首页

> 学术期刊知识库

首页 学术期刊知识库 问题

教育管理论文答辩视频

发布时间:

教育管理论文答辩视频

这位考生你好,你报考的为河北师范大学主考的教育管理(独立本科段)2010年下半年答辩时间统一为2010年9月26日。可惜,毕业论文选题时间已过()专业:教育管理选题与辅导地点:教育学院(西校区西院)学院联系电话:详细信息,请参阅河北师范大学自学考试网祝你好运!

得到良好不难。论文要抓住重点。答辩时候语速略慢,发音清楚。仪态大方,着装整齐。

自考教育管理本科论文好过吗?自考教育管理本科论文比较好过,自考本科论文的通过率很高,只要用心准备,顺利通过是肯定没有问题的。自考本科论文答辩通过率高达90%,优秀论文率在5%左右。对报考要求和院校专业有任何疑问,招生老师在线免费咨询:自考适合哪些人报考自考没有学制,年龄的限制,非常适合在职人员,社会人员,想获取第二学历人员报名。自学考试一般是每年考2次,一次考4科,一年就可以考8科,考完这一年,考生再复习下一年需要考试的科目,自考一般是在两年半就可以拿证的。自考又称自学考试,它主要针对的人群是上班族、时间不多的人群,因为自考不需要到指定的地点去上课,在家也可以复习。报考高等教育自学考试考生需要将考试课程一门一门全部通过即可申请毕业证书,未通过的考生需要重新报名,因此考生报考自考一定要合理的安排复习计划。以上是关于成人自考相关内容,自考/成人高考有疑问、不知道如何选择主考院校及专业、不清楚自考/成考当地政策,点击底部咨询猎考网,免费领取复习资料:

别的省份我不知道,天津市是可以的,但是究竟过多少门课还要看自考办的意见。但绝对不用全过。

论文答辩视频教育

亲是需要的啊

博士论文答辩需要一直开视频。论文答辩是一种正规的论文审查形式,在毕业设计完成后进行,校方会提前准备答辩组织工作,包括选取可参与答辩的学生、组织答辩委员会、布置会场、协商通过标准等。

