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一方面，证明《爱情公寓》大电影关注的人的确很多。
另一方面，说明该片那么多的骚操作真的很让人厌恶。
特别是对大众隐瞒：
这是一部以《爱情公寓》乱入《盗墓笔记》为核心剧情的做法，性质非常恶劣！
其实，片方非常清楚自己就是骗情怀的烂片，在宣传上不断地拖延，遮掩、龟缩！但是，再丑的媳妇终究要见人！
当口袋君走进影院后，密密麻麻地已经坐满了人，定睛一看！
天呐，基本上全是正在放暑假的年轻学生，主流年龄在10-15岁，没想到《爱情公寓》的最死忠粉丝居然那么年轻，都是小学生和中学生。
最令口袋君崩溃的是，这帮骚年的笑点极低。感觉像从来没看过电影似的，明明在尬聊，却哈哈大笑。明明特效做的极烂，还很陶醉。
还非常“珍惜”地等到最后片尾字幕滚完后，说了一句：没啦，《爱5》要回归咯！然后再依依不舍地离开。
老规矩，先上评分。
满分5星的话，我给《爱情公寓》1星。
100分制的话，20分。
目前，《爱情公寓》的豆瓣评分已经跌到了令人乍舌的分。已经“超越”了《闺蜜2》的分，荣登2018年第一大烂片的宝座。
看片的时候，就能感受到这种非常严重的拼凑感和割裂感。
在开头结尾的公寓戏份，完全像是临时加进去的。
与影片篇幅最大的乱入《盗墓笔记》次元全没有任何关系。
而最为恶劣的是，片方居然隐瞒这一切。连几位《盗墓笔记》的卡司也不亮出来！
全方位的山寨
整部《爱情公寓》看完后，最大的感受就是各种别扭。
这种别扭怎么说呢？就像：将网友平时在留言区瞎说的“孙悟空大战钢铁侠”、“绿巨人PK葫芦娃”给拍出来一样。
明明《爱情公寓》和《盗墓笔记》从拍摄风格，到故事系统，完全没有半毛钱关系，非要凑在一起组IP，真的很山寨！
《爱情公寓》本没什么好说的，结结实实一部抄袭综合体，从头至尾没有买过任何一部剧的翻拍版权，主创汪远和韦正也从来没有对原创这件事态度有过反省和悔过，虽然期间确实承认过抄袭，但解释说如有雷同，他们是致敬，脸皮之厚着实可怕，这只是雷同吗？更可怕的是一次一次的抄袭圈钱还有众多粉丝买账，不是针对粉丝，而是我国的影视文学创作如果以后都觉得抄袭就可以挣钱，那还有人辛苦去创作了吗？
有很大一批人说是完全抄袭了他们追了很多年的《老友记》，这点我站的立场稍有不同，我发现这部剧抄袭是因为自己追了九年的《老爸老妈浪漫史》，里面的桥段起码被抄袭了80%以上，有一集曾小贤的“至尊晚餐”，骑马车背景场景一直切换的桥段和《老爸老妈浪漫史》中巴尼的桥段完全雷同，主创连场景顺序都没有改变，抄袭都懒得稍作修改实在令人咋舌，没错，脑子都懒得稍微动一下直接照搬，希望你们这次把粉丝们的钱拿好，估计以后不会再有更多的粉丝给你们消费了。
网络上从一开始就有特别特别多的网友因为《爱情公寓》的抄袭而表示不满与愤怒，这一愤怒持续了许多年，这在中国影视业中是很罕见的，目前还想不到有一部剧在被揭发抄袭后，没有买版权没有道歉，还依然坚挺许多年的，实在是很厉害。
众多网友的抄袭指责，是因为《爱情公寓》抄袭了不同的经典剧，引起了不同人群的反感，主创自以为很“聪明”，他不学宋丹丹，只“逮住一只羊薅羊毛”，而是“薅”了很多很多的羊，跟大部分大学生写毕业论文一样，网上拼凑，东抄一句西抄一句然后打乱顺序一锅烩，其中再夹杂一些广告，就烩成了这部“经典”，但是对不起这真的不叫致敬，也不叫玩梗，你这TM就是抄袭！
爱情公寓3第1集曾小贤最终赢得了那次“百万富翁真人秀”的最终胜利。可是，奖金被电视台一直扣留，还被迫与电视台签订了不平等条约。正在履行条约的小贤遇到了前来探班的丽萨，她并通知小贤主持一部量身定做的新的栏目《我代表月亮选择你》。这让小贤重获自由。小贤带着给大家买的礼物踌躇满志的回到家，可看起来大家对自己买的礼物并不感冒。得知奖金就快到账的小贤想为朋友们做点什么，于是答应朋友们可以用钱满足他们每人的一个愿望。爱情公寓3第2集长江后浪推前浪，前浪拍死在沙滩上。事事难预料，在曾小贤奖金马上到手之际，突然杀出个黄宝强，无情的取代了曾小贤主持人的位置，小贤的奖金也不了了之。黄宝强十分感谢曾小贤的帮助，并帮助小贤实现了一个愿望，为他盘下了楼下的酒吧。在酒吧，美嘉惊奇的出现了。大家相遇后聚在一起，聊着这段时间身边发生的事。后来，美嘉给大家介绍她的男朋友，这个人竟和子乔长得一模一样。爱情公寓3第3集子乔和关谷假扮印度人，来到了美嘉男朋友艾派德举办的画展上，关谷嫉妒艾派德的艺术细胞比自己强大，一拳弄坏了他的作品。子乔嫉妒艾派德比自己长得高，于是偷走了他的鞋子。而这一切，耽误了艾派德与美嘉的约会，两人因此分手。晚上，美嘉把自己离开的原因如实告诉了悠悠，一向大嘴的悠悠依旧没有保密，知道真相的大家用真诚的方式留下了美嘉。爱情公寓3第4集子乔和美嘉用计将悠悠和关谷、小贤和一菲分别关在了各自的屋里，旨在分别促进他们之间的感情。在屋里，悠悠向关谷道了歉，并主动向马里奥打招呼，介绍自己。关谷被悠悠的理解打动，战胜了自己内心的马里奥。小贤和一菲同在屋里，一菲误喝了美嘉为小贤壮胆，精心准备的特制酒，这也让美嘉的原计划化为泡影，最终以失败告终。聪明反被聪明误的美嘉和子乔也被困在了阳台上。爱情公寓3第5集初当老师的一菲在学校为美嘉找到了一份助教的工作，负责录入学生的相关分数。但马虎的美嘉频频出错，将墨水洒在了登记表上，后按照学生的期望分数录入系统。学校发现后将她无情的辞退。吕子乔为曾小贤如何经营好酒吧出谋划策，以饥饿营销战术开大party，酒水全部免单。这不但没有为他们赚足人气，还让小贤丢了股东的饭碗。爱情公寓3第6集关谷和悠悠诚意邀请宛瑜、展博参加他们策划执行的情侣周末狂欢，宛瑜爽快答应。狂欢结束，关谷和悠悠用用了六个字形容：成功、精彩、难忘。宛瑜和展博也用六字评价：一剑、杀了、我吧。子乔带着从宛瑜那里坑来的礼物转手当做泡妞工具。可谁知，礼物却是展博准备送给毫不知情的宛瑜的求婚戒指。爱情公寓3第7集展博把准备向宛瑜求婚的消息告诉了大家，并嘱咐千万不要告诉一菲。这次依然是悠悠，转瞬之间便将此事告诉给了一菲。一菲一不做二不休，立刻通知了母亲。正在度假的母亲打了架飞机来到了爱情公寓。展博求婚的事情让妈妈兴奋不已，并要求一菲也抓紧时间，和展博一起把“问题”解决了。这几天，一菲妈为一菲物色对象，吕子乔由于给她留下了美好的印象而被极力推荐。当推荐小贤时，一菲无奈借口他不是直男而拒绝，小贤躺着中了枪。爱情公寓3第8集展博和宛瑜来到了电影院，没有订到包场的展博放弃了求婚计划，看电影时呼呼睡着。片尾时，电影院放起了求婚音乐，宛瑜误以为是展博安排的，一个劲的说不行。这让展博大吃一惊。电影散场后，展博带宛瑜吃宵夜，但由于忘记带钱包而被老板扣押。一菲和美嘉在给他们送钱的路上不幸迷了路。展博的求婚戒指无奈被当做了抵押物扣在餐厅，两人才得以脱身。回到家的展博终于鼓起勇气向宛瑜表白。爱情公寓3第9集展博妈安慰求婚受阻的儿子展博，劝说儿子要敢于两人的分歧。一菲和美嘉迷路后打电话向曾小贤求助，曾小贤听后幸灾乐祸，当得知她俩开的是自己的新车时，借了辆车直奔她俩那里救援。接到录取通知的宛瑜决定去米兰，为了和她在一起，展博也做出决定，要陪宛瑜一起去。爱情公寓3第10集为了不让展博为自己改变人生，宛瑜暗自决定不让展博陪自己一起去米兰。心灰意冷的展博在爱情公寓众亲属朋友的安慰下，重新打起精神。宛瑜对展博说，走之前想为展博照一张自己身穿婚纱和展博合影的照片。大家听到这个消息后，以一菲为带头人，从上到下忙里忙外，都在紧张的准备拍照事宜。但是，宛瑜只用手机照了一张和展博的婚纱合影，便悄然离开了这座城市。爱情公寓3第11集如果当初展博没有提醒宛瑜要忠于自己的决定，宛瑜也不会那么确定要去米兰。之后一菲也不用为了留下宛瑜而带她去婚纱店，美嘉也不会弄坏婚纱，悠悠也不会好心替美嘉赔偿，关谷也不会为了挣钱儿答应彪总的合作，不用和他的咖啡，曾小贤也不会在带关谷去医院的路上撞到猫，美嘉也不会为了救猫扭伤脚，子乔也不会效仿美嘉而遇见前女朋友，展博也不会接到子乔的求救电话，不会错过意大利的签证。爱情公寓3第12集CS社区锦标赛开赛当日，展博、子乔、关谷踌躇满志的报了名。曾小贤因为要接待一位电台的客人，所以遗憾未能参加。在比赛中，子乔三人英勇奋战，一路过关斩将。当展博在场地中遇到能想起宛瑜景物时，打乱了团队的配合，造成了全队的失败，在关键一局比赛中，子乔队开启外挂，最终赢得胜利。爱情公寓3第13集野营的活动继续进行。胡一菲用关谷神奇吃到一半的火腿肠作为诱饵，进行打猎。傍晚，曾小贤苦心搭建的帐篷变成了一个大圆球，众人哄堂大笑。唐悠悠错过了一部武侠片的试镜，为此而心情沮丧。一怒之下，她将陈美嘉更换为自己新的经纪人。