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万科的董事长郁亮对黄地产的发展作出了预测，他称房地产黑铁时代即将到来。这就意味着在2022年房地产的发展将会非常缓慢。
这种论文在百度里面的找人写，非常难，如果是我，我就自己去拼凑一下，你这种要求，就算去淘宝里面找专业的人来写，能写好的人也不会多。 其实你忘了，你自己就是大神，何必外求？
说明房地产现在的发展并不是特别的好，房地产也会慢慢的走下坡路，房地产也会进入比较黑的一段时代。
1-9月实现EPS0.33元，同比增长9.5%，四季度结算将明显增加。上半年营收293亿，净利润36亿，上升31%、9.5%；结算面积及金额237万方、281亿元，均价11861元，上升10%、27%、16%。产品结构适路对销，销售大幅超越行业表现。1-9月销售面积841万方、销售额971亿元，增40%、36%，均价11529元同比降3%，预计四季度计划推盘400亿，全年销售额约1300-1400亿。业绩保障性A股地产中排名前列：合并报表中已销售未结算1380亿元，整体已锁定2011全年及2012全年业绩。财务安全，扣除预收账款的真实资产负债率仅36%。资产负债率79%，略增；净负债率38%，长期借款占总借款的48%。新开工完成计划的86%，竣工预计全年略低于计划729万方。1-9月共实现新开工1139万平方米，预计全年开工略高于计划数。2010年新开工全部精装修导致1-2年内竣工偏低，预计2012年将有突破。销售费用同比增68%，管理费用增47%。主要是1-9月新公司增加及期权费用摊销、销售增加及为后期新项目开盘增加市场投入。拿地谨慎，现金充裕，抄底土地市场能力和机会强。1-9月谨慎拿地，新增权益建面1415万方，楼面地价3714元/平，权益地价为298亿元，同比下降14%。账面现金高达339亿元，有能力抄底土地市场。预计2011-2013EPS 0.90、1.26、1.80元，RNAV11元。公司作为龙头企业，手握充裕现金，在分化市场中抄底土地和并购小公司，看好公司跨越周期、无融资成长的能力。维持增持，目标价10元。2．我们的分析与判断 （一） 、三季度商品房供应增加，销售速度放缓 三季度市场进入推盘高峰期， 公司重点关注的十四个城市 （深圳、广州、东莞、佛山、上海、苏州、无锡、杭州、南京、北京、天津、沈阳、成都、武汉等）批售面积同比上升 5.1%, 成交面积同比下降 20.9%。部分城市新房可售库存已经处于 2010年来的高位，未来市场存货压力降进一步增加。 （二） 、三大优势助力公司销售领跑于全行业 今年 1-9月，公司累计实现销售面积 841.2万平方米，销售金额 970.8亿元，分别比 2010年同期增长39.9%和 35.9%。1-9月份，全国商品房销售面积 71289万平方米，增长 12.9%，其中，住宅销售面积增长 12.1%。公司能够领跑于全行业的优势在于：1、中小户型为主，装修房、面向自住客户；2、对行业有前瞻性，上半年加大推盘力度，及时销售回笼资金；3、公司一贯的品牌效应，弱市下更显优势。 （三） 、收入结算将集中在四季度，年报预计靓丽 1-9 月份，公司累计实现净利润 35.8 亿元，同比增长 9.5%。随着第四季度更多的项目竣工并转入结算， 预计年报会实现同比大幅增长。三季报末，公司合并报表范围内共有 1208 万平方米已销售资源尚未结算，合同金额合计约 1380 亿元，相比中期时分别提升 18.2%和 16.3%。 3．投资建议 预计 2011年、2012年公司营业收入为 730亿元和 1022亿元，归属母公司股东的净利润为 104亿元和 143亿元。 对应的每股收益为 0.95 元和 1.3 元，当前股价 7.19 元，对应的市盈率为 7.6 倍和5.5 倍。考虑到公司极低的市盈率，预计未来两年复合增长率不低于 30%，维持“推荐”投资评级。
中央继续坚持“房住不炒、因城施策”政策主基调，在政策对房地产的高压和精准调控的情形下，那么未来房地产又将有怎样的发展趋势呢？接着学姐我带你们来了解一下这个房地产的龙头企业--万科A。
正式开始讲解万科A前，大家先来了解一下这份房地产行业龙头股名单，打开即可了解：宝藏资料：房地产行业龙头股名单
一、从公司角度来看
公司介绍：万科企业股份有限公司开始创立于1984年，经历了三十多年的发展，万科已经变成了国内顶尖的生活服务商与城乡建设者。公司业务的焦点是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。包括住宅开发、物业服务、租赁住宅在内的都是公司的核心业务；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，维护"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。