晋级答辩视频可由考官、项目组成员、评委及项目经理等有关人员观看。这是因为这些人都参与了整个晋级答辩过程,可以更好地对项目进行评估,确定是否可以晋级。

一般不会。全日制大学,论文答辩很少录视频,除非学校硬性要求。一般都是拍几张答辩的照片,留存证据。

体育教师论文答辩视频

试考试是进一步考察考生是否具备作为一名教师应该具备的能力和素质。在答辩环节中,考官通过提出问题、要求考生作答来实现这一目的。作为考生,我们必须知道作为一名体育教师应该具备的能力和素质,因为在答辩环节,这一点会作为问题直接出现,同时也会融合在其他的问题中,帮助我们去找到作答思路。那么,体育教师应该具备什么样的能力和素质?这一点又如何指导我们解答其他题目呢?中公教师网通过题目分析来为大家解答。典型例题一:直接考查你认为,作为一名体育教师应该具备什么样的能力和素质?【参考答案】(1)高尚的思想品德:忠诚于社会主义教育事业;具有牢固的职业思想;热爱学生,尊重学生;要有朴实的工作作风;具有高尚的道德品质,6.具有良好的心理品质。(2)全面的业务工作能力:运动能力;教学能力;教育能力;组织课外体育活动和课余体育训练能力;科研能力。(3)合理的知识结构基础知识:哲学知识;教育学现代教学论和心理学知识;专业基础知识;工具性科学知识等;专业知识:学校体育学知识;课程教材、教法知识;专项训练知识;组织和编排各种体育竞赛知识等(4)强健的体魄、充沛的精力通过上面的题目,我们清楚了作为一名体育教师应该具备的能力和素质,其实许多个人信息类的题目都可以从这些方面入手。我们接着看下面的题目。典型例题二:引导思路你之前是干什么工作的?你之前有没有教学经验或经历?【题目分析】上面的两道问题是一类问题,虽然表面看来问题比较简答,但是我们要通过这样的问题体现出我们的素质,体现出我们的思维和想法。这类问题的答题原则是:如实、诚恳、与教育相关。什么是“与教育相关”呢?就是上文提到的教师能力和素质,你所回答的要能够对这些方面有所体现。我们以“你之前是干什么工作的”为例,进行分析。这道题有三种情况,一种是应届毕业生;一种是从事其他工作;一种是代课或其他未入编的教师。无论哪种情况我们都要回答的“与教育相关”,体现出我们的能力。第一种:应届毕业生考官您好,我是应届毕业生。怀揣着对教师职业的向往、对体育教育事业的热爱以及学以致用的心态我报考了体育老师。在学校中,我学习了运动解剖学、运动生理学、学校体育学、体育心理学、运动训练学等相应的专业知识(根据自己情况说),对体育学科的专业知识有了一定的掌握和理解;学习了田径、三大球、体操、武术等运动项目技术和理论知识,具备了一定的专业技能;还学习了教育学、教育心理学等相关知识,提高了我的教育教学能力;此外我还负责组织过某某运动会,参加过裁判工作,这些都对我的组织能力、协调沟通能力及业务能力起到了很好的锻炼作用。在实习期间,我来到了一所学校,负责体育教师的工作。通过这份经历不仅丰富了我的教学实践经验,也锻炼了我的交流沟通能力,让我体会到了作为一名体育教师的价值,体会到了自我实现的快乐,这使我更加坚定了我称为一名体育老师、成为一名优秀的体育老师的梦想。我知道,现在自身还存在着些许不足,但教师的成长也是在不断地发现问题、解决问题、谋求提高的过程中实现的。我会正视自身存在的问题,不断地学习和进步。第二种:从事其他工作因为回答要结合具体的工作,所以这个问题的参考答案不再展开,我们只分析思路。首先我们要诚恳的回答,其次要与教育相关。在说明工作之后,就要具体说说工作中你都干了些什么,而这些内容就要与教育相关。比如通过这个工作锻炼了你交流沟通的能力;锻炼了你组织协调能力;提升了你的责任心;提升了自己的耐心,以上所举的这些例子不都是“与教育相关”、“与体育教师应该具备的能力相关”的内容吗?所以,我们在回答的时候,要从这些方面去答。回答的总思路就是:干了什么?通过这些有什么收获?而这些收获都是与作为一名体育教师应该具备的能力相关的。第三种:代课或其他未入编老师这种情况的回答思路与以上两种回答的思路是一样的:干了些什么?通过这些有什么收获和提高?在这个基础上,还要加上对于一名教师,对教师行业的理解和体会。通过以上分析,我们解决了“你之前是干什么工作的?”这个问题,那么“你之前有没有教学经验”这类问题你会回答了吗?如出一辙,如果没有教学经验,就列举自己其他的经历,然后谈收获,而这些收获要“与教育相关”;如果有教学经验,那就直接入手,谈收获。答辩问题都是相通的,就看你能否找到思路、是否具备答题素材了。

前言:无论担任哪一个领域,都需要通过考试来获得自身满意的职位。尤其是针对老师来讲更是如此,老师必须经过笔试题目面试,二者才可以取得相对性应的教师资格证书。课程不一样,所面对的面试题目都不同样。今日小编就带著大伙儿一起去了解一下,有关体育教师的面试题目都有哪些?

