收到出租实用新型专利租金的会计分录怎么写

回答 你好，关于你的问题我认为如果房屋出租并非单位的主营业务，会计分录如下：如某单位对外出租房屋，约定年房租50000元本年应确认的房租收入借：其他应收款 （如果直接收到则是银行存款） 50000 贷：其他业务收入 50000收到款项时借： 银行存款 50000 贷：其他应收款 50000计税时借：其他业务支出 ——营业税 8750 贷：应交税费 ——营业税 2500 应交税费——城建税 175 应交税费——教育费附加 75（如果当地还有其他附加，可以继续计提） 应交税费——房产税 6000 如果房租收入为单位的主营业务收入那么把以上分录中的其他业务收入替换为主营业务收入，其他应收款替换为应收账款，其他业务支出替换为营业税金及附加就可以了。 希望能够帮助到你，祝你身体健康，工作顺利 更多1条 

1、如题所述，初步判断为收取特许权使用费的使用费收入，并非转让所有权；2、那么，一般可计入其他业务收入科目进行核算，借记银行存款或应收账款科目，贷记其他业务收入科目；3、当以该业务作为主营业务时，则应记入主营业务收入核算，借记银行存款或应收账款科目，贷记主营业务收入科目。

1、如果是地产租赁公司,收到房租的租金,学习之前先来做一个小测试吧点击测试我合不合适学会计借:银行存款(库存现金)贷:主营业务收入贷:应交税费--应交增值税2、如果是非地产租赁公司,收到房租的租金,借:银行存款(库存现金)贷:其他业务收入贷:应交税费--应交增值税会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。要想快速掌握会计分录的正确应用，不能靠死记硬背，也不能以某一会计教材给出的举例分录来作为万能的金钥匙，可参照以下几个方法：1、在理解的基础上记忆。2、结合经济业务往来捋顺各科目之间的对应关系。3、把所有的经济业务归类，找出各类经济业务涉及的会计科目，搞清在哪里用那些会计科目进行账务处理。4、联系会计准则，结合会计科目弄清各科目核算的内容。5、重点的掌握资产减值、公允价值变动、递延税项、或有负债等账务处理。6、理清成本归集与分配、成本结转、损益结转、各项税费的计提与核算。7、多做一下账务处理练习，强化记忆内容。恒企会计培训班，大数据考试系统、大数据学习管理系统、行业账实训云系统、直播平台系统、仿真报税系统、会答APP答疑系统，更多工具助力你学会计知识。

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