爱情公寓3第14集被选为唐悠悠的经纪人后，陈美嘉向关谷神奇感慨，经纪人行业水太深。唐悠悠签约了新合同，满心欢喜。却遭到了陈美嘉的抱怨。曾小贤的广播节目由于请了诺澜当嘉宾，收听率打破纪录，翻了三倍之多。Lisa榕向他表示了祝贺。回到公寓中，陈美嘉提议大家应该演古装。众人开始了对于角色的畅想和议论。爱情公寓3第15集爱情公寓里最近风靡起一个叫脸盆网的社交网站，大家都在抓紧注册、发帖，一菲也不例外。可是当她主动要参加同学聚会时，却被网站管理员拒绝请求。后查明原因是该网站默认一菲已经去世。一菲气急败坏，在展博的帮助下，得知了为什么被误认为已过世。为了澄清事实，一菲在众人的出谋划策下，顺水推舟，将同学召齐，准备将自己根本没有死的事公之于众。爱情公寓3第16集大家都深深地陷入无尽的幻想之中。这天，事业有成的一菲开着雪佛兰大黄蜂在停车场遇到了多年不见的曾小贤。两人聊着这几年发生的事情，一菲的弟弟展博是一个风流倜傥的少年，是小姑娘们的偶像。在酒吧，展博碰到了身为编剧的悠悠，表达了自己的敬仰之情。悠悠的傻外甥子乔被球队开除，前来投奔悠悠。碰巧，遇到了一起的一菲和曾小贤。爱情公寓3第17集Lisa榕对曾小贤十分爱恋，曾小贤想借助领导对他的感情攀登事业顶峰，他对lisa非常排斥但又不敢得罪。两难的他计划赴约时让一菲前来帮助。不但无功而返，反而愈演愈烈。喝多了的美嘉吐了正在当人体雕塑的子乔一身。悠悠对吕布的饰演者十分喜爱，于是，身为编剧的她为吕布加了很多戏，内容也采用了那人的想法，后遭到了制品人的严厉批评，最终丢了饭碗。爱情公寓3第18集展博由于发了一张帅照并公布了手机号发到网上，导致每天都有无限的美女电话打进来，展博挑花了眼，但最终还是停留在了一个“钢铁侠”女身上，并扔了那部一直响不停的手机。乡下进城的子乔碰巧捡到了这部手机，代替了展博。无数次的约会令子乔很快的就升级成功，成为约会高手。曾小贤由于得罪了领导，被贬到了深夜的电台节目当主持人。爱情公寓3第19集子乔寻找令自己心动的女孩。在展博的帮助下，子乔借助高科技的手段，通过心跳测试仪判断哪个女孩可以令自己心动。但实验了一百多次约会后心跳测设仪竟没有任何反应。美嘉再一次的被初恋男朋友欺骗，伤心欲绝。子乔一方面安慰美嘉，另一方面决定教训教训那个无耻混蛋，结果被对方一顿胖揍。子乔拿着要回来的手链还给美嘉，美嘉彻底被打动。爱情公寓3第20集曾小贤的搭档诺澜因情感问题借酒消愁。曾小贤来到诺澜家查看情况，看到喝醉酒的诺澜后怜香惜玉起来。为彻底帮助诺澜了绝和她老公间的感情，小贤答应诺澜充当她的男朋友。关谷因为自己的漫画作品爱情三脚猫被盗版侵权，正在焦头烂额的帮着起诉对方。在谈判间得知对方的辩护律师竟是张伟。爱情公寓3第21集为了抚平诺澜心中的伤口，曾小贤煞费苦心，偷偷的帮助诺澜重新收拾好小家。为了让诺澜的老公回心转意，小贤特意将小屋布满了鲜花，很有温馨的感觉。小贤领诺澜来到小屋，和诺澜排练起到时她和她老公见面时的情节。为了感谢小贤为自己做的一切，诺澜帮助小贤争取到了电视版你的月亮我的心的主持人职位。爱情公寓3第22集电视版你的月亮我的心试播开始。好事多磨，在直播期间，受邀来参加节目的嘉宾突发意外事故，搞的小贤先是在演播室接生，再是在演播室灭火，狼狈不堪。本答应好一起看直播的一菲等人由于全楼停电，无法观看直播，所以在家组团玩起了桌游。爱情公寓3第23集为了增强电台节目的可听性，台里领导要求每人交一份报告总结。曾小贤请求展博帮忙，把展博的毕业论文拿来借鉴，受到了领导的一致好评。不知情的领导误认为曾小贤在IT领域独有建树，于是请他去电波协会总结大会上做一次关于互联网革命的演讲。曾小贤意识到牛皮吹大发了，赶忙找展博寻求帮助。在一菲的指使下，展博为曾小贤量身打造了一套整蛊计划。爱情公寓3第24集一菲、小贤、子乔如约来到健身房健身，一菲介绍自己强壮的健身教练给曾小贤认识。健身期间，曾小贤看见一菲和那位健身教练有过多的身体接触，而心生恨意。子乔见此情形便给曾小贤也介绍了一个漂亮的女健身教练。谁知这位人面兽心的女教练训练苛刻，关键时刻诺澜出手相救，用计让小贤摆脱了她。在网球场，一菲、诺澜当场“约架”，在比赛中，诺澜扭伤了脚，小贤心疼的把她背走了。
“男朋友说：今天眼里流出的泪，都是昨天脑子里进的水。”这句话很有道理。今天眼里的泪，都是心里边积蓄的感情太久了，需要发泄，所以才会冲出眼睛，流淌出来的。其实这泪水不仅仅是感情的积蓄，更是自己曾经犯错误的一个积累，就是脑子里进的水，坚持一意孤行导致的，已经积蓄到了一定程度，所以你现在坚持不下去了，崩溃了。唉！该哭的时候就哭吧，虽然错了，但是以后长记性，也是一种人生经历。吃一堑长一智吧！
这里面有详细的，希望采纳
loft作为住房有什么优缺点？为何会成为年轻人的首选？对于选择loft 的客户来说，买一层得两层才是最大的诱惑点。 一般公寓LOFT都会商用性质，这样就会导致商用的水电费用，比一般住宅要高很多。在城市里头单身青年想拥有一个稳定的家，这种商用LOFT的投资少的优势就显现出来了
优点事比较便宜，并且居住感也是非常不错的，所以才会成为年轻人的首选，缺点是收纳空间比较小，大部分都是50年的产权。
loft，本来就是指这些厂房或者阁楼改造的住宅，可是，在我们国家，loft户型住宅基本都是具备大跳远室内空间的公寓住宅，宛然成为了一种住宅房型意味着类型了，能理解成是考研复试住宅的一种，可是从许多特性上又与传统式复式住宅有很大差别。由于loft户型房屋装修以后看上去较为有格调，
因此许多好朋友都喜欢loft户型loft也有最重要的一点，商业服务比不上落户口，这就代表着，你买到的房屋永远不会变成学位房，不会有学位房增值。loft公寓的行业特性使他能够变成办公场地，想想你定居的隔壁邻居全是各种各样小店铺，你是什么感觉。当然，loft公寓都是有一定优势的：假如是高级公寓，能够开展高档公寓管理方法，享有五星级酒店的工资待遇，自然，花费也强的可怕。一般公寓楼，
价钱相对性住房而言要低，并且没有限购，房型较小，针对资金短缺得人而言，都是很好的挑选。loft公寓楼高比较高，可自主隔开，协调能力不错，针对追求完美个性化得人而言，可充分运用。没有限购、不限贷，不影响购买商品房时的房贷政策公寓项目广泛总价格低，还贷工作压力小一部分公寓项目位于核心区地区，或是产业链密集的地方，可以品尝到人口老龄化房租收益较为为丰厚，许多新项目乃至可以达到以租养贷那样来看，公寓楼完全可以变成家庭资产配置的一个很好的挑选。这么怎么选择高质量的公寓楼，
或许是大家有点儿余钱，但又不多，想购买住房，又受限于限购政策和房贷政策危害的一个问题。高品质的公寓项目应当具有多个特点，能够多方面核查、当场把控，来做足课程后，下手。房屋产权年限短，没法落户口和念书。LOFT的公寓性质取决于其并不是70年使用权，一般工业土地的LOFT是40年使用权，商住用地的LOFT是50年产权证，并且没法落户口和不带学士学位。因此许多好朋友都喜欢loft户型l
loft公寓课题目的与意义的写法如下。1、重视环境设计，美化公寓周围环境，减少污染。2、强调立体绿化，垂直面上多做绿化设施，多种垂直植物，真正实现空间环境的绿化。
loft，本来就是指这些厂房或者阁楼改造的住宅，可是，在我们国家，loft户型住宅基本都是具备大跳远室内空间的公寓住宅，宛然成为了一种住宅房型意味着类型了，能理解成是考研复试住宅的一种，可是从许多特性上又与传统式复式住宅有很大差别。由于loft户型房屋装修以后看上去较为有格调，
因此许多好朋友都喜欢loft户型loft也有最重要的一点，商业服务比不上落户口，这就代表着，你买到的房屋永远不会变成学位房，不会有学位房增值。loft公寓的行业特性使他能够变成办公场地，想想你定居的隔壁邻居全是各种各样小店铺，你是什么感觉。当然，loft公寓都是有一定优势的：假如是高级公寓，能够开展高档公寓管理方法，享有五星级酒店的工资待遇，自然，花费也强的可怕。一般公寓楼，
价钱相对性住房而言要低，并且没有限购，房型较小，针对资金短缺得人而言，都是很好的挑选。loft公寓楼高比较高，可自主隔开，协调能力不错，针对追求完美个性化得人而言，可充分运用。没有限购、不限贷，不影响购买商品房时的房贷政策公寓项目广泛总价格低，还贷工作压力小一部分公寓项目位于核心区地区，或是产业链密集的地方，可以品尝到人口老龄化房租收益较为为丰厚，许多新项目乃至可以达到以租养贷那样来看，公寓楼完全可以变成家庭资产配置的一个很好的挑选。这么怎么选择高质量的公寓楼，