大家都知道,面试它是分成三个阶段,第1个便是结构型,第2个教师试讲,第3个论文答辩。但是在这个以前也是有一定的提前准备时间的,写教学设计再加上提前准备物品,大约是20分钟上下,直到进到课室里边才就是你面试真真正正进行的情况下。但是在体育文化面试之中会碰到一些较为常用的难题。最先呢便是有关体育健康课程理念之中的三维目标是啥?或是便是谈一谈有关新课改理念提倡的教学方式,终究如今我国针对体育文化领域也有一定的改革创新较为高度重视,针对这种核心理念也有总体目标一定是要清楚的。

除开这种以外,也有便是有关锻炼身体的特征及实际意义,也是调查的关键。也有一些便是较为专业的的专业知识,那麼就包含一只手肩膀投球应当怎么样合理实际操作,但是这一大部分全是销售话术再加上动作一同开展。也统考一些运动场的关键动作要领,自然这一动作要领毫无疑问不只是一个包含很多种多样,因此必须任何的体育教师准备充分好。

而面试教师试讲的历程之中,大部分全是有关一些技术性的动作要领,自然也需要反映重点难点,大约全是10分钟。由于10分钟以后还会继续有一些其他的论文答辩题型,假如时间太长得话,那麼针对面试的效果也会有一定的危害。在小编来看,只需是面试,最先便是要保证一个自信心,无论如何,你是一个教师,你面对的是小孩,最先要把自己的心态调节好。

教师职称答辩自我介绍

教师在职称答辩中如何做好自我介绍呢?下面我为大家整理了教师职称答辩自我介绍,希望能帮到大家!

教师职称答辩自我介绍一

尊敬的各位评审专家:

大家好

我叫XXX,现年XX岁,中共党员,大专学历。现为XXXXXXXXX学校教师,从事小学语文数学教学工作。我1985年8月参加工作,30年来,一直工作在农村教育教学的第一线。1996年1月被聘为二级教师,2003年1月取得一级教师资格,2005年1月被聘为一级教师。

我热爱党的教育事业,能够模范遵守《中小学教师职业道德规范》和吉林省教育厅重申“六条严禁”。遵纪守法,爱岗敬业,廉洁从教,为人师表。

通过30年的工作实践,我积累了比较丰富的教学经验,具备了自主驾驭课堂的能力,形成了自己的教学风格,取得了比较好的教学效果。

我能够努力学习教育教学理论,在教育教学过程中做到言传身教,在传授科学文化知识的同时, 注重培养学生的道德品质、心理素质和行为习惯。

今后,我将继续努力地学习和工作,为培养下一代做出自己应有的贡献。

教师职称答辩自我介绍二

本人在两年来,注重政管理论学习,能在工作和学习中当真践行“三个代表”思惟,能自觉与党中心保持高度一致;尊重领导,团结同道,热爱本职,作风严谨,为人正派,能模范地履行一名小学教师的职责和义务。

自参加华中师范大学“小学教育”专业大专高教自考学习以来,本人能准确处理“工”学矛盾,能按照学校的有关划定,利用业余时间自学各门课程,积极参加集中面授和串讲,按时完成各项功课。通过三年学习,现已当真完成了《小学数学教育》、《社会主义思惟概论》等**门课程的学习,把握了所学知识,并通过了有关课程考核。

在学习期间,我能自觉将所学知识用于指导小学体育教授教养实践,大大进步了自己组织课堂教授教养和开展教授教养法立异的能力,所带班级的学天生绩和体育素质在学校一直处于前列。我还结合单位工作实际,先后撰写了《学习新课程尺度体会》、《立异教授教养探索尝试》等十余篇论文交流,得到了学校和上级机关的高度评价。