分享了万科A的公司情况后，再来看一下公司的优势有哪些？
优势一、物业服务国内领先
万科物业正在大力拓展关于服务方面的内容，从业主利益出发，公司制定并推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节而进行制定的。万科物业还大力推行数字化建设，用来满足客户的服务需求，最终达成降本提效和精细运营。
优势二、经营稳健、砥砺前行
在行业增速预期放缓的先决条件下，政策调控方式目前开始进入"高频微调"常态期，把精力放在土地和金融两个工具上发力，并逐步向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在此限制下，可以依托出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。其"自有"范围在自身拿地、销售、业务布局等方面将进一步扩大，而且，还可以避免因为"政策补丁"而屡屡对经营策略进行改变，保持战略定力方可抓住新机遇，凝聚团队的力量才能走向长远的未来。
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二、从行业角度来看
在这样严格的调控之下，房地产依然能够给改革提供加速，稳健优质龙头市占率在升高。房地产行业供给侧改革加速发展受益于调控加码政策，此前，有关部门对杠杆较高的激进房企会进行融资的严格限制，如果预期已过可能会退出行业或者放缓扩张。对于万科A企业这样相当优质的企业，它的融资渠道很简单，价格也不高，具有在合乎规范的要求下进一步扩张的空间，未来实现地产市场份额持续提升的可能性很大。
三、总结
总的来讲，我自己觉得万科A公司作为房地产行业的领军人物，有望在行业变革之际，突破自我再登高峰。但是文章具有一定的滞后性，对万科A未来行情比较感兴趣的小伙伴，下面的链接可以点进去，有专业人士帮你分析股票，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？
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国家还将持续坚持"房住不炒、因城施策"的政策，房地产在面对政策的高压和精准控制，那么房地产未来将会如何发展呢？学姐马上带你们看一下这个房地产的龙头企业--万科A。
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一、从公司角度来看
公司介绍：万科企业股份有限公司的建立时间是1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的佼佼者，公司业务关注的是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司核心工作是住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房范围，公司从始至终都坚持住房的居住属性，始终坚持"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的想法。
大家大致清楚了万科A的公司情况后，我们再来看看公司具体都有哪些优点？
优势一、物业服务国内领先
万科物业正在大力拓展关于服务方面的内容，从业主利益出发，推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节进行的。万科物业还致力于数字化建设，用以更好地为客户提供服务，最终，促进降本提效和精细运营。
优势二、经营稳健、砥砺前行
减缓行业提速预期作为前提条件时，政策调控方式现在正式进入"高频微调"常态期，把注意力放在土地和金融两个工具上发力，并逐步向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科因为这限制，可以凭借出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳出旋涡，尽量的消除这些不利影响，"以不变应万变"。其"自有"范围在自身拿地、销售、业务布局等方面将进一步扩大，而且，还可以防止因为"政策补丁"变化也对经营策略进行经常性的改变，保持战略定力方可抓住新机遇，众志成城，才能稳定发展走向长远未来。
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二、从行业角度来看