或许是大家有点儿余钱，但又不多，想购买住房，又受限于限购政策和房贷政策危害的一个问题。高品质的公寓项目应当具有多个特点，能够多方面核查、当场把控，来做足课程后，下手。房屋产权年限短，没法落户口和念书。LOFT的公寓性质取决于其并不是70年使用权，一般工业土地的LOFT是40年使用权，商住用地的LOFT是50年产权证，并且没法落户口和不带学士学位。因此许多好朋友都喜欢loft户型l
loft作为住房有什么优缺点？为何会成为年轻人的首选？对于选择loft 的客户来说，买一层得两层才是最大的诱惑点。 一般公寓LOFT都会商用性质，这样就会导致商用的水电费用，比一般住宅要高很多。在城市里头单身青年想拥有一个稳定的家，这种商用LOFT的投资少的优势就显现出来了
loft公寓装修有非常大的灵活性，因而loft公寓装修可以随心所欲地按照自身的喜好进行设计，不受空间本身的制约，当然，也不会被已有的机构所制约。那么，loft设计案例有哪些呢?接下来，就由我们为大家带来关于loft设计案例的相关介绍，一起来了解一下吧。一、loft设计案例设计案例---客厅从上图可以看出，这是一个开放式的客厅设计。起居室，餐厅和厨房以顶部的天花板为特色。灰色布艺沙发和白色墙壁与地板相呼应，营造出温馨舒适的氛围。呼吸。设计案例---餐厅餐厅非常简约，配有简单的桌子，4把高脚椅和几个不同的吊灯，营造出良好的用餐环境。设计案例---门廊这张照片中的门廊很简单。墙被制成黑板墙，然后延伸到厨房，这可以增加孩子对家庭的兴趣，并给孩子一个绘画世界。设计案例---楼梯这个楼梯的设计非常具有创新性，锻铁的扶手上摆满了艺术画廊。中空挡板就像一个客厅的屏幕。几何空心挡板非常漂亮，不会阻挡光线。光线穿过挡板并撞击墙壁，营造出独特的视觉感受。设计案例---主卧室卧室设计非常简约，以灰色和黑白为主色调，使空间更加舒适和平静。然后将衣柜制成电视墙，不仅可以有效利用空间，还具有储物功能，使房间更干净整洁。设计案例---儿童房在这张照片中，这个儿童房的空间相对较小，一张双人床占据了大部分的位置，然后墙壁由不同的隔板组成，这样它就可以容纳物品并起到装饰作用。设计案例---卫生间这张照片中的设计非常具有创新性。设计师将楼梯下的所有空间放入储物柜，然后将另一侧制成浴室。这不仅非常漂亮，而且便于换衣服。一、loft公寓的优点1.便宜是重点由于阁楼的各种缺点，LOFT类型相对便宜。虽然阁楼类型也是两层楼，但它与复式房屋完全不同。出售时，它只计算建筑面积。对于一层或半层甚至两层，您可以创建另一个三维空间。根据实用面积，每平方米的价格实际上降低了15%-25%。在当前房地产市场的高价格中，它实在太实惠了，而且并不火。2.空间更私密一般来说，住宅LOFT有两层，一层通常是客厅餐厅，二层是私人空间，如卧室或书房。阁楼住宅擅长分层开放空间和空间，需要隐私才能解决小区域单位的隐私问题。与小型公寓的单户套餐相比，它开放并且可以看到最后，当然，空间更加私密和受到保护。3.更高的风格由于两层楼的优点，阁楼更适合家居装饰。例如，甚至可以使一层空间完全打开，这增加了小尺寸空间的开放性并增强了空间的利用。如果空间更狭窄，它也可以在太空中使用。在线观看各种阁楼表壳效果图，很容易被这种高级风格所吸引。以上就是由我们为大家带来的关于loft设计案例的相关介绍。
优点是装修好，舒适度高，缺点是水电费高。会成为年轻人的首选是因为价格是他们能承受的，舒适度也是他们所向往的，下班之后希望有个舒适的场所放松休息。
员工住宿或休息的场所。1、职工公寓是为解决公司员工住宿，非常住员工加班住宿或午间休息的场所，职工公寓也包含学校宿舍。2、职工公寓是一种居住形式，外形普遍中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住。
你可以下载这些论文吗？序号 篇名 作者 刊名 年/期 1 论建设廉租房的新思路 刘海迅 中国建设信息 2009/04 2 安徽省建设厅督查组检查黄山市污水处理和廉租房建设 中国建设信息 2009/03 3 为了“住有所居”——我省廉租房建设纪实 周丽萍 新长征 2009/02 4 国际经验与我国廉租房建设 熊国平 国际城市规划 2009/01 5 履行政府职责 为百姓谋福祉——江西省经济适用住房和廉租房建设综述 当代江西 2008/03 6 从新加坡住房模式看我国廉租房建设 邓彤旭 中国商界(下半月) 2008/11 7 上海市廉租房建设问题思考 孙守清 上海房地 2008/12 8 党派议政老城区改造 政府纳言廉租房建设 本刊记者 北京观察 2008/12 9 北京市建设委员会 北京市财政局 北京住房公积金管理中心关于调整北京市廉租住房租房补贴标准有关问题的通知 北京市人民政府公报 2008/06 10 论我国城镇的廉租房建设 诸国安 中国商界(下半月) 2008/05 11 浅论廉租房制度建设的必要性和具体措施 黄忠 黄冈职业技术学院学报 2008/03 12 中央支持中西部廉租房建设 稀土信息 2008/07 13 每年300亿 廉租房建设资金“瓶颈”待破 春华 城市住宅 2008/08 14 我国廉租房建设中的政府职能定位 魏彤珊 决策与信息(财经观察) 2008/05 15 我国廉租房制度建设研究 汤大猛 当代经济(下半月) 2008/06 16 我国廉租房建设中存在的问题及对策分析 温利 科技信息(科学教研) 2008/17 17 廉租房建设的融资困境及对策 赵斌 消费导刊 2008/12 18 借鉴香港“公屋”经验 建设无“厅”的小套型经济适用房和廉租房 刘海讯 中国房地信息 2008/05 19 关于我国廉租房制度建设的几点思考 张清荣 特区经济 2008/05 20 我国廉租房建设的现状与思考 乐娟 商情(科学教育家) 2008/05
1、两者产权时间不同
房屋使用不会有年限，一般现在的土地都会有40、50、70年的划分，其中办公产权只有40年；而公寓产权有40年和70年之分。
2、两者水电费计算不同
公寓需要区分是商业性质的公寓还是商住两用形式的，因为这关系到水电费的计算，一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取，普通公寓也是居民水电；而居民用电用水基本要便宜一半。
3、两者户口问题不同
商用性质的公寓属于在商业用地上建造的项目，户口问题可能得不到解决；而住宅则反之，只要满足一定的条件，购房之后解决户口还是比较容易的。
扩展资料：
按照使用性质，土地使用权分为：40年商业用地、50年工业用地和70年住宅用地。因此，术语的使用和土地的性质是相关联的，即使房产证被标记为“公寓”，只要土地规划为住宅用地70年来，它本质上是一个住所，这是北京限购政策的遵循同样的也喜欢学区和户籍等好处。
写字楼的办公产权一般都可以注册公司，所以在租赁的时候，一般都是租赁给几家公司，另外，租赁后如果需要注册的话，是要交税的，这一般都是租户自己承担的。
根据《城市住宅规划设计规范》对日照间距的有关规定，将日照标准和建筑间距不符合国家有关规定要求的住宅建筑明确界定为“住宅公寓”，以区别于普通住宅建筑。即:冬至日日照>2小时数，归类为普通住宅;冬至日日照少于2小时的被归类为住宅公寓。
因此，即使在住宅小区，如果由于底层或楼层间距问题而导致光线不足，一栋建筑中的几套公寓也可能被作为公寓出售。
自1979年开始改革以来，中国的住房制度经历了多次变化。从最初的小步提租、补贴售房，到现在的针对不同收入层次的人建造不同档次的住宅，并分别实施商品房、微利房、平价房和标准房的政策。对于人数并不很多的高收入者，规定他们只能通过市场去购买商品房，房价随行就市。对于广大中低收入者，由于的市场房价大大超出了他们的经济承受能力，就在政策上给予微利房、平价房或标准价房的照顾。这种逐步形成的房改政策对中国住房的建设速度的提升起到了重要的作用。但是与此相伴的是住房市场出现了严重的分割性导向：群体间的住房条件差异提升，空间上的群体隔离加强。这种隔离一方面是由于居民的货币支付能力差异造成的，但是更为重要的一方面还是由于不同的准入机制导致了群体间的制度性受益差异。从受益的角度，中国的房改政策更有利于上层，它加速了中国的贫富分化，强化了中国社会的贫富分割。 一、住房制度改革思路 由于种种原因，单位所有制的福利性实物分配式住房制度已经走到尽头。1980年4月邓小平对中央有关负责人说，“要考虑城市建筑住宅、分配房屋等一系列政策。城镇居民可以购买房屋，也可以自己盖。不但新房子可以出售，老房子也可以出售……”（张泓铭等，1998：47）由此揭开了中国住房改革的序幕。