教师职称答辩自我介绍三

从去年九月初开始,我成为了一名教师已经有一年多的时间了,在这段时间当中,通过自己的实践,我对教师这一行业有了全新的认识,如果说教师是阳光下最伟大的职业,那么,作为一名教师,除了要教给学生课业知识外,对学生人生观、道德观、价值观的培养也是起着至关重要的作用,这就要求我们教师特别要注意师德修养,能否拥有一颗爱心,将自己的全部热情奉献给教育事业,是评价一名教师合格与否的基本准则,每一名教师都希望培养出德、智、体全面发展的人才,德育是其核心,古人云:其身正,不令而行;其身不正,虽令不行,对学生施以德育。教师是学生的'榜样,一言一行都会影响学生的成长,必须言传身教相结合。在具体的教学实践中,我始终把师德放在第一位,对学生热心、耐心、贴心,不歧视学生,对学生一视同仁,发现学生进步之后,及时表扬,激发学生的荣誉感,并且严格约束自己的言行,因为我深知“身教重于言教”,“为人师表”是多么重要。

在广州科技职业技术学院任职的一年多时间里,共担任了《机械制图》、《机械设计基础》、《CAD》三门专业课的教师,在不断地摸索努力和领导同事的帮助下,学术水平和教学水平都得到了很大的提高。能够清楚的把知识传授给学生,并能活跃课堂气氛,充分激发学生的兴趣和学习积极性,得到了学生的好评。

作为一名高校教师,我深知自己身上肩负着教书育人的重担,在今后的工作中我会继续努力,为社会主义建设培养有用的新世纪人才贡献自己的力量。

一、仪表

要注重仪表,给教员的第一印象很主要。因为的高级职称人员会相对很专业, 所以你如果穿的不美观而是花里胡哨的去答辩,印象分必定会很低。服装的专业一点,至于妆容, 画个裸妆看其来斗劲专业。

二、筹备

1、必然要把相关资料带全、带够,别嫌沉,哪怕是沾点儿边的也带上,有备无患;

2、答辩前把论文一再看N遍,越熟越好;

3、要带上手机或者手表,把握好时间,把20分钟占满,论文以外的问题就算是最简单的,在严重的情感下也会答错或答不全,还有可能一个字也答不出来。

三、节制好自己的情感。

1,答辩的评委有大的随机性, 说不定是个驯良的, 也说不定是一个很刁钻的。不要在驯良的面前过于放松, 也不要被过于刁钻的吓破了胆。 节制住自己的情感,把握自动性。

2,不要过于紧张,回复问题之前给个微笑,或者深呼吸一下,也是给自己缓冲时刻。

答辩立场:

1、评委都是专家,如果对自己的论文没有实足的把握请不要试水!

2、确保你的数据真实。不要犯初级错误,否则会死得很难看。

3、虚心听取定见,不要执拗和争辩。

不要急于为自己辩护,想好了有理有据才能自圆其说。 不要无邪到认为评委理解不了你的论文,多数情形下都是你自己的文章有问题。

不要无谓的辩护来为你的答辩添彩,殊不知这是弄巧成拙。

4、论文问题问题要规范,巨细问题都要合适名目要求,否则评委们会针对这种常识性错误翻来覆去地说,其直接后果是你不再有机缘聆听他们关于你论文焦点问题的指导性定见。

常见的错误:论文名目问题、引言表述问题、文章结构问题、称谢中的表达问题等。

5、回覆问题要简明简要。

不要考验评委的耐心。你只是答辩一次,而他们天天要评审十来篇论文,想想吧!

6、与自己论文相关的理论和材料要筹备充实,否则答辩场上你可能会惊悸失措,严重会让你失踪去正常的思维能力。

很多的问题,比如说在教学过程中遇到了各种各样的问题,以后你会怎么办,就是在教学过程中应该采用这样的方式方法,应该怎么安排教学内容和课程,也会问一些心理类型的问题,然后也会询问教育基础理论知识。

