发表服务
房地产企业就新收入准则来看，可以根据实际情况，合理确认收入的确认方式。根据新收入准则，财会〔2017〕22号文件:一，企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品…
新收入准则的应用对各行业均有影响，本文以房地产行业为研究对象，着重关注新准则对房地产企业的期房业务的影响。.在原收入准则下，“风险报酬转移”这一判断方式使得房地产人员对收入的财务处理的职业判断存在差异，因而各房地产企业在确定收入...
房地产开发企业的“预收账款”科目期末余额反映开发产品未达到销售实现条件前所收取的售房款，一般金额较大，有的达到流动负债的50%以上。预收账款从严格意义上说并不是企业短期内应当偿付的流动负债，而是尚未结转确认的销售收入，万达总裁王健林先生的说法不无道理。
房地产企业的各种税务问题，五花八门，有的少结转商品房销售收入，有的虚列拆迁补偿费计入开发成本，有的多列财务费用、多开支成本，少缴企业所得税；有的少申报缴纳房地产税，有的则不按规定申报或采取虚假纳税申报和隐匿收入等手段少申报缴税。
地产业务的销售端方面，蓝光发展称，房地产销售价格受国家房地产行业持续调控政策控房价以及疫情反复的影响，公司整体毛利率随行业大势持续走低，同时叠加本期公司为解决债务危机换取流动性降价销售部分存量物业，尤其加大了存量车位的去化力度，更加拉低了本期结转项目的平均售价，与...
房地产作为国民经济支柱产业对拉动经济增长，带动相关行业发展发挥了重要作用，因其税收贡献大因而也常常是税务检查关注的重点与难点，在本文中，笔者通过对房地产企业在税务检查中易发生的问题进行梳理汇总，列举了九个具有代表性的涉税问题，希望能与广大读者一起交流探讨。
问题描述：想了解房地产企业会计全部财务处理流程,建帐的会计科目借款,贷款处理收入,成本结转(未完工的,已完工的)税务方面的处理.有会计帐务处理分录要详细些请房地产方面专业会计...
房地产企业的主要税务风险归纳起来，主要有以下几个方面：1、隐匿应税收入，其主要方法是：（1）销售收入确认不及时，少列收入坐支现金现象严重，有的直接进入企业小金库不入账。对银行按揭款项不及时入账，或者把收到的按揭款项记入“短期借款”等科目。
2.施工队伍管理过程中的财务管控要点。.（1）在施工队伍合同签订前，财务部门要按照“一合同一缴纳”原则，要求施工队伍以现金方式足额缴纳履约保证金，不能以银行保函、计价款抵扣，以增强现场管控约束力。.（2）项目财务人员要树立正确的经济...
房地产的主要特征：（1）、空间上的不可移动性。房地产是房产与地产的结合体，这从根本上决定了房地产具有空间上的不可移动性。房地产交易只发生相关权利的转移，而没有商品本身的移动，房地产的供求状况和价格在不同的地区之间是不同的。
房地产企业就新收入准则来看，可以根据实际情况，合理确认收入的确认方式。根据新收入准则，财会〔2017〕22号文件:一，企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品…
新收入准则的应用对各行业均有影响，本文以房地产行业为研究对象，着重关注新准则对房地产企业的期房业务的影响。.在原收入准则下，“风险报酬转移”这一判断方式使得房地产人员对收入的财务处理的职业判断存在差异，因而各房地产企业在确定收入...
房地产开发企业的“预收账款”科目期末余额反映开发产品未达到销售实现条件前所收取的售房款，一般金额较大，有的达到流动负债的50%以上。预收账款从严格意义上说并不是企业短期内应当偿付的流动负债，而是尚未结转确认的销售收入，万达总裁王健林先生的说法不无道理。
房地产企业的各种税务问题，五花八门，有的少结转商品房销售收入，有的虚列拆迁补偿费计入开发成本，有的多列财务费用、多开支成本，少缴企业所得税；有的少申报缴纳房地产税，有的则不按规定申报或采取虚假纳税申报和隐匿收入等手段少申报缴税。
地产业务的销售端方面，蓝光发展称，房地产销售价格受国家房地产行业持续调控政策控房价以及疫情反复的影响，公司整体毛利率随行业大势持续走低，同时叠加本期公司为解决债务危机换取流动性降价销售部分存量物业，尤其加大了存量车位的去化力度，更加拉低了本期结转项目的平均售价，与...
房地产作为国民经济支柱产业对拉动经济增长，带动相关行业发展发挥了重要作用，因其税收贡献大因而也常常是税务检查关注的重点与难点，在本文中，笔者通过对房地产企业在税务检查中易发生的问题进行梳理汇总，列举了九个具有代表性的涉税问题，希望能与广大读者一起交流探讨。
问题描述：想了解房地产企业会计全部财务处理流程,建帐的会计科目借款,贷款处理收入,成本结转(未完工的,已完工的)税务方面的处理.有会计帐务处理分录要详细些请房地产方面专业会计...
房地产企业的主要税务风险归纳起来，主要有以下几个方面：1、隐匿应税收入，其主要方法是：（1）销售收入确认不及时，少列收入坐支现金现象严重，有的直接进入企业小金库不入账。对银行按揭款项不及时入账，或者把收到的按揭款项记入“短期借款”等科目。
2.施工队伍管理过程中的财务管控要点。.（1）在施工队伍合同签订前，财务部门要按照“一合同一缴纳”原则，要求施工队伍以现金方式足额缴纳履约保证金，不能以银行保函、计价款抵扣，以增强现场管控约束力。.（2）项目财务人员要树立正确的经济...
房地产的主要特征：（1）、空间上的不可移动性。房地产是房产与地产的结合体，这从根本上决定了房地产具有空间上的不可移动性。房地产交易只发生相关权利的转移，而没有商品本身的移动，房地产的供求状况和价格在不同的地区之间是不同的。
发表服务