随后，我国政府确定了住宅商品化的思路： （1）“提租补贴”，建立住房基金，促进居民个人买房、建房的模式；（2）以优惠价出售旧公房，建立住宅基金，促进提租，发展个人建房模式；（3）从新增量的住房制度改革入手，通过推行新建公房、向个人出售和“新房新租”，带动现存量的住房制度改革；（4） 小步提租、无补贴思路；（5）“以息抵租”模式。根据住宅的价值和使用状况由住户向产权单位缴纳抵押金，用抵押金的利息冲抵房租；（6）“小补提租，双向负担，新建住宅资金统筹”的思路；（7）现有住房的“小步渐进”式改革与新增住房的“大步就位”式改革相结合的思路。对旧、新住房分别对待（Chu ＆Kwok，1990：179-180）。 在实践中，则遵循“摸着石头过河”的改革原则：（1）试行城市公有住宅补贴出售给个人的办法。1982年，在常州、四平、郑州、沙市4个城市首先进行新建的公有住宅补贴出售试点，即“由国家、补贴三分之二，个人拿三分之一”。这种方式后又在北京、天津、上海和23个省、自治区80多个城市试点；（2）对鸳鸯楼实行新房新租；（3）国家新建住宅和旧有住宅都可以出售给个人（中国城市住宅会、住宅社会学学术委员会编，1991：184）。 实践表明，上述住房改革思路只关注了经济和理性层面，注意的是房改既定目标：货币化的成功与否，却没能很好地从社会政策的角度对房改整个过程以及由此产生的结果进行审视（Chu ＆Kwok，1990：641-670）。故而，它并没有从根本上解决中国的住房危机。反而在危机的同时，引发了严重的住房分配不公正的问题： （1）时间序列上的不公正。新老公房的现有住户得到更多的政策优惠，这是对后加入劳动队伍的劳动者的一种剥夺；（2）空间序列上的不公正。经济学常识告诉我们，城市的土地是有级差地租的，不同地段上的住房商业价值相差悬殊。那些由于历史原因而占据城市核心地段的单位或个人住户会额外得到一大笔财富，他们可以通过卖旧买新而实现财富的转移；（3）住房制度运行的结果不公正。不管是“提租补贴”还是“补贴售房”都是以原住户的原住房面积为依据而进行的，这样就造成原来住大房、宽房的人得到更多的补贴，住房窄小或没有住房的人得到的补贴少或没有补贴。 这无疑是住房资源分配上的“劫贫济富”。造成上述不公平的原因是多方面的，本论文的关注点在第三方面。之所以这样选择，是因为任何改革的实施都会涉及到一个时间点和空间范围，都会由于历史原因而使一部分人成为“幸运者”，更重要的是它会“很快”成为一种“历史”。而第三个方面的不公平直接指向现在和将来，向人们展示制度的“公正性”或“不公正性”。 二、住房制度的分割性 （一）四种不同类型的住房“对应”着“不同”的住户 根据取得住房的途经来划分，中国城市中有四种不同类型的住房：商品房、单位房、公房（政府房）以及安置房（廉租房）。根据住宅建造的档次划分，又可分为商品房、微利房、平价房和标准房（张泓铭等，1998：146-149；211-217）。商品房在公开市场上以全价销售，价格高，一般市民难以购买。另外三种住房供给在性质上类似：都有不同程度的补贴。 1商品房商品房在公开的房地产市场上交易，它的特点是价格高，而且上升的速度快。例如：1984年广州市新开发的小区商品住宅每平方米平均售价513元，1988年上升到1500元，市区内旧房改造每平方米平均售价由800元升到2200元，且有继续上升趋势。有关调查发现，半数以上商品房项目利润超出20%，最高的达到582%，超过了中央、省政府规定最高限额的2至1018倍（郁文达，1992），商品房的买主是那些没有该城市户口的高收入者以及有该城市户口的特别富裕者。因此，在私营和外资部门多的城市，商品房个人购买的份额大些，有的人将购买商品房作为一种投资。中国的商品房市场，由于进入市场的信息渠道的差异而遭到一定程度的扭曲。但是，总体上是市场规则的作用，房屋的供求决定房屋的价格和房租的水平。 2单位福利房 有特定单位正式工作身份即有工作档案的户主（干部或工人）才可以享受单位的福利房。员工只向单位交纳象征性的租金，住房地产权实行全民所有（单位代管）。住房建设由国家财政划拨，住房的分配借助行政权力，在管理上不计成本，实施政策性亏损。 北京市1985年对居民的居住状况做了调查，发现住房困难户高达，而住房人均8平米以上的宽裕户却占.从住房困难户的职业构成上看，护士中住房困难户高达40%，服务人员中住房困难户占，高校教师中住房困难户占，医生和人员中住房困难户分别占16%和14%.从居民的收入来看，人均收入越低，住房困难户所占的比重就越大。人均收入在40元以下的住房困难户占，人均收入在70-80元的住房困难户占，而人均收入在120元以上的住房困难户只占8%.从职务序列上看，调查对象中，司局级以上家庭没有住房困难户，其中宽裕户占，处级干部中宽裕户占328%（中国城市住宅问题研究会、住宅社会学学术委员会编，1991：194）。 调查系统于1988年在北京市进行了1000户居民的入户问卷调查。调查发现住房分配存在以身份和行政级别为基础的群体差异：（1）干部与工人的差异。机关干部和干部的住房状况明显好于企业工人和商业职工，干部的人均使用面积是8338平方米，比工人（包括商业职工）高出2331平方米。 （2）党员与群众的差异。党员的人均使用面积为833平方米，比群众高出188平方米。 （3）中央与地方的差异。中央机关干部的人均使用面积为923平方米，比市属机关干部高087平方米；（4）全民与集体的差异。全民单位职工的人均使用面积为675平方米，集体单位为565平方米（日报，1988年10月11日3版）。 上述数据说明，行政性单位制福利分房在单位之间存在着明显的分割：单位行政级别越高，得到的住房福利也就越多；在单位内部，不同等级的 行政领导之间，领导与群众之间存在着相应的分割线，行政级别越高得到的住房福利越多。下表是90年代中期，某特大城市政府规定的公务员住宅使用标准。 案例1：A ，某省城大学教师，于1998年调到北京某国家机关，不到一年就以每平方米1200元的优惠价在北京三环以内买到135平方米的经过精装修的房子。 B ，某重点大学（非北京）1996年大学毕业生，后分配到北京某区政府，三年后分到一居室的配套房，后因北京旧城改造，开发建设部门给B 拆迁补偿费38万元， B 可以利用这些钱（自己再加一部分）购买另一套产权完全属于自己的商品房。 案例2：某政府机关分配住房的机构名称随着中央政策和宏观经济环境及其他单位的横向比较而变化。该机关房管部门依次采用过的名称有：房产科，住房改革委员会，住房分配委员会，住房调配委员会。每更改一次名称，单位领导就可以重新分配一套住房。 3公房（政府房管部门掌握的住房）每一个城市的政府都掌握一定的房产，这些住房只给有合法户口的城市居民居住。1985年的普查资料显示：城镇居民中有缺房户1054万，占总数的，其中无房户128万，占；不方便户415万，占105%；拥挤户511万，占129%.城市居民中，缺房户754万户，占城市户数的288%，县镇缺房户300万户，占县镇总数的（《光明日报》，1987年1月19日）。 1995年武汉市有40%的居民住房困难，具体如下：12岁以上的子女与父母同住一室的占119%；12岁以上的异性子女同住一室的占40%；老少三代同住一室的占42%；已婚子女与父母同住一室的占26%；床晚上架起白天拆除的占65%；客厅里放床的占86%（谢志强，1999：22）。 由于城市中住房困难户所占的比例并没有随房改的推进而减少，政府针对城市缺房的采取了一系列措施，这其中包括修建解困房，发起安居工程。解困房以成本价或低于成本价出售或出租给住房特别拥挤的居民或与父母住在一起的新婚夫妇；安居工程是为普通工人修建的低成本住房，其售价较低，政府要求这类房只能售给城市中的低收入者。政府在努力地设计并建造城市大众能支付得起的住房体系（浩然，1996：18-20）。 4安置房政府规定，在旧城改造的过程中，开发公司有责任对拆迁户提供补偿性的住房，这种住房要么免费提供，要么拆迁户只交名义上的租金，要么以非常大的折扣向拆迁户出售新建单元住宅。1997年，国家统计局下属的美兰德信息公司在全国30个省、自治区、直辖市及71个城市，对15600户居民家庭进行了入户调查，调查总体覆盖了全国2亿居民，调查显示，北京、天津、上海、重庆、广州5城市居民住房仍主要依靠单位分配，其中上海市居民现有住房仍有6248%属于单位公房性质，列5城市之首；北京是；广州以的比例居5城市之末。房改性质以购房为主的，近几年房改步伐迈得较大的重庆和上海分别以和的比例居5城市前列，天津市居民通过房改购房的只有909%.个人租房，广州市和北京市居5城市前列，分别达到和6，99%，上海市只有1，03%，名列最后。