库存管理论文答辩视频

仓库管理的意义仓库管理主要业务功能仓库管理主要业务流程仓库管理存在的问题仓库管理重点解决哪些问题.........===<<传统仓库管理的常见问题>>=====仓库管不好,一边是数以万计的物料、成百上千的供应商,诺大的货架式立体仓库,一边是为数不多且素质平平的仓管员,种类繁多但不适用,也基本不用的制度和流程。归根到底,仓库问题基本上都来自现场管理不到位,例如:1、不遵守先进先出原则(First In,First Out----FIFO),造成呆料、废料。2、不按库位摆放物料,或移动物料后,不及时把新库位的资料交给录单员录入系统,造成无法找到相关物料。3、仓管员不及时送单给录单员,录单员不及时录入系统,结果造成系统数据与实际脱节,影响ERP系统数据的准确性,最终影响到了生产计划的贯彻和执行。标识不统一、不规范,不是没有物料编码,就是物料名称不对,以致无法追查该物料的历史状况。4、部分仓管员责任心不够,工作态度消极,办事拖拉,库存盘点不准,以及手工单据信息不准确(主要是抄写错误,键入错误),这都是常有的事。5、新旧仓管员交接不清,换一个仓管员,没有真正的交接手续,对前任仓管员所管的物料状态不明的,干脆就封存起来不予管理,只说"找不到",造成了不应有的呆滞和浪费6、 存货周转速度低,仓库内部随处可见落满灰尘的备品备件,盘点过程中还发现许多备件长时间无领用,或者还有足够库存但又购入的现象;7、 资金占压情况严重8、 对实物的管理无重点,未采用ABC管理法,对于数量少、价值大、重要性高的A类、B类物资未重点管理,没有设定库存上下限;9、仓库空间利用率及取料效率低,仓库备件摆放虽较整齐,但未进行系统分类,标示不很清晰。===<<现代仓库管理面临的问题>>=====(1) 作业效率低:靠手工在办公室PC把业务数据录入ERP系统,不能移动、不实时、操作不方便;(2) 库存不准确:事后手工录入ERP单据繁琐易错、数据延迟,导致ERP库存数据不准确、不及时;(3) 呆废品堆积:物品未能很好按一定策略(如先进先出)下架,导致呆废品堆积,增加了库存成本;(4) 仓位物品摆放混乱:虽然有了仓位划分,但未能很好按一定策略上架(如按分类、订单),导致拣货效率低下;(5) 出入库常发生错漏:出入库时靠人工核对物品、数量容易错漏,导致发错料、收错货,影响生产和服务质量;(6) ERP发挥作用有限:由于ERP系统数据不准确、不及时,难以为管理提供可靠的决策依据;(7) 产线仓缺料导致生产延误:生产现场物料消耗、车间库存等信息未能及时反馈到发料员,导致发料不及时,影响生产。。。。。。===<<基于物联网的RFID\条码技术的仓库管理软件系统>>=====广州溯源信息技术有限公司(DESOFT) 仓库管理系统(DE Warehouse Management System, DE WMS) 是基于物联网RFID\条码技术的仓库物流管理系统,主要用于制造及物流企业。系统通过在仓库物流节点布置专用设备(条码打印机、RFID、 PDA、AP、 PC等)配合软件系统对物品出入库作业进行扫描、核对、控制、指引。以此来提高作业效率、准确率;控制物品按合适的策略(如FIFO)下架;指引物品上架到合适的仓位;方便快捷地进行仓库盘点;无缝对接ERP,提升ERP运用效能等。实现实时、快捷、RFID\条码化的仓库管理,最终以快速、准确、低成本的方式为生产过程和客户提供可靠的服务。================------

五分钟左右。毕业论文答辩过程一般需要五分钟左右。学员所学课程必须是全部考试、考查及格,实行学分制的学校,学员必须获得学校准许毕业的学分。毕业论文答辩是非常考验毕业生心理素质的,所以高校毕业生在论文答辩时一定要注意,礼貌回答,抓住问题的要点,再进行回答,避免出现答非所问的情况,精简回答,语速适中回答。

