个会说自己是；二、没有一个在他做非法勾当的时候会告诉你他做的是非法的勾当。三、也懂得冒称网友来当托，不要以为那些用户名就是联系方式的，挂网上主动找你聊天的，自称每天两三个小时就能轻松挣钱的，哭着喊着拉你去看他的空间的，鼓吹一根网线轻松创业的。。。都是什么善类。
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兼职打字员都是假的，因为现在电脑普及，打字都很快，电脑打字已经成为一项非常基本的技能了，所以几乎没有人需要人打字了，网上之所以有那么多招收兼职打字的，其实都是，为了所谓的押金的 。仔细想下就明白的，真有那么高的工资，谁还上班啊，都去打字好了
你是不是文错了，是稿费版面费多少吧
读者，那是杂志社吧。报社的稿费普遍偏低。杂志社的会多。一般，韩式文杂志，是30块钱到8块钱之间；中式校园，是40到100之间；古代爱情的，都是80千字了；这得看杂志的发行量以及杂志读者的年龄层了。读者原创版本是500块钱千字。不知道现在涨了没有。推荐，好像是50千字。这个，不是很确定。但是二手的稿费都不错。感觉你一个是写人文的吧，那推荐你写《格言》《意林》类的。稿费也不错。
分类: 娱乐休闲 解析: 全国知名报刊稿费标准公布 人民日报（100元/千字） 光明日报 100元 *** 报 150元 经济日报 80元 中国青年报 100—150元 工人日报 60—80元科技日报 80元 金融时报 100元 北京日报 150元 文汇报 100元 新民晚报 80元 广州日报 100元南方周末 150元 南方都市报 100—200元 深圳特区报150—200元 中国文化报 50元 杂文报 80—100元 长江日报 80元 江南时报 50元 羊城晚报 80—100元 江西日报 80元 福建日报 100元 大众日报 80元 四川日报 80元 法制日报 80元 广东工商报：头条稿100元/千字 天津日报：70元千字 今晚报：80元/千字 每日新报：头条稿120元/千字 一般稿80元/千字 天津老年时报：70元/千字 粤港信息日报：90元/千字 天津青年报：纪实稿100元/千字 一般稿80元/潜在千字 中国青年报：纪实稿120元/千字 工人日报：100元/千字 北京青年报：80-100元/千字 中国青年报：纪实稿120元/千字每日新报：头条稿120元/千字 工人日报：100元/千字 天津青年报：纪实稿100元/千字广东工商报：头条稿100元/千字 北京青年报：80-100元/千字 粤港信息日报：90元/千字 今晚报：80元/千字 天津老年时报：70元/千字 天津日报：70元千字 徐州日报 千字/40 彭城晚报 千字/30 宿迁日报、晚报 千字/40 淮安日报 千字/30 淮海晚报 千字/20 无锡日报 千字40 江南晚报 千字50 南通日报 千字30 江海晚报 千字30 锡山日报 千字30 常州日报 晚报 千字30 江苏工人报 千字50 服务导报 千字70 扬子晚报千字80 钱江晚报 千字80 杭州日报 千字80 中国交通报 千字80 中国环境报 千字80 京郊日报 千字40 北京晚报千字80 中国水运报（湖北）千字30 中国青年报 千字100 中国教育报 千字80 中国海洋报 千字40 新民晚报 千字80 海运报 千字20 《家庭》杂志：千字600-1000元 重头稿8000-15000元/篇。 《知音》杂志：特别稿1000元/千字 一般稿300-500元/千字 《伴你同行》杂志：头条稿300元/千字 普通稿150-200元/千字。 《爱人》杂志：特别稿500元/千字。纪实稿300元/千字。责任编辑：如风 《深圳青年》杂志：特别稿500元/千字 人物稿300元/千字。责任编辑：李非 《八小时以外》杂志：纪实稿200元/千字。 《家庭之友》杂志：纪实稿300-500元/千字。责任编辑：张硕 《家家乐》杂志：纪实稿300元/千字。责任编辑：张晓 《人之初》杂志：200元/千字。责任编辑：黄效德 《恋爱．婚姻．