房地产是指企业作为固定资产核算的不动产（房产）或作为无形资产（土地使用权），存货本身是作为流动资产的。投资性房地产有一个前提，转为“投资性房地产”前必须是自用的，房地产企业作为存货的地产或房产，根本不是其“自用”的
借 投资性房地产 24500000 累计折旧 2400000 贷 固定资产 24500000 投资性房地产累计折旧 借 银行存款 1800000 贷 其他业务收入 18000004 借 其他业务成本1200000 贷 投资性房地产累计折旧 1200000
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