物业管理论文答辩视频

尽管晋级答辩视频是在学校内部进行的,但是只有特定的人可以观看。一般来说,只有评委、导师、学院领导和相关工作人员才能观看晋级答辩视频。这些人都需要经过认证和授权才能进入观看页面。此外,学生本人也可以观看自己的晋级答辩视频,但是需要经过特殊的申请和审核。总之,晋级答辩视频的观看权限是非常严格的,只有特定的人才能够观看。

先让你介绍下你的系统功能。再问你负责了哪些模块的制作,是怎么做的,实现了什么。再针对你的论文提几个细节的问题,熟悉论文就行,不难。

物业管理专业没有论文答辩,交篇论文就行!电大专和本的成本差不多都是1万左右!试卷代号:2225中央广播电视大学2003—2004学年度第一学期“开放专科”期末考试物业管理专业物业管理实务(1)试题答案及评分标准(供参考)一、填空题(20个空,每空1分,共20分)1.20世纪初的美国 20世纪50年代的香港2.租赁经营型物业管理企业 委托代理型物业管理企业3.隐蔽工程验收 单项工程验收4.严重损坏房 危险房5.明确园林绿化员工职责 严格执行质量管理标准6.业主委员会 之前7.保险费 地租8.单纯物业管理招标 专项服务工作招标9.物业维修基金 物业管理服务费10.生产能力 能力二、名词解释(5个,每个4分,共20分)1.物业:从物业管理行政主管部门和地方性法规给“物业”所下的定义可以看出,物业主要包括三部分:(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的建筑⑨;(2)与这些建筑物相配套的设备和设施;(3)相关的场地。 2.物业管理企业:是指专门对建成投入使用的房屋及其附属设备设施、相关场地实施专业化管理,并为业主和使用人提供全方位、多层次的有偿服务和良好的居住和工作环境,具有独立法人资格的经济实体。3.管理规约:在现代各国建筑物区分所有权立法与实务中所说的管理规约,是指全体区分所有权人就建筑物的管理,使用及所有关系,以书面形式所为自治规则。4.物业管理招标:是指物业所有权人(业主委员会或开发建设单位)在为物业选择管理者 时,通过制订招标文件,向社会公布招标信息,由物业管理企业竟投,从中选择最佳者,并与之订立物业管理合同的过程。5.物业管理服务费:是业主或(非业主使用人)与物业管理企业在物业管理服务合同中约定的,由业主(使用人)向物业管理企业缴纳的物业管理费用。三、选择题(10个,每小题2分,共20分)1.C 2.C 3.A 4.A 5.B6.ABD 7.ABC 9.ABCD 10.AB四、简答题(3个,每小题6分,共18分)1.试述物业管理企业与社区文化的关系。参考答案:物业管理企业与社区文化的关系可从两个方面来理解:(1)社区文化影响物业管理企业的发展社区文化是创造良好的人文环境和满足社区成员文化需求的重要手段。同时,社区文化是实施物业管理的润滑剂。社区文化在内容和形式上应和物业管理相联系。社区文化是一种手段,通过社区文化活动的开展,应该使物业管理水平更高、效果更好。因此,社区文化在内容和形式上应和物业管理有所联系,管理应该有文化内涵,而文化内涵又可以反向推动管理水平跃升。社区文化对物业管理企业发展的作用有如下五个方面的作用。一是有助于物业管理企业锻造晶牌与核心竞争力。二是有利于培养业主忠诚度,三是有利于提高市场美誉度,四是有利于以在小区中架起社区文明的“桥梁”。五是有利于社区意识和共同的社区价值观的形成,促进小区人际关系的融洽和小区社会的和谐。(2)物业管理企业是物业管理小区的社区文化建设的主要推动者。首先,建设有特色的物业管理小区的社区文化,已经成为物业管理企业核心竞争力的标志之一、好为物业管理企业所重视。