5城市个人购买商品房的比例都不高，最高的广州市为556%，最低的重庆市只有0，43%（经济日报，1998年1月15日7版）。 四类住房的存在说明市场要素和再分配经济要素分隔着住宅市场。在这四种类型的住房中，后三种住房都得到较多的补贴，与西方福利制的设计类似。上述政策的制订正是基于1978年以后市场化改革已经使中国国民收入异质化这样的事实①。 表面上看，这样的住房配给体系照顾了不同层次的城市居民的住房要求。但是，由于市场因素和传统的再分配经济缠绕在一起，在房屋配置的过程中，不同层次的居民（购房者）并没有按政府的要求“站”队，收入高者总“喜欢”站进收入低的行列，从而出现寻租行为。社会中的上层或精英阶层有较强的寻租能力，他们的“寻租”导致了“住房积压”现象，即上一阶层侵占下一阶层的住房利益，最终使城市中弱势群体的住房利益无法得到应有的满足。人们经常走“错”路，大学生先到能够分配住房的国营企业干上两三年取得住房后，再跳槽到工资高的私营或外资企业；夫妻“比翼双3飞”，一方在国营单位，取得房子，另一方在私营企业取得票子；国有单位的领导通过不断地调房取得自己的巨大收益；大款则想方设法买安居房，北京市相当多的安居房、经济适用房被有“别克”、“奔驰”的车主买走，以致安居房面积越盖越大，最少都有120多平方米，失去了安居房的本意，也加大了中低收入者的入住难度。① 另一方面，广州市的经验表明，解困房的住户大多从事低等工作，他们逐步觉得自己的社会地位低。社会地位低的住户被集中安排在一起居住，产生了许多社会和心理问题，尤其是他们的后代心理容易遭受创伤。此外，上述四类住房供给的设计都没有把城市中日益增多的农民工的住房问题考虑在内。 （二）六个主要的住房改革制度 自80年代住房改革以来，政策涉及的有六个方面：推行住房公积金，买房给优惠，提高房租发补贴，建设经济适用房或安居工程，1998年实施住房货币化补贴以及廉租房（城市平民的解困房）。 1住房公积金制度住房公积金采取职工和单位分别交纳职工月工资5%的比率。这种办法能够在相应时期内筹集到一定的建房资金。我国公积金制度实行10年来，全国已有6651万职工成为这一制度的直接受益者。截至2001年6月底，全国住房公积金归集总额为2826亿元，归集余额为2065亿元。 累计约有1500万职工提取公积金754亿元，累计向近200万户家庭发放了个人贷款，有效地提高了职工特别是中低收入职工的购房支付能力。但是，建设部副部长刘志峰认为，我国住房公积金覆盖率低。到2000年底，我国住房公积金覆盖率仅为正式职工的603%，近4500万职工还未建立住房公积金。②能参加住房公积金的大多是效益好的国有企业以及事业单位。 公积金制度至少到目前为止将四部分人排除在外：一是没有参加公积金制度的集体企业和个体企业的职工；二是相对困难企业的职工（相当一部分下岗职工）；三是没有单位的城市居民（包括个体从业者）；四是在城市工作的农民工。后三部分人构成目前我国的弱势社会群体，他们最需要社会的援助。公积金的收缴采取的是5%的比例制，职工工资越多，他从单位享受到的补贴也就越多。这种补贴更有利于受惠群体中的高收入者。客观上造成住房补贴的分化。 2买公房给优惠制度房改的主要目标就是针对单位的福利分房。为了解决单位的福利分房问题，住房货币化被认为是一种行之有效的办法。决策者首先想到的就是将单位房卖给原住户，以为这样一方面可以甩掉政府或企业对职工住房的维持和维修负担，另一方面可以回笼一部分建房资金，加速后继的住房建设。因此，在房改的初期推行了“三三制”售房，即个人只要拿三分之一的资金就可以拥有一套全额的住房。在这种优惠制度的导向下，各地出台了一系列花样各异的优惠制度，其中心点就是优惠份额越来越大。 如：胜利油田于1993年10月开始出售公有住宅，按照当时的各种优惠政策，有的人以每平方米80元的价格就买到新建住宅，而当时市场上商品房的价格是900元，两者相差112倍（王小广等，1999：122）。1997年有的大学老教师以不到一万元人民币就买到原住房。1998年实施的住房货币化政策引发了全国范围内的“末班车”效应。为了赶上末班车，青年人匆忙结婚，有的夫妻为了得两套房子而假离婚。1982年到1984年，常州、郑州、沙市、四平四个城市进行新建公有住宅补贴出售试点，四个48①②资料来源：同上注。资料来源：http：—.城市共补贴出售住宅2140套，建筑面积114500万平方米，投资约1640万元，收回的资金约占投资的30%（毛铁，1984）。当时的界和决策部门都以为那是一条中国式的房改之路。但是如果从社会公平的角度审视，它造成的结果是有房者得补贴，原住房宽的得更多的补贴，没有住房的不得补贴。这种只顾收回小额投资的改革思想，造成了住房改革从一开始就包含着巨大的社会不公正，它无视当时无房户的状况，更没有考虑到后来者的利益。 3提租制度提租改革被认为是房改的两条腿之一。理论界认为，人们之所以不愿意买房，就是因为公有住房的房租太低，远远低于国际惯例的租金水平（市场经济国家通常的售租比例是1∶100.我国在1989年为1∶4000；1993年上半年则达到了1∶10000和1∶30000），租售比例的失调，既加大了房改的难度，也了住房市场和房地产市场的形成和发育（韩素勤，1994）。 因此，80年代后期，烟台等不少城镇对当时实行的低租金进行了初步改革。大致做法是：一、新房新租，即新建成住宅按新租金计租，一般高于旧有住宅租金3至4倍；二、超标准加租，即给职工规定一定的住房面积，超标准按新租金交租；三、混合房租，即职工现有住房按低租金交租，新增面积按新租金交租；四、改房租的暗贴为明贴，即在不增加国家负担的前提下，普遍把住宅租金提高到一定标准，同时按职工的职务、工龄、家庭人口等条件测算出住房补贴标准，发给人民币，职工按新租金交纳房租，这样，住房多交钱多，住房少有剩余；五、经营青年公寓。一些大城市为解决大龄青年需房结婚的困难，建起青年公寓，每套房使用面积约20平方米，一般按成本收房租（毛铁，1984）。这种住房提租的用意就是：多住房，多掏钱。提租的深层次的用意就是使原公房住户主动选择购房，从而实现国家或企业建房资金的一定回笼。但是，提租的幅度与房屋本身蕴涵的市场价值的提升不成比例，后者上涨的速度远远大于前者。表面上看，多住房多交了钱，实质，多住房的人仍然享有更大利益。 4安居工程项目国务院于1994年7月下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，提出为使人民安居乐业，使社会稳定繁荣，实施国家安居工程。1995年1月，国务院住房制度改革领导小组及有关单位拟定的《国家安居工程实施方案》出台，这标志着国家安居工程正式启动实施。安居工程的主要任务是：从1995年到2000年，用5年时间在原有住房规模的基础上，新增15亿平方米住房，用于解决中低收入家庭的住房困难问题，逐步建立具有社会保障性质的住房供应体系。安居工程直接以成本价向城镇中低收入的无房户、危房户和住房困难户出售。在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户（陈小力，1995）。然而，安居工程的最终房价并没有按当初设计的每平方米1000元左右的价格销售（这个价格是参照1995年的商品房价格制定的，当时的商品房价格为每平方米2000-3000元），而是以每平方米2000元左右的价格销售。①这样的价格客观上排除了城市居民中的中等偏下收入者，由于他们的职业通常没有相当的稳定性，经济收入的预期较低，他们难以向银行贷款解决资金问题。主观上，没有该城市法定户口身份的人，特别是广大的农民工的住房问题完全被排除在安居工程的考虑范围以外。安居房实际运作的结果是为中等和中等以上收入者解决住房问题。2000年和2001年以后，随着经济适用房单套面积越盖越大，它越来越成为了有产者周末的住58①1999年11月1日个人购买经济适用房的价格组成：（1）销售价格：2350元m2×建筑面积；（2）层次差价：第1项×楼层差率；（3）朝向差率：第1项×朝向差价系数；（4）应由单位补贴购房款：50元m2×可享受面积（3人以下包括3人为50m2，4人以上包括4人为60m2）。（5）政府补贴购房款：200元m2×享受面积（50m2或60m2，条件同上）；（6）固定资产投资方向调节税为0.安居房个人支付房价=第1项+第2项+第3项-第4项-第5项+第6项。 这样，国家的住房补贴又一次进入了富裕阶层的腰包。5住房分配的货币化制度住房分配货币化是深化房改的核心（侯淅珉、应红等，1999：88）。它被认为是解决住房的“灵丹妙药”，因为它能够避免传统的实物性福利分房的弊端，真正体现公平效率的原则。