如此严格调控下房地产仍然供给侧改革加速，稳健优质龙头市占率逐渐上升。调控加码政策支持了房地产行业供给侧改革的加速发展，在这之前对杠杆较高的激进房企进行融资上的严格管控，房地产可能将退出行业或者放缓扩张。对于万科A这样的非常突出的优质企业，它的融资渠道非常畅通，费用也很低廉，具备在合规要求下进一步扩张的空间，未来有望实现地产市场份额持续提升。
三、总结
综合来看，在我看来万科A公司作为房地产行业的先行者，在行业变革的时期，有望打破过往的成绩，再创造出新的璀璨。但是文章有着比较明显的滞后性，大家对万科A未来行情比较青睐的话，一定要点击这个链接，有专业人士帮你分析股票，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？
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期刊是否正规得看期刊是否是真实的，先看三全号，这本期刊是否有国际刊号，国内统一刊号和邮发代号。一本期刊这是最基础应该有的。然后期刊还是能从网上检索的好。中国知网上面收录的普通期刊也是相对好的。其次期刊才是维普，万方，龙源收录检索。像核心级别的也都是在知网上检索。我从事这行业三年了。有别的不懂的，回头可以问我。顺便打个广告。现在想单干了，求渠道，不想都用现在这公司的渠道。
我们单位都是这样发的，百度一下夏黎，文化、都收到杂志了 ，网上也都可以查到。
刊物，登载各类作品的定期或不定期的连续出版物。一般名称固定，按顺序编号，装订成册。根据其发行对象（受众）来划分，分为内部刊物和公开发行两种。中国航天科工集团第一研究院，归属中国航天科工集团，院长是张兆勇。航天科工拥有6个研究院、1个科研生产基地、6家上市公司、600余户企事业单位，遍布全国各地，职工13余万人，各类专业技术人员超过40%，先后有1599名专家享受政府特殊津贴。形成了一支综合素质高、业务技能精、作风形象好、敬业精神强的科研生产与经营管理队伍；拥有专业门类配套齐全的科研生产体系。
《红外与激光工程》系中国宇航学会光电技术专业委员会会刊，由中国航天科工集团公司主管，创刊于1972年，是国家科委和国家新闻出版署批准的国内外公开发行的国家级学术刊物。30年来期刊不断发展，现已是中国科技论文统计源期刊，中文核心期刊，被美国“工程索引（EI）compendex”，英国 “科学文摘（SA）”，美国“剑桥科学文摘（CSA）”，俄罗斯“文摘杂志（AJ）”，日本“科学技术社数据库（JST）”收录，被美国际媒体指南，乌里希期刊指南，中国科学引文数据库（CSCD）收录，并入编清华大学主办的中国学术期刊光盘版。本刊是中国航天界光电子技术领域内学术性与工程应用性集于一体的综合性刊物，主要刊登国内红外与激光技术方面的学术论文和工程研究报告，集中反映了中国光电技术在宇航、卫星及导弹武器系统中的工程应用水平。期刊的编委会由70余人组成，其中包括王大珩、母国光、张履谦、周立伟、姚建铨院士，及其他国内光电领域著名的专家、学者，他们来自航天、航空、兵器、电子、机械系统及中科院，国内著名大学，有他们审稿把关，期刊质量得到提高。期刊常设专栏包括光电对抗，红外系统技术与应用，激光技术与应用，图像处理技术与应用，目标识别，光学技术与应用，光电器件与材料等。
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1.计算机工程与设计
《计算机工程与设计》征稿范围：计算机网络与通信计算机网络与通信、计算机辅助设计及图形学、多媒体技术、数据库、并行处理、人工智能、计算机软件工程、计算机硬件体系结构、计算机新技术应用及其他计算机相关...
2.计算机学报
《计算机学报》刊登的内容覆盖计算机领域的各个学科，以论文、技术报告、短文、研究简报、综论等形式报道以下方面的科研成果：计算机科学理论、计算机硬件体系结构、计算机软件、人工智能、数据库、计算机网络与...
3.计算机工程与科学
《计算机工程与科学》注重刊登计算机学科在理论、工程与应用等方面的研究论文、技术报告和科研成果，主要涉及计算机体系结构、并行处理、超级计算、人工智能、软件工程、计算机仿真、多媒体与可视化、数据库、计...
4.计算机工程
实的精神，精选刊登代表计算机行业前沿科研、技术、工程方面的高、精、尖优秀论文。贯彻党的“双百”方针，繁荣科技创作，促进国内外学术交流，探讨和传播计算机科学的理论和实践，加速和促进我国计算机事业的发展。
5.计算机研究与发展
计算机科学技术领域高水平的学术论文、最新科研成果和重大应用成果。刊登内容：述评、计算机基础理论、软件技术、信息安全、计算机网络、图形图象、体系结构、人工智能、计算机应用、数据库技术、存储技术及计算机...
6.计算机应用研究
栏目内容涉及计算机学科新理论、计算机基础理论、算法理论研究、算法设计与分析、系统软件与软件工程技术、模式识别与人工智能、体系结构、先进计算、并行处理、数据库技术、计算机网络与通信技术、信息安全技术、...