其次,物业管理小区文化的社区文化的形成,需要物业管理公司大量的资源投入。再次,物业管理公司是物业管理小区的社区文化建设直接组织管理者,主导着小区文化建设过程、内容和方式。2.物业管理企业考核中可能会出现的一些常见问题有哪些?参考答案:物业管理企业考核中可能会出现的一些常见问题有:(1)核标准问题员工考核的标准制订,既要切实可行,又要符合岗位工作实际,否则操作起来很困难,考核结果不能反映实际情况,造成工作失误。标准问题主要有标准不明确、不具体;标准主观性太强:标准不现实;标准的可衡量性太差等。(2)形式主义有些员工或管理公司领导不了解考核的作用或以工作忙为借口,往往将考核工作作为应付式的例行公事,草率地对待考核工作。解决办法就是加强对考核工作的认识和理解,明确考核工作的重要性和具体要求。(3)好人主义好人主义就是给每个员工打高分。这是一种在考核中常见的现象,经常发生在对管理人员和部门负责人的考核上。解决办法是对员工考核制定出每个部门考评成绩为“优”的员工比例,明确要拉开考核档次。对部门负责人的考核,要选择一些原则性强、作风正派、敢于负责的普通员工与公司领导一起进行背靠背的考核。(4)集中趋势集中趋势就是指在考核时,倾向于把被考核者的工作绩效集中于中间水平或者说平均水平,导致考核的不公。这主要是由于有的领导深人基层不够,对员工了解不多,认为员工大都差不多,不好不差,于是对每个员工都打个接近良好的中间分,他们看不到手指头有长短之分。解决办法就是考核小组的成员要有各方面的代表,尤其是要吸收工会、人力资源等部门负责人参加,还要多听取群众意见。必须进行专门的培训,使他们掌握考核所需的各种技能和道德标准。还有其他心理因素影响考核的客观性,如晕轮效应、首见效应、常知效应、近因效应、暗示偏差、情感因素等,这些问题是员工考核中应注意克服。3.简述物业管理的委托方式。参考答案:前期物业管理委托方式,通常有以下几种方式:(1)顾问管理开发建设单位自行组织人员负责物业管理运作,同时聘请专业管理企业对物业管理运作提供顾问指导。(2)合作管理开发建设单位与专业管理企业合作组成管理机构,负责物业的管理运作,管理机构一般由专业管理企业委托人员主持工作。(3)全权委托管理开发建设单位全权委托专业管理企业负责物业管理,他们不参与任何实际的管理运作。了解双方的合作意向,确定合适的委托方式,是前期物业管理权委托成功的前提。五、论述题(2个,每个11分,共22分)1.试述物业管理处的职责。参考答案:物业管理工作不仅是对物业本身的管理,更重要的是对物业的业主和非业主使用人提供综合服务。为了统筹有关的管理和服务工作,一般的物业管理企业都会在所管辖的物业内设置物业管理处,以保证管理服务的及时性和有效性。管理处是整个物业管理企业指挥链的终端,管理处的员工处于直接面对业主和用户的第一线,在管理中起着执行实际操作和协调的作用。物业管理处的主要职责包括:(1)全力做好公共服务工作公共服务是物业管理企业面向所有业主和非业主使用人提供的最基本的管理和服务,也是物业内所有业主和非业主使用人每天能享受到的普惠性服务,业主和用户只要交纳了管理费,物业管理企业就应该按照合同的约定的要求提供“两基本、五管理、一代办”的公共服务,管理费的标准不同,只不过代表服务深度不同而已,并不意味着可以减少公共服务的项目,而物业管理处正是各物业内提供公共服务的具体执行机构,所以,公共服务的质量实际上也就反映了物业管理企业的水平,作为管理处,也责无旁贷要做好公共服务工作。(2)根据条件和业主需要积极开展专项服务和特约服务专项服务和特约服务是物业管理企业向业主和非业主使用人提供全方位服务的具体表现,也是物业管理企业主要的经营收入来源。