北京核心区房产增值潜力

个人觉得将会重回巅峰，众所周知副中心的成立是京向东发展的第一步，有第一步就会有第二步，北三县作为环京最近的区域，自然会受到影响，而且北三县和副中心的价格差很多，所以潜力巨大！

北三县目前价格在稳步上升中，随着北京市政府搬到通州，运河CBD逐步形成，大厂毗邻副中心，区域的优势愈发明显。2019年2月26日月大厂喜来登酒店一层会议厅举办的北京与北三县经贸洽谈会确定了52个项目共计337亿资金落地北三县。区域经济迎来迅速发展，而距离北京的大厂必将受益2019年5月28日上午国新办发布会正式提出北三县与副中心实行四统一即统一规划，统一标准，统一政策，统一管控。长安街的延长线贯穿通县、大厂，使之成为一脉同轴，地理位置优越，随着大北京整体规划的落地，将形成北京CBD、运河CBD、大厂CLD(中央生活区)三中心齐发展的态势。之前的两会，不管是北京政府工作报告还是河北政府工作报告，均提到了关于通县和北三县的关系问题，为什么这么高级别的会议重点提到这个，因为四统一已经成为京津冀协同发展，建设以北京为核心的世界级城市群的关键一步。随着市政府东迁、中央政务区的疏解，北京城市中心东移，北京向东发展已经成为定局。副中心随着大批企事业单位、医疗教育等配套的不断迁入，未来北京30％的政府投资将在副中心。在2035年北京副中心人口上限130万，在京津冀一体化背景下，北三县与副中心实现资源共享，吸纳30万人口外溢，而且副中心严格控制用地规模和严格的项目条件，会导致大量购房需求外溢北三县。

北三县的房子现在的房价正逐渐上涨，升值空间巨大。大厂距离北京通州只有一条潮白河之隔，而且北京市政府东迁通州潞城。必定会给未来京东地区的发展带来巨大的影响。燕郊距离北京更近而且燕郊已经是一个成熟的城市体系，所以购买北三县的房子是十分明智的选择。