7.计算机应用与软件
《计算机应用与软件》创刊于1984年，由上海市计算技术研究所和上海计算机软件技术开发中心共同主办，主要面向从事计算机应用和软件技术开发的科研人员、工程技术人员、各大专院校师生、计算机爱好者。致力于创办以...
论文发表步骤：1. 文章给发表时一定要能电话查稿，有杂志社的用稿通知。2. 用稿通知，大家要注意了，用稿通知是杂志社收到您的论文后通过严格的审核，只有通过审核的论文才可以正式在杂志社的刊物上面发表，所以录用通知是您的论文是否可以发表的唯一证明，录用通知有两种形式，一是:电子版的录用通知，二是书面的录用通知，这两种录用通知的法律效力是一样的，主要就是看作者在发表论文中的实际需求，由杂志社直接负责颁发。 3.说实在的，现在除了我们杂志社在做论文发表的工作，还有很多代理中介也在做，当然了，他们做无非就是看中了这里面的商机有利可图，所以，一般在您的论文发表之前都会以各种名义，提前收取您的各种费用，比如，版面定金，推荐费用，等等，然后才把您的论文推荐到我们杂志社来，说实在的就是为了挣取更多的利润。而一般杂志社的正规发表流程是：投稿——审稿——发录用通知——交版面费——收样刊 。也就是说只有您的论文通过了审核，您收到了杂志社的录用通知，证明您的论文可以发表了，您在办理相关的手续，而在此之前是不会收您的任何费用的。这才是一般正规杂志社的论文发表流程，所以，论文发表有两种方式，通过自己投稿,往往录用机会较少;也可以直接找杂志社发表更加快捷方便!欣启论文网。您可..以去看..看.去
肯定不能轻易发表，至于容不容易，是要根据作者个人的能力以及国际英文期刊的要求来说的，因人而异，因期刊而异。
世界知识期刊容易发表文章，但是也要根据你的具体内容来确定，假如说你的内容毫无意义性而且积极性不强的话，他会选择不发布。
发表一篇CPCI国际会议论文是不是很难呢?对于有丰富写作经验的作者来说，撰写一篇CPCI国际会议论文还是比较轻松的，但是即使轻松，也并不是说写就能写的，Cpci的收录包括了自然科学、技术科学以及历史与哲学等，其对稿件的要求也十分严格的。发表一篇CPCI会议论文到底难不难呢?下面就让艾思科蓝小编给大家详细介绍一下吧。
CPCI论文发表是比较难的，相当于1-2篇北大核心论文，主要可以用来评副教授、教授、副高职称、高级职称等。现在国内核心期刊发表难度提高，可以选择发表CPCI论文。
cpci检索也是一种综合性的科技会议文献检索刊物，该检索工具收录包括自然科学、技术科学以及历史与哲学等，覆盖的学科范围广，收录会议文献齐全，并且检索途径多，出版速度较快，已成为了检索全世界正式出版的会议文献的主要的和权威的工具。
现在也有很多科研单位依旧称cpci为istp，因此可能大家听到的istp较多，其实自2008年10月20日起，在全新升级的Web of Science中，ISTP更名为CPCI。CPCI(ISTP)多收录国际学术会议论文。简单概括的说，SCI一般是偏理论文章，EI偏实验，CPCI(ISTP)征收论文范围比较广，投稿难度相对也小一些。
而作者个人发表cpci检索论文也是有一定的难度，因此建议大家尽早的咨询SCI SSCI引文索引在线编辑的意见，发表cpci认可度也是高于国内北大，南大核心的，对学生毕业评奖学金，教授评职称都是有很多好处的。
由于难度大，很多人不知如何下手，导致很多同学觉得发表CPCI这类国际论文是博士生研究生甚至教授的工作，普通大学的本科学生根本做不到，这是一种普遍存在的误会。
作为本科生，想要发表一篇CPCI国际论文难就难在：没有足够的理论知识基础，没有完善的实验设备及实验流程，没有科学的指导意见。但如果有好导师的指导和专业机构的帮助，大多数本科生还是可以尝试一下的。
以上就是艾思科蓝小编对本期内容的一些简单介绍，艾思科蓝学术网，全力为您的学术生活带来更多的精彩，在此衷心祝愿大家的研究一路畅通，顺利发表论文!