家庭》杂志：特别稿300-500元/千字 故事会 300-600 新故事 200-300 今古传奇故事版 200-300 山海经 150-300 故事林 150-200 故事家 150-350 上海故事 150 故事世界 70-100 今古传奇故事报 60-100 民间文学 70-100 百姓故事 70-150 新聊斋 70-100 民间故事 70-100 故事大观 100 三月三 70 中外故事 70 民间传奇故事 50 文艺生活 50 少年故事会 40 幽默与笑话 100 快活林 100-150 家家乐 300-600 家庭医生 300-600 恋爱婚姻家庭 300-600 家庭 400 -知音 1000- 女报 500-1000 爱人 200- 小小说读者 50-500/篇 中国家庭网 稿费按分级支付，原则是优稿优酬，特稿特酬，80－100元/千字 IT168网稿费标准从60元/千字到300元/千字，平均每千字125元。 太平洋汽车网（pcauto） 原创稿件的稿酬标准为40－100元人民币/千字 人民网 1、人民时评 150元/千字 2、网友说话 30-50/篇 3、观点碰撞 30/篇 4,千龙网“千龙时评” 100-200/篇 5,中财论坛 30-50元/篇,要求原创.稿费一周结帐 6,太极网 30--150/篇,要求原创,稿费一月结帐 chinaedu/zhenggao/tgjq/2005/
人民日报（100元/千字）光明日报100元解放军报150元经济日报80元中国青年报100—150元工人日报60—80元科技日报80元金融时报100元北京日报150元文汇报100元新民晚报80元广州日报100元南方周末150元南方都市报100—200元深圳特区报150—200元中国文化报50元杂文报80—100元长江日报80元江南时报50元羊城晚报80—100元江西日报80元福建日报100元大众日报80元四川日报80元法制日报80元广东工商报：头条稿100元/千字。天津日报：70元千字。今晚报：80元/千字。每日新报：头条稿120元/千字。一般稿80元/千字。天津老年时报：70元/千字。粤港信息日报：90元/千字。天津青年报：纪实稿100元/千字。一般稿80元/潜在千字。中国青年报：纪实稿120元/千字。工人日报：100元/千字。北京青年报：80-100元/千字中国青年报：纪实稿120元/千字每日新报：头条稿120元/千字工人日报：100元/千字天津青年报：纪实稿100元/千字广东工商报：头条稿100元/千字北京青年报：80-100元/千字粤港信息日报：90元/千字今晚报：80元/千字天津老年时报：70元/千字天津日报：70元千字徐州日报千字/40彭城晚报千字/30宿迁日报、晚报千字/40淮安日报千字/30淮海晚报千字/20无锡日报千字40江南晚报千字50南通日报千字30江海晚报千字30锡山日报千字30常州日报晚报千字30江苏工人报千字50服务导报千字70扬子晚报千字80钱江晚报千字80杭州日报千字80中国交通报千字80中国环境报千字80京郊日报千字40北京晚报千字80中国水运报（湖北）千字30中国青年报千字100中国教育报千字80中q蟊ā∏ё?0新民晚报千字80海运报千字20《家庭》杂志：千字600-1000元。重头稿8000-15000元/篇。《知音》杂志：特别稿1000元/千字。一般稿300-500元/千字。《伴你同行》杂志：头条稿300元/千字。普通稿150-200元/千字。《爱人》杂志：特别稿500元/千字。纪实稿300元/千字。责任编辑：如风《深圳青年》杂志：特别稿500元/千字。人物稿300元/千字。责任编辑：李非《八小时以外》杂志：纪实稿200元/千字。《家庭之友》杂志：纪实稿300-500元/千字。责任编辑：张硕《家家乐》杂志：纪实稿300元/千字。责任编辑：张晓《人之初》杂志：200元/千字。责任编辑：黄效德《恋爱．婚姻．家庭》杂志：特别稿300-500元/千字故事会300-600新故事200-300今古传奇故事版200-300山海经150-300故事林150-200故事家150-350上海故事150故事世界70-100今古传奇故事报60-100民间文学70-100百姓故事70-150新聊斋70-100民间故事70-100故事大观100三月三70中外故事70民间传奇故事50文艺生活50少年故事会40幽默与笑话100快活林100-150家家乐300-600家庭医生300-600恋爱婚姻家庭300-600家庭400-知音1000-女报500-1000爱人200-小小说读者50-500/篇中国家庭网稿费按分级支付，原则是优稿优酬，特稿特酬，80－100元/千字