由于目前我国大多数地区由物价主管部门核定的物业管理费政府指导价,考虑到群众的承受能力,其所定的指导价实际上是低于成本价的,这样,物业管理企业就面临着或是降低服务质量来维持运作,或是开展经营项目,取得收入来弥补物业管理费的不足。大多数的物业管理企业都会选择后者,这不仅是为了保证管理服务质量不受到影响,也是为了维护物业管理企业的信誉,而且又是有可能做到的。专项服务中就包括车辆代管,现在不论是住宅小区或是商业楼宇,都有不少车辆需要代管服务的,包括大、小汽车、摩托车,自行车等,物业管理处可以利用自身的条件开展这项服务。(3)组织业主和用户开展社区文化活动,促使住户间建立友好和谐的邻里关系 作为居住小区、社区文化建设的任务就是通过各种形式的文娱、体育和其他形式的文化活 动,创造一种文化氛围,让社区成员能够相互了解和交流,提高对不同文化的鉴别和适应能力,减少文化冲突带来的负面影响,使社区成员对不同的某些文化要素逐渐达成文化认同,并在^基础上建立社区共同的居住观和形成相应的行为模式。在社区文化建设中,处于物业管理第一线的管理处,从长远来说,应当逐步以社区活动的组织者过渡到社区文化的协调者与引导者。社区文化最终应逐渐发展为以业主为主、自发开展的自主式和自助式社区文化活动自主式社区文化,就是逐步将业主委员会也吸引到社区文化的建设中来,从业主自身的角度出发,尝试采取业主自主,管理处配合的方式开展一些社区文化活动,增强业主们的参与感和成就感,有利于业主满意度的提高,同时也能引领社区文化的时代潮流。自助式社区文化,就是将在某方面具有一定特长的业主组织起来,组成社区的某种社团 (如合唱团、足球队、篮球队、英语沙龙等),定期进行交流。可以提高业主参与社区文化活动的积极性,既能保证活动的频率及适合性,又减轻部门组织工作的压力。(4)协助政府职能部门履行职责进行社会综合管理物业管理与政府的建设、公安、卫生、市政、供电等多个行政主管部门及属地的街道办事处的工作有直接的联系,物业管理处与他们既要在社会管理职能上的关系理顺,物业管理企业是经营单位,不可能承担政府职能,但又要积极协助这些部门履行职责实施社会综合管理。(5)完成企业总部下达的工作任务物业管理处企业在机构改革的试验、人才培训基地的建立等方面的工作,都要选择下属适当的管理处来开展,如深圳的海富花园物业管理处,就是中海物业管理(深圳)有限公司开发“1拖N”管理模式的试点,而深圳的梅林一村物业管理处、广州茗雅园物业管理处分别为深圳市万厦居业公司、广州城建开发物业有限公司的人才培训基地。凡属这类的企业总部下达的工作任务,物业管理处都要努力完成。2.试述物业管理企业建立的程序。参考答案:物业管理企业设立的程序,一般分为资质管理、工商注册登记、税务登记和公章刻制等几个步骤。(1)文件准备根据《公司法》和《物业管理企业资质管理试行办法》规定的申报条件,提前准备好有关材料文件。(2)资质审批和工商注册登记该步骤在我国不同的地区,其顺序略有差别。有些城市要求办理工商登记手续,取得营业执照后,再申请领取《物业管理资质证书》;有些城市则规定先申请领取资质证书,后办工商登记。具体实务循地方性法规或行政规章。(3).在取得上述有关证件后,物业管理企业还要持这些证件到税务部门办理税务登记,到公安部门(或授权单位)办理公章登记和刻制。上述程序结束后,物业管理企业就可合法地开展物业管理服务业务。

晋级答辩视频可由考官、项目组成员、评委及项目经理等有关人员观看。这是因为这些人都参与了整个晋级答辩过程,可以更好地对项目进行评估,确定是否可以晋级。

相关百科

热门百科

首页
发表服务