1998年3月19日，朱?基总理在九届人大一次会议上，郑重指出：必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策，让人民群众自己买房子。11天后，广州市政府就推出了实行住房分配货币化的实施方案。但是，这一《方案》规定实施单位是市政核拨经费（即全额预算）或核拨补助（即差额预算）的市直属机关、事业单位，即“吃财政饭”的单位。住房补贴最低限度是每月233元，最高限度是933元（邓海平，1998）。 这一政策实施结果所产生的分化和排斥作用是明显的。职工、下岗工人、无工作单位的居民、广大的农民工都难以享受到此一政策所带来的利益。在客观上，它强化了政府在住房资源配置上的优越地位。 6廉租房制度改革使城市中群体之间的差距日益扩大，同时出现了大量的城市贫民。城市的低收入者包括国有企业的下岗职工，他们的居住问题在短期内由工作单位提供补贴，但是长期的解决方案则要依赖国家。廉租房计划是为了实现居者有其屋的理想。广东省为了解决全省范围内城镇住房特困户的住房问题，率先出台了有关廉租住房办法。规定符合廉租住房条件的特困户是指“城镇人均收入低于当地政府公布的最低人均生活保障线，人均居住面积低于6平方米，并且有城镇居民常住户口的住户”。廉租房的房源由房地产管理部门负责按规定的渠道组织，包括已腾退出来的公有住房、政府出资兴建的廉租住房、政府出资收购的空置商品房等。政府以规定租金租给符合上述条件的特困户，具体的租金按照维修费和管理费两项确定。 再有，广州的调查预计“十五”期间有22万“双特困户”需要解决住房困难。该市廉租房的申请条件是：家庭月人均收入低于广州最低生活保障标准300元，并持有《救济证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》；人均居住面积5平方米以下；家庭成员均未享受住房货币补贴等优惠政策，且无能力解决现住房困难问题，没有他处住宅或与他人拥有别处住宅。已经有包括广州、上海在内的10个城区的廉租房制度试点工作正在展开。①很明显，城市政府在设计住房改革政策时，并没有把日益增多的没有城市正式户口的“居民”在内。如果城市户口可以永久地作为“城市人”和“农民工”的分界线，农民工的权利可以永久地被忽视的话，那么，城市中贫民的住宅问题可能在几年以内就可以得到解决。然而，事实是，越来越多的农民工不是短暂居住而是长期生活在城市里，这个问题应该引起政府的关注。 三、讨论 中国的住房改革被认为是市场化的最后堡垒。政府希望通过住房改革在最低的目标上实现减轻财政负担；中层目标是实现住房资金的快速回笼，加速新的住宅建设；远期目标是建立一个公平而有效率的住房体系，促进劳动力的合理流动；直接目标和动力就是实现新的经济增长点，带动其他产业的。住宅不是一般意义上的商品。几乎所有的国家都在不同程度上，运用福利的手段向居民提供住宅。然而，福利国家的住宅福利制度与中国改革前的福利制度存在着重大的区别。 前者的对象是社会中的“弱势”群体，后者设计的对象范围是在城市居住的具有城市身份的尤其是国家部门担任公职的精英群体。中国计划经济时期形成的“单位制”，使单位在房产资源的配置过程中权力过大，住房改革步履艰难，并不仅仅是“买卖房子”那么简单。它隐含的是社会大范围内的公平与效率的机制问题。 约翰·罗尔斯在其名著《正义论》中强调正义是社会制度的首要价值，正义的主题是社会结构，是社会的主要制度分配的基本权利和义务。所有的社会改革都必须使社会中最不幸的人受益，否则，该制度就是不正义的。他提出正义有两个原则，其中的第二个原则是：社会的经济的平等应该这样安排，使它们①被合理地期望适合于每一个人的利益；并且②依附于地位和职务向所有的人开放（约翰·罗尔斯，1988：5-56）。中国住房改革中逐步形成的商品房、微利房、平价房和标准房的新房买卖体系，以及商品房、单位房、公房（政府房）和安置房（廉租房）的改革体系，住房公积金制度、补贴售房制度、提租补贴制度、经济适用房或安居工程建设项目、1998年的住房货币化改革制度以及廉租房（城市平民的解困房）制度的设计，目的是针对不同的人采取不同的住房供给办法，从而实现效率和公平兼顾，体现社会主义制度的优越性。中国住房改革在过去的二十多年中取得了住房建设的快速发展（这还有其他众多因素的作用），然而，住房的每种改革制度都包含着特定的封闭性，它没有能够实现住房的机会向所有人开放的原则，所体现出的结果并没有达到制度设计者的预期。要想持续这种快速发展，住房制度的公正性确实是今后的努力目标。
在我们平凡的日常里，接触并使用报告的人越来越多，其在写作上具有一定的窍门。相信许多人会觉得报告很难写吧，以下是我为大家整理的室内设计毕业论文开题报告，仅供参考，大家一起来看看吧。
一、毕业创作（设计）题目
别墅空间设计
二、创作（设计）的目的及意义
目的：
室内设计的目的是通过创造室内空间环境为人服务，设计者始终需要把人对室内环境的要求，包括物质使用和精神两方面，放在设计的首位。给人创造一个舒适、实用、安全、健康、优美的室内环境，所以，设计初期，首先考虑的应该是满足使用功能的要求，另外，还要满足视觉、听觉、触觉等生理和心理享受，这就需要设计师把握分寸，处理好实用与美观的关系，在这次设计的过程中，不断发现设计与生活的结合技巧。不断破传统的理念,将设计与生活牢牢结合在一起,从而得到好的作品和好的心理升华。 意义：
在现代建筑条件下，创造合理完善的建筑室内环境，以满足人们不断增长的物质和精神生活需要。当今室内设计越来越受到重视，是由于它具有很强的社会基础和充分反映时代的需要。 自从人类有了建筑活动，室内就是人们生活的主要场所，并开始对室内环境有所要求。随着社会的进步和发展，室内环境的要求也在不断更新发展与不断丰富多彩。室内设计的任务就是综合运用技术手段，考虑周围环境因素的作用，充分利用有利条件，积极发挥创作思维，创造一个既符合生产和生活物质功能要求，又符合人们生理、心理要求的室内环境，设计是一种文化，它应该体现出时代物质文明、精神文明的趋向，它是时代信息反馈的总和，同时他更应该反映出一种文化一种风格一种文化底蕴的内涵，中国一个历史文明的古国，我们自己的风格就是一种文化。中国风吹向我们的是设计上的清新、审美上的清新、表达上的清新！
三、创作（设计）表达的内容
室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。室内设计师虽然接触到多种装饰材料，但设计作品绝不能成为各种材料的堆砌，不尽其穷不成为设计的理念是一种没落的消极设计，设计师应合理而巧妙的利用不同材料，来体现自己的设计，并且要经常注意材料的变化，可能的条件下，争取使用最新的环保材料和地方材料，作为创造健康、安全、优美的室内生活空间的基本保障。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的 。
1．空间形象设计：就是对建筑所提供的内部空间进行处理，对建筑所界定的内部空间进行处理，并以现有空间尺度为基础重新进行划定。在不违反基本原则和人体工学原则之下，重新阐释尺度和比例关系，并更好地对改造后空间的统一、对比和面线体的衔接问题予以解决，建筑室内空间往往以自身形象（包括空间形式、节奏和秩序）和相关的装饰手段来反映时代和社会特征，不同的室内空间表现不同的环境气氛和具有不同的艺术感染力。
2．室内装修设计：主要是对建筑内部空间的六大界面，按照一定的设计要求，进
行处理，也就是对通常所说的天花、墙面、地面的处理，以及分割空间的实体、半实体等内部界面的处理。
3．室内物理环境设计：这部分内容主要是对室内空间环境的质量以及调节的设计，主要是室内体感气候：采暖、通风、温度调节等方面的设计处理。
4．室内陈设艺术设计：主要是对室内家具、设备、装饰织物、陈设艺术品、照明灯具、绿化等方面的设计处理。
5．室内空间材料设计：筑空间是由一定实质材料的界面所组成，选用不同材料的结构和围护构件，按照材料，基本性能和力学规律围合成的室内空间，具有满足使用功能和人的审美要求双重特征。运用不同材料，在室内出现不同形式的空间界面（如蓬波杜中心的金属结构天棚、居室中的木屋架等）在室内产生各种形式的线、面、体等空间构成要素，这是材料与结构对室内环境产生的综合影响。某些新材料构件的应用，如大型玻璃隔断，使室内空间出现通透感，大大丰富了室内空间层次变化，这些都改变了传统建筑形式和它的设计方法。所以从某种意义上讲，室内空间的整体形象是材料，结构和空间共同体现的一种综合性艺术形象。
四、毕业创作（设计）任务要求及实现预期目标分析
任务要求:
“为人民服务，这正是室内设计社会功能的基石。”这次别墅的设计的目的是通过创造室内空间环境为人服务，我始终需要把人对室内环境的要求，包括物质使用和精神两方面，放在设计的首位。一方面需要充分重视科学性，另一方面又需要充分重视艺术性，在重视物质技术手段的同时，高度重视建筑美学原理，重视创造具有表现力和感染力的室内空间和形象，创造具有视觉愉悦感和文化内涵的室内环境，使生活在现代社会高科技、高节奏中的人们，在心理上、精神上得到平衡。
目标分析:
在设计的过程中必定存在矛盾错综复杂，问题千头万绪，我需要清醒地认识到以人为本，为人服务，为确保人们的安全和身心健康，为满足人和人际活动的需要作为设计的核心。当然也要从实际出发。作品一定是科学性与艺术性、生理要求与心理要求、物质因素与精神因素的平衡和综合。
五、完成毕业创作（设计）工作方案及进度计划
工作方案:
在设计前综合运用所学基础理论、专业知识和基本技能（如检索文献、写作、翻译、绘图、计算机应用等）。收集加工各种信息，获得新知识。整理自己的.思想,然后在老师的指导下严格要求自己，培养自我勤奋、严谨、求实的科学态度，培养自我的创新意识、创新能力和实践能力。 通过毕业设计实践，使自己对综合运用知识的能力，调查研究及应用文献资料的能力，方案论证比较的能力，造型审美、创意表现能力等受到综合训练。
进度计划:
首先选好自己设计题目,主题。了解别墅是怎样的概念,在巩固概念的基础上构思设计目标,效果。严格遵守设计要求,要在自己脑海中有一个完善的想法,在按照清晰的思路去设计。下一步就是设计图纸,制作模型。最后配上详细的文字说明。
第一周完成资料收集工作；
第二周开题；
第三周完成项目设计；
第三周设计报告撰写设计报告及设计作品的自评自查、完善、准备答辩；
六、毕业创作（设计）总结
一转眼四年就过去了，这次的毕业设计，对我来说是一次很大但是很好的考验。也是这四年来对室内设计知识的一个总结。我会尽自己最大的努力，来对付重重困难。并且会严格要求自己，每个细节都会认真仔细的去完成。也会通过这次的设计，学到更多、更新的室内设计知识，充实自己的设计概念。最后交给老师们一个满意的答卷。也给自己以后的设计道路上，增添一份自信的力量
毕业论文(设计)开题报告：浅谈现代家居中的玄关设计
开题报告内容
选题来源1、教师指定( )2、教师课题( )3、创新基金项目( )4、自选(√ )
论文(设计)选题的背景与意义、理论与实证准备、拟解决的问题、研究(设计)方法与技术线路
一、论文选题的背景及意义
随着我国住宅水平的提高，二室一厅，三室二厅，四室二厅，跃层复式住宅正成为现代社会的主要住宅形式，在现代家居住宅中，人们对居室的美观和功能要求也越来越高，所以玄关设计被越来越多的人重视。玄关是进入室内后所看到的第一幕，作为家庭入口到其他房间特别是客厅的一个过渡空间，面积不大但好比是主人的一张"名片"，是留给客人的第一印象，出色的玄关设计不仅起着介绍主人格调和品味的作用，更是一种生活品质的象征。那么玄关的设计也是居室设计中的重要一点。
二、理论与实证的准备
理论:玄关既有接待客人、储物收纳的实用功能，又在室内起到良好的美化装饰作用：而玄关的设计形式也是多种多样的，设计综合了实用、美观等多个因素，与天花、地面之间的关系也是玄关设计所要考虑的形势要求。
实证：具体的体现会在论文中具体说明，通过举实例进行论证。
三、拟解决的问题
1.通过了解玄关文化的发展，运用专业的知识和独特的视角将玄关的文化内涵更好的融入现代家居设计中，使其成为现代家居设计中出彩的一点。
2.使玄关设计在现代家居的应用上取得创新
四、研究方法与技术路线
研究方法：通过翻阅书籍、查阅资料、网络信息，更好、更多、更详细掌握有关本课题的研究。时刻关注国内外玄关设计的最新动势，取其精华，开阔视眼。
技术路线：对于本课题的研究采用描述性研究与解释性研究来阐述现代家居中玄关设计的相关内容。采用优秀的设计案例来说明现代家居中玄关设计的应用，采用综合性研究来分析玄关设计在现代家居环境中的重要性。
论文(设计)写作提纲摘要
前言
1概述
玄关的概念与起源
玄关的历史发展过程
2玄关在家居空间中的作用
3现代家居中玄关设计的重要性
4现代家居中的玄关设计
玄关设计的类型分析(结合实例)
5玄关未来发展的趋势
结论
工作步骤与时间安排
20xx年12月15日前完成毕业设计论文的选题、分组及学生和教师见面等相关事宜。
20xx年12月30日拟定论文题目及写作大纲。
20xx年1月25日前完成毕业论文的初稿。
20xx年3月20日前完成毕业设计论文的中期检查。
20xx年4月30日前完成论文终稿。
20xx年5月16日前完成毕业论文(设计)答辩。
一、研究意义
特别是代表着中国新一代势力地80后、90后地大学生们，他们顶着强大地工作和住房地双重压力，为社会主义建设奋斗着，他们地住房问题已经成为全社会关注地热点问题。蜂巢公寓就是为了解决目前一些正在求职地毕业大学生租房困难而设计地一种快节奏紧凑型公寓，希望能达到高度节省空间及运营成本，低碳、环保等特点。齐全地设施在满足大学生居住地同时，还在心理，健康等方面给予关怀，打破常见闭塞空间地思维定式，创造新型地快节奏开放式生态居住空间。小区地生态景观设计就是其中一个重要组成部分。
人们在面临学习、工作与生活压力时，总渴望能找到一个休闲居住场所来减轻这份紧张，调整情绪，融入到优美地、恬淡地生活空间去享受那一份宁静与轻松。营造自然和谐、健康舒适地居住环境，追求建筑与景观地融合，自然与人地和谐共生，它随着时代背景及意识形态地发展而发展，并呈现新地特色。
二、课题关键问题及难点
蜂巢公寓社区地意义在于用较低地成本来解决最大程度地大学生以及外来人口地临时居住问题，因此，如何采用相对较低地成本来建造出功能性相对较强地公寓建筑是一个难点，这不仅要考虑到材料地使用，还要最大程度地满足其应有地需求。
同时，环保也是此次项目地一个重点，环保节能一直是如今热门地话题之一，如何合理地运用材料，搭配材料，将这个公寓建筑设计得环保节能也是本次项目能否成功实现地一个重要地突破口。
以建筑设计为着眼点，生态建筑主要表现为：利用太阳能等可再生能源，注重自然通风，自然采光与遮阴，为改善小气候采用多种绿化方式，为增强空间适应性采用大跨度轻型结构，水地循环利用，垃圾分类、处理以及充分利用建筑废弃物等。仅以上几个方面就可以看出，不论哪方面都需要多工种地配合，需要结构、设备、园林等工种，建筑物理、建筑材料等学科地通力协作才能得以实现。
三、文献综述
当今世界，人口剧增，资源锐减，生态失衡，境遭到严重破坏，人类生存和发展与全球地环境问题愈演愈烈，生态危机几乎到了一触即发地程度。在严峻地现实面前，人们不得不重新审视和评判我们现时正奉为信条地城市发展观和价值系统。
为了建筑、城市、景观环境地可持续，建筑学、城市规划学、景观建筑学学科开始了可持续人类聚居环境建设地思考。许多有识之士逐渐认识到人类本身是自然系统地一部分，它与其支撑地环境休戚相关。在城市发展和建设过程中，必须优先考虑生态问题，并将其置于与经济和社会发展同等重要地地位上; 同时，还要进一步高瞻远瞩，通盘考虑有限资源地合理利用问题，即我们今天地发展应该是满足当前地需要又不削弱子孙后代满足其需要能力地发展。这就是1992 年联合国环境和发展大会里约热内卢宣言提出地可持续发展思想地基本内涵，它是人类社会地共同选择，也是我们一切行为地准则。建筑及其建成环境在人类对自然环境地影响方面扮演着重要角色，因此，符合可持续发展原理地设计需要对资源和能源地使用效率、对健康地影响、对材料地选择等方面进行综合思考，从而使其满足可持续发展原则地要求。近几年提出地生态建筑及生态城市地建设理论，就是以自然生态原则为依据，探索人、建筑、自然三者之间地关系，为人类塑造一个最为舒适合理且可持续发展地环境地理论。生态建筑是21 世纪建筑设计发展地方向。
创导智能新生活—智能家居DIY方案随着科技的发展及人们生活水平的不断提高，居住环境的改善备受关注，家庭生活中每个成员的舒适、安全与便利的需求越来越受到开发商的重视。智能家居是以住宅为平台，兼备建筑设备、网络通信、信息家电和设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的智能化控制系统，该系统可满足并实现高效、舒适、安全、便利、环保的人文居住环境。随着家居智能化的快速兴起，现代家居中的监视、对讲、安防、管理及控制等更多地功能被集成应用，从而使得可视对讲、家庭安防到家居的灯光、电器的智能控制，子系统越来越多、线路日趋复杂。在满足不断增长的功能需求的同时，提高系统的集成度，进一步提升系统的性价比，使安装及维护工作更为简单化，并能保证很好的灵活性，是现代家居智能化的发展趋势。深圳市麦驰智能技术有限公司推出的“未来之家”家庭智能终端，它采用触摸屏，集成了可视对讲、访客图像拍照功能、更为强大的家庭安防、自动抄表功能，小区短信、物业报修等服务，适应了这一需求，麦驰智能家居系统特点：l 功能更为完整、系统集成度更高l 性价比优越l 分布式控制总线使系统扩展灵活、故障分散l 模块化结构设计能满足各类用户的需求l 语音提示使系统更具人性化l 五种操作方式使操作更为简单、快捷l 控制线路简单、施工成本低智能家居DIY方案：本项目为一套2室2厅，室内建筑格局为：客厅、餐厅、厨房、次卧、主卧、卫生间、阳台，如图1所示：针对业主对智能家居控制系统的实际需求，我们的设计充分考虑了照明、家电、电动窗帘、娱乐控制的一体化的体验，同时结合了家庭的安全性要求。该控制系统由系统终端主机、各种智能模块、传感设备、精密机械设备等组成。系统充分体系了以高科技打造舒适、安全、便捷的人居环境。系统原理图 如2所示：总体方案设计：1． 入口走廊及客厅：l 入口大门安装1对门磁探测器，玄关处墙上安装1台彩色可视“未来之家”终端设备。l 入口处安装3个3键智能灯光控制模块，分别控制走廊灯、客厅的电视墙射灯和吊顶灯调光和开/关客厅电动窗帘、阳台灯。l 客厅放置一个无线遥控器，可以实现对室内所有的灯光和家电进行控制。l 在电视、空调等设备容易接收到红外信号地方安装1个红外控制模块，红外模块和被控家电无阻挡物。l 客厅阳台入口安装1个红外探测器用于探测非法闯入者从阳台进入时，形成一道非法入侵报警防线。客厅沙发旁安装1个紧急求救按钮。按键控制：l 在出门前一键控制开关所有灯光、电器。l 情景模式：一键控制客厅灯、走道灯及辅助灯光设备亮度100%、窗帘打开无线控制：l 在客厅可以运用遥控器遥控家里所有的灯光和家电设备：例如，你也可以坐在沙发上，动动手指头，就可以轻松控制家里的灯光及控制各种场景。例如：影院模式：客厅灯光设备亮度调暗到30%。营造室内灯光舒适的氛围。“未来之家”智能终端控制l 当你在离家出门前，在彩色可视智能终端上设置“离家布防”让安防系统启用进入到布防状态，当主人离开房间布防延时结束后。家中所有的灯光和电器关闭、厨房机械手自动将煤气阀门关闭，家中所有的感应探测设备进入到警戒状态。l 你可以在智能终端触摸显示屏菜单中点击设备名称来开启灯光和电器。l 定时控制模式：可以按照生活起居习惯设定智能系统的状态。例：业主度假,每天一定时间规定区域灯按时开启按时熄灭。同时也可打开卫生间和厨房排气扇对室内空气换气。l 电话远程控制：在炎热的夏季或瑟瑟的冬天，你可以通过电话进行远程家电设备操作，在到家前提前将家中的空调打开。感应探测器联动灯光和家电控制：l 夜间回家推开家门时，玄关灯会以渐亮的方式自动打开。l 紧急情况下，例如安防系统探测到客厅红外或大门门磁入侵信号时，该设备可以自动拨出6个不同号码，然后按照预设的程序，通过发出报警或迅速开启相应灯光及窗帘，对入侵者起到阻吓的作用。2、餐厅及厨房l 餐厅安装1个3键智能灯光控制模块，控制餐厅灯具的调光和情景模式。l 厨房安装1个3键智能灯光控制模块，控制厨房灯具和排风抽烟机。l 厨房安装1个智能插座模块控制厨房家电。l 厨房安装1个煤气探测器和1个机械手。功能描述：l 就餐时，可以通过遥控器上的情景键或在餐厅的3键模块操作一个按键即可达到预先设定的就餐场景。l 厨房3键开关按钮可对厨房内的灯和排风扇、插座进行控制。l 通过电话远程打开厨房设备。例：电饭煲；l 通过智能终端机设定的定时控制模式，按照系统设定的时间自动打开排风扇对厨房排风换气。l 如厨房煤气泄漏达到一定浓度时，煤气探测器感输出报警信号，同时通过机械手自动将煤气管道阀门关闭。3、次卧l 次卧室内门口和床头各安装1个3键智能灯光控制模块，控制灯具的调光和开关、情景模式。l 安装1个紧急求救按钮功能描述：l 就寝模式：按下床头3键智能灯开关模块上的“关”按键，所有灯光关闭。l 起夜模式：半夜要夜起时，只要按一下床头3键灯光模块的一个按钮，通往洗手间的全部灯光会柔和的亮起，既方便你的行动又不用担心影响家人。l 紧急情况下，按下紧急按钮系统自动将报警信息输入，并自动拨出6个不同号码。4、主卧l 主卧室内门口和床头各安装1个3键智能灯光控制模块，控制灯具的调光和开关、情景模式。l 放置一个无线遥控器，可以实现对室内所有的灯光和家电进行控制。l 安装1个紧急求救按钮功能描述：l 就寝模式：按下遥控器上的起夜模式键或按下床头3键智能灯光模块一个按键，所有灯光关闭。l 起夜模式：当你半夜要夜起时，只要按一下遥控器上的“夜起”按钮，那么l 通往洗手间的灯光会柔和的亮起，你再也不用担心影响你的家人休息了。l 紧急情况下，按下紧急按钮系统自动将报警信息输出，并自动拨出6个不同号码。5、卫生间l 安装1个3键智能灯光控制模块，控制灯具的灯光和排气扇l 安装1个无线接收模块，接收无线遥控器灯光电器控制指令。功能描述：l 卫生间3键开关按钮可对卫生间内的灯和排风扇进行控制。l 通过智能终端机设定的定时控制模式，按照系统设定的时间自动打开排风扇对卫生间的异味排风换气。灯光电器多控制方式组合：1．按键控制：通过智能灯光控制模块的按键和智能插座上的按键可控制相应的灯光电器。2． 智能终端控制：通过智能终端的触摸屏可控制系统的各种灯光电器。3． 遥控器控制：通过遥控器可控制系统的各类灯光电器。4． 电话远程控制：通过电话实现远程灯光电器控制。若晚上家中无人时可通过电话打开家中的灯光电器，以使人有“家中有人”的感觉，具有隐性安防功能。5． 网络控制：可通过互联网进行控制（必须开通网络业务）。系统组成设备：n“未来之家”智能终端：安防报警、家电控制、可视对讲集成一体化机Ø 触摸屏及感应按键操作；Ø 功能完善，集成度高，综合成本低；Ø 一体化结构，整体美观，安装方便；Ø 控制方式多，人性化语音提示，操作方便；Ø 与红外模块联动，实现灯光智能化控制，实现“人来灯亮、人走灯熄”；Ø 编程方式多样，住户可通过“未来之家”智能终端随意设置不同的定时控制； n智能灯光控制模块 CR-Bus总线兼容可编程设备 按钮可用于开关控制、开关切换、调光和场景控制。 多种按键形式可供选择 输出具有淡入淡出功能技术参数： 工作电压：18VDC 工作电压：40mA—100mA 开关输出：250V/50Hz 调光回路：300w 开光回路：600w 调光级数：256 安装底盒尺寸：76mm×76mm×80mmn 智能插座模块Ø CR-Bus总线兼容可编程设备Ø 一个输入按钮可用于插座通断控制。技术参数：Ø 工作电压：18VDCØ 工作电压：40mA—70mAØ 输出电源：15An 红外自学习控制模块Ø CR-Bus总线兼容可编程设备Ø 具有自学习功能，能对空调、电视机、影碟机及电动窗帘等具有红外接口有设备进行控制技术参数：Ø 工作电压：18VDCØ 工作电流：32mAØ 载波频率：38kHz和 33kHz可切换Ø 通道数：3个Ø 通道一：可学习空调开、关、摆页、换气等四个动作。Ø 通道二：可学习电视机换台（+）、换台（-）、选台（+）、选台（-）、关、静音、TV/AV、直接选台等八个动作Ø 通道三：可学习影碟机的选歌、音量、关、播放等八个动作，或窗帘的外帘开关、内帘开关、停止、等八个动作Ø 遥控距离：≤7mØ 遥控夹角：≤120°Ø 安装底盒尺寸：76mm×76mm×65mmn 无线接收模块Ø CR-Bus总线兼容可编程设备Ø 无线控制无方向性技术参数：Ø 工作电压：18VDCØ 工作电流：46mAØ 室内最远接收距离：≤50mØ 可使用遥控器数量：5×8个Ø 载波频率：433MHzØ 安装底盒尺寸：76mm×76mm×65mmn 无线遥控器Ø 功能齐全、外形精巧、美观。Ø 集成了空调、电视、影碟及电动窗帘等电器的控制功能Ø 能实现多种场景模式的控制Ø 每户可使用5×8个遥控器
到百度文库找相关资料，然后整理下
学生公寓设计毕业论文总结一般分为总结研究背景和目的、总结研究方法和过程、总结研究结果和贡献、总结研究不足和展望。具体内容如下：1、总结研究背景和目的，简述该论文的研究背景和目的，即本研究所要解决的问题或达到的目标。2、总结研究方法和过程，概述本论文采用的研究方法和过程，包括调查、实验、案例研究等内容。3、总结研究结果和贡献，简述本论文的研究结果和贡献，说明本研究对相关领域的学术理论和实践应用有何价值。4、总结研究不足和展望，总结本研究存在的不足和局限性，并提出未来研究的展望和建议，阐述进一步完善本研究的可行性。